浅议房屋建筑工程图纸会审各阶段的审查内容

王鹤飞 陈长明

摘要

图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、设计单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案找出图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。实现建筑效益保值增值的目的。

关键词：图纸会审设计交底

一、图纸会审分为预审、专业审查、内容审查、正式会审几个阶段，各阶段审查主要进行以下工作：

1、预审审核要点

（1）设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表；

（2）总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、高程是否一致，各施工图之间的关系是否相符；

（3）工程节点做法和技术要求是否表示清楚，与现行规范有无矛盾，是否经济合理；

（4）建筑材料质量要求和来源是否有保证；

（5）地质勘探资料是否齐全，地基处理方法是否合理；

（6）设计地震烈度是否符合当地要求；

（7）防火要求是否满足公安消防部门的审批意见；

（8）施工安全是否有保证；

（9）室内外管线排列位置、高程是否合理；

（10）设计图纸的要求与施工现场能否保证施工需要；

2、专业审查

（1）各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读图纸，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；

（2）针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。

3、内容会审

（1）各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；

（2）将提出的问题及建议分别整理成文，以便设计单位在图纸会审前有所准备。

4、正式会审

（1）施工图会审由总监理工程师发联系单通知各参建单位，指明具体时间、会议地点、会审内容；

（2）根据会审内容由总监理工程师组织施工图审查会议；

（3） 根据设计图纸交付情况（进度），会议可以以综合或专业进行；

（4）记录员整理会议记录并形成施工图会审纪要，经与会单位会签后由总监理工程师批准并分发到各有关单位。

（5） 需要由设计承包方变更和完善的，由设计承包方与业主联系解决，监理负责督促和检查；

（6）对小型项目或分项分部项目，施工图会审可与设计交底结合起来进行；

二、施工图会审要点

1、综合

（1）核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；

（2） 核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位；

（3）核对各专业之间有无矛盾、错漏。

2、总图

（1）布置是否合理，对生产、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；

（2）场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线应在图中标明；

（3）上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉应注清楚。并与相关专业图纸核对有无出入；

（4）道路、场地、排水等结构及坡度应明确；

（5）对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施。

3、土建

（1）土方工程

a) 应有原场地实测地形图，并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高；

b) 对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求；

c) 场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度，与总图核对有无矛盾或疏漏；

d) 土方平衡调配是否合理；土方施工对沿线道路、桥梁、生产、安全、环境等会不会产生不利影响。

（2） 地基与基础工程

a) 在详细了解地质勘察资料的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。

b) 设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；

c) 对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘察试验；

d) 地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响；

e) 对地下室工程施工缝、后浇带等的防渗措施有没有作重点说明；

（3）建筑结构工程

a) 核对建筑物平面坐标、尺寸及标高，核对与弱电、暖通、给排水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏、埋件应有详图；结构是否合理，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；

b) 钢筋砼结构构件应有详细、完整的配筋图，包括必要的剖面、节点配筋详图等；

c) 对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物，设计所采用的防渗防漏措施是否合理；

d) 钢结构的母材、焊接材料，涂料底漆及面漆、除锈质量等级，焊接检验要求等设计应予以明确；特种钢材的焊接，设计应明确相应的技术标准和必要的工艺性能试验要求。

（4）屋面及楼地面工程

a) 屋面防水、隔热材料的选用是否合理，如选用新型的防水、隔热材料必需有法定检验部门的许可且在本地区使用有充分的依据；

b) 屋面防水、隔热层在檐口、檐沟、天沟、渗水口、预制板拼缝、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样应予明确，且结合所选用的防水、隔热材料认真研究其是否合理、施工能否做到；

c) 所采用的屋面防水做法及防水材料对由于地基不均匀沉降或温度应力而造成的屋面微小裂缝有无应变能力。

（5）给排水及暖通专业

a) 设计文件是否齐全、图纸内容有无遗漏或差错；

b) 审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工。

c) 审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、剖面图是否一致；

d) 埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求；

e) 设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；

f) 管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和安全技术措施；

g) 设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音，设计是否采取了相应的消音和减震措施；

h) 管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。

（6）电气工程一般应包括如下内容：

a) 图纸是否齐全，供电平面总图，包括变电所位置、线路走向等；

b) 电气系统图的线路编号及设备是否齐全，

c) 配电平、剖面图及各种电流柜和控制柜的安装平面图；

d) 电力平面图和电力系统图，包括配电箱、控制柜、起动器、线路及接地平面布置图等；

e) 建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；

f) 与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；

g) 审核设计所选用的设备、材料是否合理，如选用新设备、新材料则应有充分的安全性和可靠性的依据；

h) 与各专业核对供电位置、线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；

建筑工程图纸会审按照以上各阶段的审查内容进行，将各项工作做在前面，做到事前控制，各参建单位全员参与发挥全体智慧优势，实现建筑设计产品保值、增值的目标，对后续施工有很好的指导作用，具有重的现实意义。

参考文献

[1]李惠民.土木工程施工技术[M].北京：中国计划出版社.2010

[2]张仁礼.建筑工程材料[M].北京：中國计划出版社.2009

[3]丁辉．施工阶段监理和投资控制[J1新疆农垦经济．

[4] 何亚伯，建筑设计资料集成， 武汉大学出版社2005年版