建筑工程的造价管理及施工图预算编制

高阳

摘要：随着时代的发展，社会进步的速度也在不断加快，建筑业作为社会经济发展的主导力量，也逐渐成为制约社会和经济发展的重要力量。建筑工程是一种综合性很强的工程，牵扯的范围很大，牵扯的因素也很多。本文从工程造价的概览入手，对施工成本管理的内涵和具体的编制方法进行了较为详尽的阐述，以及对有关行业的工作有所启发。

关键词：建筑工程;造价管理;施工图;预算编制

引言：建筑业作为国民经济的重要支柱产业，对其它产业的发展起到了积极的推动作用。建设项目的规模庞大，而且有不断增加的趋势。为此，必须对房屋建设项目进行合理的投资与成本估算。施工图纸的编制要考虑到工程设计、施工方法、施工设施、施工工艺、施工材料等各方面的因素。在遵循施工项目预算编制的基本原则和依据的前提下，合理地编制施工项目预算，有利于合理地控制施工项目成本，从而提高施工项目的管理水平。

1.施工图预算概述

施工图预算是一种对施工图設计进行预算的，施工图是一系列工程的基础，另外，还有一点，那就是施工中出现了争议，必须要通过仲裁机构进行调解。在施工图预算中，数字和文字是最重要的一部分，就像是学校、工厂一样，有很多单独的项目。分项目预算和总预算成本包括以下内容：建设、购置设备、购置工具、安装及其他支出。单位的预算也包含了企业的利润、税收、投资等。另外，有两种方法可以说明：首先是单位价值。单位估价法，是指在使用工程单价的基础上，通过直接计算工程量、地区综合估价、直接费用、间接费、利润等综合成本。其次是物理评估，包括人力，物资，机械，然后再进行成本核算，最终计入直接费用。按照预算，要算出工程费、人力、材料费、机器费等，再按照工资单和机器的单价来算。同时计算制造成本和利润，并将其汇总为项目成本，最终得出总成本。

2.施工图预算的作用

施工图是建设项目的一个重要组成部分，它包括大量的信息、数据和报价信息，为建设项目提供科学合理的依据。同时，施工图作为施工单位的基础，也是对施工材料和辅助设备的标准，保证了施工进度。施工图纸的编制，对施工单位的运营和管理都有一定的积极作用，为提高工程的经济效益和管理水平打下了良好的基础。在施工图预算中，包括了建设项目的工程量清单，这也是建设单位成本核算的基础。

3.工程造价出现超概预算现象的主要原因

3.1项目成本概预算的评审

在进行概预算时，首先，有关项目成本人员对地方政府有关成本的法规和项目所采用的施工计划不熟悉;其次，对基础工程量的核查、统计不到位;所选指标与实际不符;此外，所选用的工程材料与设计要求不一致;因此，概预算文件不能全面反映项目的设计内容，也不能对项目进行详细的评审，导致项目投资出现超概预算的情况。

3.2缺乏有效管理

在施工中，由于施工项目本身的复杂性，往往会产生许多意料之外的问题，从而影响到施工成本的预算，因此，必须对施工单位进行有效地监控和控制，以避免因突发事件引起的成本和经济损失。有些土建单位缺乏有效的管理，有些建设项目走上了正轨，问题也没有得到及时的解决，有些建设项目的管理人员没有掌握好的施工管理知识，缺乏进行施工管理经验，外行领导内行、瞎指挥，不能有效利用施工过程中的劳动力资源、物质资源，这在无形中增加了造价的成本，透支了造价预算，还有一些管理人员不能很好地调动资金，使资金无法有效地流通、落实，从而影响到建筑项目的实施，造成一定的经济损失。

3.3预算建筑工程量计算误差

建筑工程量的计算是工程造价中的一个关键环节，工程造价的正确、全面、清楚，是工程造价计算的关键。在市政道路、桥梁和安装工程中，经常会在设计图纸上清楚地标明材料的使用量和数量。材料用量表、工程量清单的计算方法、数量，应按工程量计算的规定进行，并经编制人员审核后方可使用。

4.建筑施工图预算编制的有效方法

4.1结合现场考察准确把握设计图纸准备资料

在进行房屋建设项目的施工图预算时，必须要充分认识和掌握施工项目的组织、计划、使用说明书。并到施工工地进行勘察，对照设计图，查找矛盾之处，避免因图纸设计上的问题而产生预算时的疏漏，从而进一步提高预算的精确度。同时，还提供了工程量计算、地区材料预算、预算定额、费用标准、施工组织设计等有关信息。

4.2做施工数量的估算

在我国房屋建设项目中，施工数量的估算是最繁琐、最关键的工作。根据设计图纸、施工方案和计划、施工方法、施工内容、设备工具等，对施工工程量进行综合、全面地估算和评价。同时，按照工程量计算的方法，对每个环节、各项目进行了详细的计算，以保证计算的精确度。其具体实施方法是按有关工程和定额的规定，列出各分项工程的工程目录，按其计算规律和程序，将其与设计尺寸、设计资料相结合，整理、核对，使其与指标规定相符。

4.3套用房屋建筑工程预算定额

在工程量核算完毕之后，要根据施工图预算，对预算进行一次又一次地审核，根据工程造价和材料的消耗，计算出每一项工程所需的材料、人力、设备等费用，然后再根据工程造价和材料的消耗量，得出施工费用的概算。每一项工程的规格、名称、计量单位应与所套工料的单价内容相符，并防止漏套、重套、错套工料单价，防止出现偏差。在无法直接转换、不能直接使用定额的情况下，应编制辅助单位的价格。

结束语

在建筑工程造价中，既要掌握工程概预算，又要掌握地方的耗用定额、费用，掌握材料的市场情况;同时，要熟悉相关的工程技术与方法，能在工程现场工作2年或更长时间，能参与多种工程，有一定的实践经验;熟悉房子的构造，知道房子的组成，知道房子的作用。建筑工程的施工预算，根据施工管理、施工方法的不同而定，各地的人工费、材料费也不相同;房屋建筑工程设计图纸的编写，具有一定的理论和实践意义。学无止境，工程造价人员应对其进行全面的研究与掌握。

参考文献

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