高层居住区底部空间探究

聂微

我国从20世纪70年代开始发展高层住宅，到90年代，得到大量兴建，近几年，高层以大于10%的速度递增，以邯郸为例，由于城市用地紧张，人口不断增加，高层住宅是唯一能够有效提供使用面积的手段，所以现在我市新开楼盘全部以高层为主。高层住宅可以有效的提高容积率，同时住宅环境的质量要求也可以得到满足，住宅建设重要指标之一建筑覆盖率的降低，以及绿化率等指标的提高也成为一种必然，即导致今天高层住宅的大量兴建和发展。

高层住宅建筑的设计对单体“功能”“形体”“流派”“思潮”等方面考虑很多，但对高层居住区底部空间研究相对较少。如何向广大居民提供环境优美的服务设施、完善的建筑底部空间，对创造有生命力的现代化居住区有积极的意义。

高层居住区环境作为一个有机完善的单元，由于有了更多的楼间距，从而普遍宅间绿地变大，由于密度低，从而形成大面积的宅间绿地。可以形成大尺度的景观，运动场地可多样化，可雕琢花园、流泉飞瀑、艺术小品、休闲步道，可构建大型花园。

我们研究的高层居住区底部空间是指高层建筑外部近地空间，即高层建筑接近地面的室外及部分室内空间，相对于高层建筑的中间及顶端部分，这部分对于人的影响力更为直接和强烈。

1 高层居住区底部空间弊端

1)接地公共空间功能单一，交往及社区活力不够。2)缺乏景观层次。3)幽暗的地下车库。4)缺乏对生态、可持续发展的观念。5)对特殊人群的行为活动、需要关怀不够。

2 解决方案

1)增加多层次的交往空间。在接地公共空间中，创造多样、丰富、具有吸引力的活动，形成具有活力、生动的空间。某高层住宅底部架空层中设置篮球、乒乓球、儿童活动、散步、休息等各种活动内容，利用铺地、绿化、玻璃隔断划分成各个独立且联系的空间关系，易于使用此处活动场所的居民形成领域感，形成生动、充满活力的空间是积极和安全的空间。

2)采用架空方式，打开过渡空间。采用架空形式，可以扩大架空层中的交流空间、活动空间和绿化空间，提升住区的品质。改善高层住宅的巨大尺度对于住户的心理影响，并且减少对于一层居住者在视线、噪声方面的干扰。采用尺度宜人的架空尺度，使空间开敞，可以最大限度的从四面摄取景观，并且可以将室外的景观延伸进架空层，内外景色融为一体，创造诗意的公共空间。合理位置的架空，不仅可以获得开敞的空间，还可以保证良好的通风效果。

3)改变入户方式，增加平台设计。中国园林“步移景异”，丰富的视觉转换在“看”与“被看”中得以传达。欲取其意，达到高层住宅内部空间与外部空间以及外部空间层次的转换，其复杂性和多样化，仅靠一层地面是不够的。我们通过分散居住单元入口，架空柱廊来完成立体的空间层次。将入口行进方式分为首层、二层、三层出入，这样不仅在空间垂直方向出现高差，而且减少了人流集中的问题。单元出入口衔接处由大平台相连，平台与平台叠落而下，其间有台阶相互转换，行人可行于其中，可驻足观赏，或登高望远，或临池俯瞰，时而隐蔽，时而开朗，时而藏于林中，时而露于台上，奥如旷如。水平与垂直划分空间避免了人车混流，营造了立体花园。

4)园林式的地下车库。可以使居民在使用过程中的舒适度增加，同时也使其安全感增加，形成生机勃勃的积极空间。

5)建立适宜的室外环境。有益的生态环境是营造底部空间环境的重要因素。对于植物的种植建议:a.在植物的配置上要有时间差，每一个季节都有不同的花卉开放。b.植物高度要有区分，因为不同高度的植物结合建筑构筑物所营造出的空间感受是不同的，或私密性或开放性或半公共性。此外，良好舒适的物理环境，是增加庭园通达性和步行性的重要条件。庭园设计可以有部分设计成为封闭的，装有照明系统，可以选择透明性、透光性都较好的建筑材料。行人可以在这种介于室内和室外的灰度空间中稍作停留，成为阴雨天气的一道去处。在整个环境设计中，要按照人的行为活动规律和底部空间的艺术品质合理配置建筑小品，雕塑，休闲及公共设施。

6)营造满足不同人群需求的室外空间场所。居住的集聚是为了有效地利用土地和能源，使聚居变得更贴近人类行为方式。高层住宅建筑室外空间，一要引导人际交往的空间;二要营建健康共享的生活关系。将个人的舒适居住和社会的和谐共处统一起来，追求个人、群体和环境的和谐。社会学家的研究表明，人们之间的交往与空间距离有着直接的关系。根据需要营造不同的空间形式，例如领域感、私密感等。采用植物、铺装、小品等。

高层住宅接地公用空间的设计对于一个住宅小区的品质来讲，有着举足轻重的影响作用。预期的研究成果是希望通过总结、研究高层住宅建筑接地公共空间居住者的多种行为活动需求、功能与形式，探索高层住宅接地开放空间与中介空间相应的形式和场所精神，探讨自然和人工景观的组织、安全及无障碍设施等方面的因素，为创造高层住宅舒适、健康、和谐、安全的居所环境提供一定的借鉴作用。

［1］ 李 浩.城市空间环境中的高层建筑底部空间研究［D］.合肥:合肥工业大学，2009.

［2］ 龚 强.超高层建筑的人性化尺度研究［D］.长沙:中南大学，2009.

［3］ 赵衡宇.高层低密度住区环境设计研究［D］.杭州:浙江大学，2007.

［4］ 仲丹丹.高层公共建筑底层临街界面的设计要素研究［D］.天津:天津大学，2008.

［5］ 陈科晶.高层建筑外部空间人性化设计方法初探［D］.上海:同济大学，2008.