时政

央行上调存款准备金率0.5个百分比

央行2011年1月14日宣布，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是继去年6次上调以来，今年第一次上调，也是3个月时间内第四次上调。此次上调后，我国大型金融机构存款准备金率将达到19%的历史高位，中小金融机构的存款准备金率也将高达15.5%。

此次上调存款准备金率商业银行将有3500亿元资金被冻结。专家表示，目前流动性过剩的原因在于外汇占款过多，这次央行上调准备金率意在把市场上过多的流动性收回，以抑制通胀。上调准备金率是要收回流动性，并不意味着央行要紧缩银根。

住房公积金存贷款利率上调

日前，住房和城乡建设部下发通知，对住房公积金存贷款利率作出调整。通知称根据2010年12月24日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率和人民银行对金融机构再贷款（再贴现）利率的通知》（银发[2010]359号），对住房公积金存贷款利率进行调整。

通知要求，从2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

从2010年12月26日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

附表：住房公积金存贷款利率调整表

银行加大对保障性住房信贷支持力度

银监会日前举行加强保障性住房建设通气会。据银监会介绍，银行业认真贯彻落实党中央、国务院关于加快推进保障性住房建设的相关精神，加大支持经济适用房、限价房、公共租赁房、廉租房、棚户区改造等保障性住房建设，积极探索支持保障性住房贷款业务健康发展之路。

银监会公布的统计显示，截至2010年11月末，主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额为751亿元，同比增长32%，高于全部房地产贷款增幅8个百分点。个人购买经济适用房贷款余额198亿元，同比增长42%，高于全部个人按揭贷款增幅10个百分点。此外，银行业金融机构为棚户区改造、廉租房、公租房建设、普通商品住房中的保障房配建提供了大量信贷支持。

2010年12月二线城市房价涨幅超越一线

日前，国家统计局发布2010年全国房地产运行情况，2010年，全国商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%，增幅比1至11月提高0.8个百分点。12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%；全国商品房销售额10201亿元，同比增长21.9%。

销量提升带动房价继续攀升，12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点，但环比仍上涨0.3%。其中三亚12月房价涨幅全国最高，同比上涨43.3%，其次是海口，同比上涨35.5%。值得注意的是，一批二线城市的房价涨幅迅猛，超越北京、上海等一线城市。12月，兰州、岳阳、安庆、温州、宜昌、郑州、西安、乌鲁木齐等地房价同比涨幅均超过8%。

全国新建住宅和二手住宅12月份均保持价格同比、环比双双上涨的态势。新建住宅销售价格同比上涨7.6%，涨幅比11月份缩小1.7个百分点。其中普通住宅销售价格上涨7.2%，高档住宅销售价格上涨12.8%，经济适用房销售价格上涨1%。与上月相比，新建住宅销售价格上涨0.3%。

12月份，二手住宅销售价格同比上涨5%，涨幅比11月份缩小0.6个百分点；环比上涨0.5%，比11月份扩大0.2个百分点。

不过，去年12月份全国房地产开发景气指数继续回落，为101.79，比11月份回落1.41点，比上年同期回落1.87点。自去年3月份以来，国房景气指数呈持续下滑趋势。

三部委在京召开半导体照明产品应用示范工程工作会

近日，国家发展改革委环资司、住房和城乡建设部城建司、交通运输部政策法规司在京联合召开 “半导体照明产品应用示范工程工作会”，部署实施半导体照明示范工程，明确相关工作要求。此前，三部委已经通过公开招标的方式，选择了28家半导体照明产品生产企业，并确定了50个示范工程项目。会上，三部委与中标企业代表签署了入围中标协议。检测机构代表、入围企业代表和示范项目代表分别就产品性能和项目情况进行了介绍。半导体照明产品应用示范工程旨在通过开展小范围的试点应用，检验我国半导体照明产品的技术成熟度，促进我国LED照明节能产业健康有序发展，引导各地合理应用半导体照明产品。本次会议的召开，标志着示范工程正式进入实施阶段。三部委表示，将对示范工程进行跟踪监测，并在一年后对应用的半导体照明产品质量状况作出评价。该示范工程的实施，对于提高半导体照明产品质量、提升行业整体技术水平、逐步扩展产品应用范围具有重要意义。

中央补助廉租住房保障专项资金管理新规出台

日前，财政部根据城市廉租住房保障工作进展新情况、新要求，重新制定了《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》，加强中央补助廉租住房保障专项资金管理。

中央补助廉租住房保障专项资金，是指由中央财政设立的用于补助财政困难地区及新疆生产建设兵团（以下简称相关地区）廉租住房保障工作的专项资金。专项资金按照公开、公平、公正、透明的原则分配给相关地区。具体补助范围包括：西部12个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团，中部10个省及辽宁、山东、福建3省（不含省会城市和计划单列市）。

办法规定，专项资金在优先满足发放廉租住房租赁补贴的前提下，可用于购买、改建或租赁廉租住房支出。其中，购买廉租住房可以购买旧房，也可以购买新房。在完成当年廉租住房保障任务的前提下，经同级财政部门批准，可以将专项资金用于购买、新建、改建、租赁公共租赁住房。

专项资金原则上按照有关地区年度发放租赁补贴户数以及购买、改建、租赁廉租住房套数等因素，并结合财政困难程度系数计算分配。发放租赁补贴户数以及购买、改建、租赁廉租住房套数，权重各占40%和60%。财政困难程度参照财政部均衡性转移支付财政困难程度系数确定。