畅想未来的住宅

“零碳”住宅的增量投资，需政府予以资金和政策上的支持，只有降低造价才能广泛推广。

王淑芬

这是一处普通的住宅。这也是一处不普通的住宅。

说它普通，是因为其外表和一般的住宅没啥两样。说它不普通，是因为它综合利用太阳能光伏组件阵列，市电和备用沼气发电、垃圾发电的侧并网混合供电系统。电量可满足一般家庭生活所需的照明、做饭、取暖等，生活垃圾也能直接用来生产沼气。一个普通的三口之家依照这种模式过日子，一年可节省水电、采暖费用近一万元。

3月24日，这处 “零能耗、零排放、自循环生态住宅”通过了由发改委、住建部、中国可再生能源学会等单位专家组成的专家组评审验收。样板项目有说服力，收集的技术资料完整，选择的建筑材料、设备符合节能减排环境保护要求，原料来源有保障，具有可持续发展和推广应用的潜力。据悉，该项目单方造价在3500元/平方米左右，适用于大型生态集成住宅。

能源哪里来？

这处以太阳能、生物能、地表能为能源的“零能耗 零排放 自循环”住宅是北京奇迪惠民科技投资有限公司董事长周奇迪的“心血”，也是北京奇迪惠民科技投资有限公司开发设计的新型节能建筑。“说它‘零能耗、零排放并不是不耗能、不排放，而是指建筑在实现低能耗的基础上补充太阳能、风能和地表能等可再生资源，达到节约或者不用传统化石能源的目的。‘零排放则是在大大降低其自身排放二氧化碳等温室气体基础上，产生更多的可再生能源，从而实现对外界环境的二氧化碳零排放。这样一套住宅占地大约90平方米，屋顶上安装的4.6kW光伏组件在光照充足的情况下，每天约产生14千瓦时的电能。”周奇迪说。

仔细观察，发现“零能耗、零排放、自循环”住宅处处都是“机关”。首先，自循环生态住宅弧面瓦、墙体、弧面采光墙等部分由多种形式的太阳能电池组件组成。太阳能电源供应系统满足生态住宅建筑每天电能需求70%，不足部分通过沼气发电或垃圾发电补充，在连续阴天时，也可以通过沼气发电、垃圾发电或电网供电予以补充。

沼气既可以处理生活垃圾又解决生活燃气并补充住宅电力。

走进住宅，可以看到到厨房和室外分别装有粉碎装置。助理总裁陈杭称：“自循环生态住宅的新型沼气技术已相当成熟。除了看见的，还有看不见的，沼气发酵系统就埋在住宅外的地下。”

在这套系统下，整个住宅区域所产生的生物质垃圾，包括厨房内的菜叶、饭菜渣、贝壳、瓜皮果壳等，以及从建筑周围修剪下来的花草植被等生物有机质废弃物，经过粉碎装置处理后，带入管道加入到生物质能沼气发生系统中，生产沼气用以厨房燃气，以通过发电系统发电，补充住宅对电力的需求。

地源热泵冬暖夏凉

空调、暖气是耗能较多的一块。而在这个自循环生态住宅内，利用地源热泵空调就可以免费实现房间的冬暖夏凉。

工程师马强解释说，地源热泵空调系统是把热交换器埋于地下，通过水在由高强度塑料管组成的封闭环路中循环流动，从而实现与大地土壤进行冷热交换的目的。夏季通过热泵将房间内的热量转移到地下，对房间进行降温，同时储存能量。冬季通过热泵将土壤中的热量转移到房间，对房间供暖，同时储存冷量，以备夏用。整个过程只消耗少量电能。

除了上面提到的太阳能、沼气、地源热泵空调等节能环保技术，这处住宅还使用现代施工工艺，提高施工效率和材料的复用程度，减少废弃物和垃圾。“建造过程低耗能、全环保，建造劳动强度减小80%，建造时间缩短65%以上，建筑垃圾排放量减少88%以上，建筑材料可回收利用率在89%以上。”周奇迪说。

节能减排两笔账

周奇迪算了一笔账：按照200住户2万平米的生态集成住宅社区来算，实施太阳能、地表能和生物质能循环利用后，能源100%自给自足。相当于每年节省煤炭1188吨，减排3196吨二氧化碳，减排二氧化硫10098公斤，减排氮氧化物8791公斤。

目前，我国的建筑能源结构主要以煤为主，由此造成的环境问题已相当突出。数据显示，建筑能耗的温室气体已占我国温室气体排放的25%。我国北方城市冬季由于燃煤导致空气污染指数是“世界卫生组织”推荐的最高标准的2—5倍。推进我国建筑节能工作的发展，已经不仅仅是一个社会问题，而且是关系到我国温室气体减排，减少环境污染的重大工程。

如果在全国农村大面积推广“零能耗、零排放、自循环”住宅，对减少我国温室气体排放量将会是一个令人吃惊的数字。以“零能耗、零排放、自循环生态住宅”理念为引导，进行新型农村和城镇住宅规划，创造全新节能模式、低碳安居模式，改善生活环境，提高大众生活质量，为落实生态文明建设、可持续发展、构建和谐社会及新农村建设做出贡献，意义重大。

周奇迪又以一个普通三口之家，居住100平米的房屋为例，算了一笔小账：在目前家用水6元一吨、家用电0.48元一度的情况下，居住普通房屋，每月用電500度，一年电费是2880元，每月用水10吨，一年水费720元，每月燃气20立方，一年燃气费309元，一年制冷、取暖费用6000元，合计9909元；居住“零能耗、零排放、自循环”住宅，每年用电自给自足，燃气可以由沼气自给自足，制冷取暖可以是太阳能加地表能。只有水这一项，需要支出。每月用水3吨，一年水费216元。这样算下来，生态节能房屋一年的支出比普通住宅节省9693元。

需资金和政策的支持

这座“零能耗、零排放、自循环生态住宅”，得到了专家“具有创新性、适用性、先进性、可行性”的高度评价。

国家发改委宏观经济研究院研究员彭继民指出，该项目技术路线可行，项目建设具有必要性和示范效应。项目建设的目的宗旨符合国家“十二五”规划纲要；符合国家发展新能源、节能减排、资源综合利用、循环经济和低碳经济发展的方针。选择的太阳能、光伏造电、沼气技术具先进性和适用性，达到了成熟程度。

住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青称，该项目充分利用了可再生能源、废物利用等技术在农村住宅建设的尝试，其机制具有创新性、技术的选用具有适用性、先进性、可行性。符合国家节能低碳经济发展的要求，符合住宅可持续发展的要求，具有经济效益、环境效益、社会效益。可以在农村住宅建设上推广。

中国可再生能源学会热利用专业委员会秘书长何涛表示，该项目单方造价在3500元/平方米左右，与常规能源应用相比，将产生一定量的增量投资，需一方面由技术单位降低造价，另一方面由政府予以资金和政策上的支持。希望项目承担单位进一步优化、细化完善技术方案，形成产业化能力，并大力推广。