古巴打破五十年房屋买卖禁令

Ross Simpson

五十年来，古巴人将首次被允许公开买卖房子，允许无条件限制地将房产转赠给亲戚，如移居海外，房子也可以免遭没收。在古巴总统劳尔·卡斯特罗施行的改革措施当中，这项备受期待的新举措标志着古巴迄今最重大的改革。这位业主在庆祝这一改革，称任何摈弃过往约束和禁令的举措都是了不起的。她说：“世界上所有其他国家都是这样做的，古巴也应如此。”尽管如此，诸多禁令依然存在。流亡海外的古巴人不能在古巴国内拥有房产，尽管他们可以寄钱资助亲戚。外国人也不能在古巴买房子。即将于下周(2011年11月10日)生效的法律规定古巴人只能在城市和农村各购置一处物业，此举是为了防止投机行为。房地产是继(2011年)十月份的汽车买卖合法化之后的又一项改革。政府同时还允许古巴公民在多个行业从事个体生意，包括成为售卖食品的小贩和会计等。

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古巴买卖房屋新措施

古巴在2011年11月4日发布一项法规，允许私人买卖房屋。法规由古巴政府以公报形式发布，定于11月10日生效，允许古巴公民买卖、交换、捐赠和继承房产。

房产必须经由古巴的银行账户交易，买卖双方均须缴税，税率为交易金额的4％。

为防止房产投机，每人只可拥有一套永久住房和一套度假住房；一套在城市，另一套在乡村。

如果房产买卖致人“无家可归”，政府有权认定交易无效。

法规生效后，古巴人移民国外时，房屋可赠予亲属，不予充公。

古巴政府要求民众登记房屋，以确定房屋合法所有人。