高层建筑火灾分析及防范措施

高贵龙

［摘要］近年来，高层火灾的发生成直线上升的趋势，给国家和人民造成巨大损失，从分析高层建筑火灾特点中总结出几点高层建筑火灾的防范措施，有助于保护高层建筑的安全。

［关键词］高层建筑火灾；分析；防范措施

［中图分类号］X9 ［文献标识码］ Ｂ ［文章编号］ １００９ — ２２３４（２０１２）０3 — ００56 — ０2

高层建筑是指10层及10层以上的住宅楼和建筑高度超过24米的其他民用建筑，以及高度超过24米的两层或两层以上的厂房、库房。随着社会经济和城市建设的快速发展，高层建筑在各城市如雨后春笋般拔地而起。由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂等因素，导致高层建筑火灾危险性比普通建筑大得多，一旦发生火灾，扑救难度大，造成的经济损失和人员伤亡也随之增大。针对近期全国高层建筑火灾频繁发生的现状，笔者试从分析高层建筑火灾特点中总结出几点高层建筑火灾的防范措施。

一、高层建筑火灾特点

1.高层火灾燃烧迅速，火势蔓延速度快

高层民用、商用建筑内部的陈设和装修材料多是可燃或易燃物品，综合性高层建筑内使用和储存的易燃、可燃物多，火灾负荷大。

受风力影响，高层建筑内空气流动快，火势猛烈，蔓延迅速，极易发展成立体火灾。据测定，一般情况下建筑物3层的测试风速为5米/秒，在10层的测试风速为9米/秒，在20层的测试风速为12米/秒，而在30层的测试风速达到15米/秒，可见，楼层越高，发生火灾后造成的损失越大，扑救难度也越大。

高层建筑内的楼梯间、电梯井、排气管道、管道井等各种竖向管井，一旦发生火灾，易形成“烟囱效应”，如果没有防火分隔或防火分隔措施不当，极易使火灾迅速蔓延、扩大，使火灾短时间内从初起阶段发展为猛烈燃烧阶段。

2.高层建筑火灾发生时，被困人员疏散难度大

高层建筑发生火灾时，要使被困人员迅速疏散到地面或建筑内不受火和烟威胁的安全部位，是一个非常艰巨的任务。主要因为：（1）建筑物高，楼层多，垂直方向疏散距离远，疏散耗时长，而被困人员的疏散又与烟火蔓延的方向相反，在浓烟和热气流的烘烤中疏散，慌乱中难免发生挤伤、摔伤、踩踏等惨剧，增加了疏散过程中的危险性。（2）疏散设施相对于人员来说杯水车薪。发生火灾时普通电梯不能作安全疏散用，而楼梯的疏散能力又相对不足。实验表明，在一座50层的建筑内通过楼梯将人员全部疏散完毕要用2小时11分，因此，高层建筑一旦发生火灾难以在较短时间内将被困人员疏散至安全区域。（3）投入力量大，疏散被困人员耗时长。起火时，人员疏散方向与战斗人员进攻方向相反，所以在人员全部疏散之前战斗员难以从楼梯进入火场。消防电梯能用来运送战斗人员和装备，但运送能力有限，楼层越高，耗时越长。一方面战斗人员要在各层搜救被困人员，需要投入大量人力，另一方面，运送能力不足，耗时长，这就给救援工作带来了极大困难。（4）消防装备的更新跟不上经济建设的步伐。目前绝大多数消防部队所配备的高空救援车辆只能疏散10层以下的被困人员，10层以上救援的危险系数较高，更高的就根本达不到了，只能从内部楼梯进行疏散，耗时长，救援难度大。

3.高层建筑火灾扑救难度大

登高困难，战斗员到达火点耗时较长。高层建筑发生火灾时，战斗员全套装备佩戴空气呼吸器登楼梯，体力消耗是非常大的，还会受到被疏散人员的阻碍，导致抵达火点耗时较长，贻误灭火最佳时机。而消防电梯设置数量有限，且火灾时需要运送的人员和器材又相对较多，往返也耗去了不少时间，耽误了扑灭火灾的最佳时机。

用水量很大，供水比较困难。高层建筑火灾，短时间内就会发展成立体火灾，立体火灾空间大，蔓延快，范围广，使用高喷车难以准确打击建筑内部火点，水源浪费较大。所以扑救立体火灾用水量是相当大的。在这种情况下，高层建筑内部的消防供水已经满足不了灭火的需要，只能依靠高压泵浦消防车通过水带往高层送水，压力损失较大，而受水带耐压能力和消防车供水能力的影响，时间一长，很容易出现水带破损和消防车辆损坏的情况，使得火场经常出现断水的情况而贻误灭火战机。

战斗时间长，后勤保障困难。高层建筑火灾由于上述诸多因素，导致疏散人员和扑救火灾耗时较长，这就给后勤补给工作带来较大困难。油的供应、水的供应、消防器材装备的消耗都面临巨大考验。比如说，空气呼吸器一般情况下能用60-70分钟，但在剧烈运动且保证安全情况下只能用40分钟左右，所以进入火场的战斗员要每隔30分钟换一次空气呼吸器。如果战斗需要2个小时的话，1个战斗员就需要配备4个空气呼吸器。而且，高层火灾需要投入的战斗力量较大，单空气呼吸器供给这一项就是对后勤保障工作的极大挑战。

二、高层建筑火灾的防范措施

由于近期全国高层建筑火灾频繁发生，高层建筑火灾的预防工作和高层火灾的扑救工作引起了有关部门的重视，有专家提出，应把高层建筑火灾的防范工作和高层火灾的扑救工作作为专门的课题进行研究。因此，积极探研高层建筑火灾的防范措施已是当务之急。

1.把好审、验关，杜绝高层建筑的先天性消防安全隐患。高层建筑的防火设计图纸，必须经当地公安消防机构审核通过后，方可交付施工。施工中不得擅自变更防火设计相关内容。如需变更的，须经当地公安消防机构审核批准。高层建筑施工现场，包括施工人员的临时生活区域的消防安全工作，由建设单位与施工单位明确责任分工，并报当地公安消防机构。在对高层建筑进行审核、验收时，要按照法律流程进行，严格把关。着重于防火间距、消防车道、消防水源、人员疏散、防火分区等问题，同时还应考虑到防排烟、通风空调系统等问题，坚决杜绝带有安全隐患的高层建筑投入使用。

2.严把装修材料关，减少火灾荷载。一方面，高层住户一般情况下室内装修比较奢华，然而，越奢华的装修火灾荷载越大。物业公司应该采取一定的措施，对高层住户室内的装修材料进行严格把关，尽量使用不燃及难燃材料装修，减少火灾荷载。另一方面，高层建筑的安全疏散通道、楼梯间及避难区（间）等公共部分，其墙面、吊顶、地面应该尽量使用不燃及难燃材料装修。公共部位场所的地毯应用阻燃型地毯，尤其对于高级宾馆，其客房的床上用品、窗帘等，应采用不燃及难燃材料或经过阻燃处理。高层建筑如需变更建筑的使用性质，改变建筑内部格局或进行内部装修时，应事先报当地公安消防机构审批通过后方可动工。凡添加的建筑材料、设备等，必须符合消防安全要求。通过严格控制可燃易燃的装修、装饰材料，切实减少高层建筑内的火灾荷载，提高高层建筑抗御火灾的能力。

3.加强高层住宅楼居民的消防安全管理工作，全力提升高层居民的消防安全素质。高层住宅楼的居民应当自觉接受高层建筑管理单位的管理，并遵守以下几点要求：（1）不得超负荷用电，严禁安装超规格的保险丝、片；（2）经常检查灶具和管线，确保灶具和管线未老化；（3）不得在阳台、连廊上、楼梯内堆放易燃易爆物品；（4）不得将易燃易爆物品倒入垃圾道，严禁在垃圾道附近动用明火；（5）进行室内装修时，必须做好安全防护工作，配备足量灭火器材；（6）室内严禁存放过量的汽油、酒精等易燃易爆物品；（7）不得擅自封闭楼梯和安全出口等部位，不得在楼梯内堆放影响人员通行的杂物；（8）爱护消防设施，严禁挪用消防设施、器材；（9）主动学习消防常识，掌握家庭常见火灾的灭火方法，发生火灾第一时间报警，积极参与疏散人员和扑救火灾；（10）发现他人违反消防安全相关规定或有损坏消防设施、器材的行为，要及时制止，并向管理部门报告。对高层住户，要加强消防宣传培训教育力度。通过各种媒体，采取各种形式，对居民进行经常性的防火安全教育。普及消防安全知识到各家各户，让消防安全意识深入人心，采取从我做起，互相监督的方式，着力打造人人维护自身安全和社会公共安全”的良好氛围，从根源上杜绝火灾的发生。要定期组织消防安全培训，定期开展消防疏散演练和扑救初起火灾演练，使居民熟悉建筑结构和逃生的疏散通道，掌握建筑内消防设施的使用方法。

4.加强消防管理工作，确保消防设施完整好用。落实消防安全制度，建立健全消防安全组织机构。确立消防安责任人和消防安全管理人并明确责任，健全消防安全组织机构，坚持每日防火巡查并做好记录。制作并定期完善消防档案，确定消防安全重点保护部位并重点看护，定期组织防火安全检查，督促房产管理部门和供电、燃气供应等单位整改安全隐患。定期组织居民开展消防宣传、培训。加强用火、用电管理和建筑防火管理。号召高层居民积极参加群众性义务消防组织，邀请当地消防机构定期对其进行培训和考核，使之具有会防火、会报警、会灭初起火灾的能力，具有有效组织楼内居民安全疏散的能力。

制定并完善灭火预案和应急疏散演练方案，定期开展演练。高层建筑因其楼层高、疏散距离长等特性决定了一旦高层发生火灾在规定时间内把楼内居民全部撤离是很难达到的，这就要求高层建筑的管理者必须依据每栋高层的不同特点制定相对应的灭火预案和应急疏散演练方案，只有这样，才能在火灾发生时按照灭火预案的内容，依据各自的责任分工使用高层建筑自身的消防设施进行灭火。可以在火灾发生时按照疏散演练方案的步骤有条不紊的进行疏散，切实做到快速、准确落实报警、断气、操作自动消防设施、扑救火灾等工作。

严格管理，防范火源。高层建筑内动用明火作业之前，必须经当地消防机构批准。动火单位应严格执行动火审批制度，采取防火措施，确定专人负责安全工作，做好灭火准备；高层建筑内的餐厅、KTV、电影院以及游乐场、礼堂、音乐厅和体育馆等公共场所，要时刻保证自动消防设施的完好有效，并杜绝超员情况发生；建筑物内禁止储存易燃易爆化学物品。因工作性质需要使用易燃易爆化学物品的，可按不超过一周的使用量储存，并设置专人负责予以妥善保管；建筑物内严禁焚烧杂物、燃放烟花爆竹。居住宾馆、饭店的旅客，不得将易燃易爆化学物品带入建筑物内，客房内不准使用散热器、电热毯等电热器具，不得使用高瓦数电器。

定期检查、维护消防设施。建筑物内的消防设施要定期进行检查测试，凡损坏和缺失的，要及时维修或更换，确保完整好用。消防给水管道、消防水箱和消火栓等设施，不得任意改装、遮挡或挪作他用。建筑内自动消防设施要每年进行检测，并留好检测报告以便当地公安消防机构检查。消防给水系统需要维修时，须经当地公安消防机构批准。消防设施、器材的管理人员，要持证上岗，要对设备认真管理和维护，并建立档案、交接班记录等，严禁无证人员操作设备。建筑物内的楼梯、安全出口等部位，要保持畅通，严禁堆放杂物影响人员通行。另外，要按照电力使用相关规定，定期对电气设备、开关、线路等进行检查并记录，凡有线路老化带有安全隐患的，要及时维修或更换。建筑物内的天然气管线要符合安全要求，并定期检查维修。物业公司的用电和用气的操作人员和消防控制室操作人员，必须要进行专业培训，持证上岗，严格值班制度，严禁无证人员替班。

〔责任编辑：冯延臣〕