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报业房产开发性经营

2012-03-27高春景

新闻前哨 2012年1期
关键词:期长春景品牌效应

高春景

开发性经营与前面三种经营方式相比,具有较大的自由度和发挥空间,较大的利润空间等优势,但是同时也伴随着风险高、投资期长等负面情况。报业房产开发与传统的房地产开发经营也不相同。房产开发性经营就是在国家法律规定范围内,按照城市建设总体规划和社会发展计划,利用城市空置土地进行土地开发和房屋建筑物生产经营的社会活动。普通的开发商因为资金实力雄厚和土地储备多,故在经营过程中比较注重开发规模,而不是开发产品的质量来形成品牌效应。目前房地产开发集中在商品住宅项目的开发上,主要是因为市场上对商品住宅的需求很大.利润高,但是建成后的商品住宅多用来出售,要发生土地产权变动。

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