拿什么温暖“天下寒士”的心

文/老 枪

拿什么温暖“天下寒士”的心

文/老 枪

武汉市面积最大的一处经济适用房项目紫润明园售出一年后，曝出多处地基下陷、墙面开裂、楼房漏水的问题。这个当初被官方称为“样板工程”的保障房项目，却成了“楼脆脆”、“楼裂裂”，成了地地道道的 “闹心房样板”。 （中广网2011年12月21日）

去年年关临近，十二五头一年计划的千万套保障房建设已到收官之时，在“天下寒士”憧憬“居有其所”的时候，有关保障房质量问题备受关注。保障房质量出问题已不是第一次。总投资8亿元的青海最大拆迁安置项目康川新城，是6家拥有特级、一级资质的建筑商共同承建的，但工程正在进行中就发现了“问题房”，21栋被检出质量问题，问题房高达14%。包头市最大的棚户区改造项目民馨家园，大部分新房成了 “墙脆脆”。从北京、广州、杭州、南京、深圳等多地传出保障房质量问题。“不该发生的故事”屡屡发生，加重了人们对“保障房是否保障”的担忧。

面对地基下沉、墙面开裂、多处漏水等诸多问题，施工方回应说，出现沉降是因为项目地处水塘之上，施工之初地基夯得不实。既然地基都没有“夯实”，怎么就急急忙忙上马？在地基“不实”上起房子能不出问题吗？更令人气愤的是，面对楼盘出现的诸多问题，建筑商竟然说出“一般建的房子都有这样的问题”的无赖话，可见建筑商质量意识是何等的淡薄？因为保障房利润空间相对较小，建筑商绞尽脑汁偷工减料、压低成本，钢筋由粗拉细，水泥以低充高，管线以次充好，面积以小充大，有的甚至用竹条代替钢筋浇筑。由这些奸商建成的房子，能有保障吗？面对地基下沉、墙体开裂、室内漏水，开发商居然说“房子不存在危险”。什么样才叫“危险”？质量都差成这个样子了还不危险，是不是等到像上海“楼倒倒”砸死人了才叫“危险”？这种视工程质量为儿戏，视居民生命财产为草芥的开发商血管里到底流的是什么？

不是有工程质量“全程监督”吗？诸多工程质量监督机构都是开发商养着的，他们基本上与开

发商穿着一条连裆裤，怎能有真正的监督？别说工程监督，就连质量验收，也都是两厢互悦，一路畅通。像紫润明园项目，就经过了监理公司以及武汉市硚口区质量站等十几个政府部门的逐项验收，结论都是“合格”。武汉市城建委总工程师龙世平说：“按规定，质量验收是业主组织进行的，管理部门审查程序。我们的监督主要监管程序的合法化，只要程序合法，我们就认可。”原来如此，所谓“监管”，所谓“验收”，都是开发商一手导演下的“纸来纸去”的走程序游戏。监管成“手纸”，质量能不拉稀？有监管之名，无监管之实，豆腐渣工程能不大行其道？从这个意义上讲，不负责任的监管比无监管还恶劣。这哪里就是保障房 “样板”，分明是闹心房“样板”。亏得还是地方政府的“样板房”，不是“样板房”还不知道要差到哪里？

保障房是牵动千家万户的人心工程，搞得好，温暖人心；搞不好，会伤了人心。为此，国家建设部早在2010年6月就发出《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》，明确规定，住宅工程实行质量终身责任制。谁来“终身负责”？当然是与保障房密切相关的地方政府、监管机构和开发商。只有对保障房质量 “零容忍”，才能“大庇天下寒士俱欢颜”。