浅析民建给排水设计施工常见问题的解决

盛浩

摘要 本文阐述了聚丙烯（PP-R）管道的施工，地漏水封，吸气阀应用、排水支管户内检修、空调凝结水处理、水表出户的选择、给排水管道的防结露措施以及二次供水的水质等现代住宅建筑给水排水设计、施工中常见问题并提出解决办法。

关键词 建筑给排水 设计施工 居住环境 生活质量

随着建筑科技的发展，出现了很多新型建材和新工艺，现就建筑给排水设计施工当中遇到的问题进行分析，提出解决办法。

1、聚丙烯（PP-R）管道的施工

传统的镀锌钢管因为锈蚀、结垢、浪费能源等诸多弊端，现在

很多给水工程已不采用，取而代之的是各种各样的新型塑料给水管材。目前市面上较成熟的塑料给水管有硬聚氯乙烯（UPVC）管，聚乙烯（PE）管、交联聚乙烯（PEX）管、聚丙烯类（PP）管、铝塑复合管、聚丁烯（PB）管、聚丙烯（PP-R）管道等。塑料给水管具有重量轻、不生锈、不结垢、制造能耗低、内壁光滑、水力条

件优越、水质卫生、无管道二次污染、安装劳动强度低、节约综合

施工费用等优点。聚丙烯（PP-R）管道连接方法是采用热熔焊接，

在施工过程中应注意以下几个问题。

1. 1施工工人在搬运PP-R管材和管件时，不应破坏塑料外包装，避免油污污染，并应小心轻放，严禁剧烈碰撞和抛、摔、滚、拖，管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射。PP-R管材应堆放在平整的货架上，避免管材弯曲，堆置高度不得超过1.5m，放置管件的箱体不宜叠压过高。

1.2.在管道安装中应考虑管道的线性膨胀，PP-R给水塑料管的膨胀系数比金属管大得多，对嵌墙暗敷的管道，由于墙槽最后用水泥砂浆填实，其管道受水泥砂浆摩擦阻力及塑料管所特有的良好的蠕变性影响，轴内伸缩转化成径向变化，因此，嵌墙敷设的管道，可以不考虑线性膨胀。对于明装管道，当直线距离较长时，应考虑采用伸缩器和折角自然补偿方法，通过固定支架、滑动支架和膨胀环来进行补偿。

1.3 PP-R管道受紫外线照射时会老化，管道安装前应存放在遮光处。对于敷设于屋面及受紫外线辐射的明装管道，必须采用外包铝箔遮蔽措施，以避免管道受到紫外线辐射。

1.4 在管道隐蔽之前，要做水压试验。首先将管道注水，用手动泵将水压缓慢升至规定的试验压力，其升压时间不得小于10min，稳压1h，检查各连接口有无渗漏现象，压力降是否在允许值范围内。若发现压力降超过允许值，必须再次进行补压试压，以确保管道接口质量。

2 地漏的水封

施工单位为了降低造价而使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于 30 mm，满足不了水封深度要求。另外，居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内部水封同样很浅。当排水时，地漏的水封由于正压（较低楼层）或负压（较高楼层）被破坏，臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就是水封由于压力波动被破坏的原因。有的住宅厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水封容易干涸，应经常给地漏补水。建议设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少，可以不设置地漏。

3 排水塑料管道的噪音比较

随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通 UPVC 管道的排水噪音要比铸铁管高约 10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅。管材考虑新型降噪产品。芯层发泡 UPVC 管道和 UPVC 螺旋管则能明显降低噪音，市场上新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料，噪音低于排水铸铁管。

4 吸气阀的应用

设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况，此时只能加大排水管径增加排水能力，排水效果不理想，容易形成负压，破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决，该阀负压时开启吸气，正压时關闭，臭气无法逸进室内。该阀在国外得到广泛的应用，最近几年在深圳、广州等地也有工程实例，经实践证明效果良好。

5 排水支管户内检修

由于卫生间漏水主要原因在于排水横管敷设于楼板下，居民装修时破坏管道及防水层。因此，卫生间应设计成下沉式，下沉 350~400mm，将排水横管布置在本层内，防水层设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水座便器及多通道地漏，卫生间吊顶后的高度能保证 2.40m 左右。

6 座便器排水口距离的选择

坐便器的型号规格较多，排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。我们在回访中，好多居民抱怨座便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为 305mm，考虑装修前的墙面的距离宜为 340mm，住户反映较好。另外，施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。

7 空调凝结水的处理

随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，设计时应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的悲剧。另外管材的选用尽量采用市场中存在的排水管材，最好选用 De50 及其以上的管材。若选用 De50 以下的排水管材，在市场上很难找到。在多数的情况下都采用电气工程中的PVC 穿线管，即不能保证工程质量，又达不到施工规范规定的要求。

8 水表出户的选择

随着居民对私密性和安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水表、卡式水表的出现也为水表出户创造了条件。

（1）可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置，每户设单独立管。

（2）结合暖气分户计量管道井，将分户给水立管布置井内，室外设置水表池。

（3）在楼梯休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列。

（4）户内设置水表，采用远传或卡式水表。

为便于抄表，上述方案均应设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业中心。

9 给排水管道的防结露措施

给排水管道在夏季由于室内温度较高，而给排水管内的温度相对较低，内外的温度差异造管道外部产生结露，结露水聚集向下滴落，污染甚至破坏卫生间的吊顶。日积月累，造成对吊顶维修费用的增加，而且对住户之间的邻里和睦产生不利的影响。在很多的施工图中对于给排水的防结露并没有注明，因此在建筑给排水的设计中应注明防结露措施。对于防结露的做法一般采用 30mm 厚的橡塑保温管进行防结露保温，保持管道内外的温度一致，这样就可以保证管道在夏季不会因为温度差异而产生结露破坏吊顶的现象了。

10 二次供水的水质

实际运行中，有的物业公司疏于管理，消毒设备的运行并不能达到设计效果。根据市政供水情况区别对待﹕供水不可靠的工程，底层设置大容量不锈钢水箱，出水消毒后由变频供水设备分区减压供水；双路供水的工程底层仅设置小容量不锈钢水箱贮存 20%最高日生活用水量，由恒压变频供水设备分区加压供水，这样大大降低了水质污染的几率，运行效果良好。

总之，设计及施工人员应本着“质量第一、用户至上”的原则，充分考虑建筑工程设计施工中的盲点与细节，采取有效的技术措施，才给用户创造一个良好的工作、生活环境。