住宅工程水电安装质量通病及防治措施

2011-08-15徐士东

淮北职业技术学院学报 2011年1期

关键词：相线通病配电箱

徐士东

（淮北市建筑工程管理处，安徽淮北 235000）

住宅工程水电安装质量通病及防治措施

徐士东

（淮北市建筑工程管理处，安徽淮北 235000）

分析了现有住宅工程水电安装工程质量通病问题，并就如何做好住宅工程水电安装工程质量通病的防治措施提出建议。

水电安装；通病；防治

近年来，随着建筑产业的空前发展，施工单位为了赶时赶工而造成工程质量下降。大量已交付使用的商、住建筑的排水、电气工程出现很多质量问题直接影响建筑的使用功能，给使用者带来诸多麻烦与不便，甚至影响建筑使用寿命和能源浪费。本人根据多年的水电安装工程质量监督经验，拟就水电安装工程存在的质量通病及防治措施谈谈自己的看法。

1 水电安装质量通病

1．1 管道安装

（1）给排水管材本身存在质量问题，管壁厚度不足，镀锌钢管锌层太薄，甚至用钢管代替镀锌钢管；铸铁管外壁粗糙，管径不足，承口变短；UPVC管没有标志，管材、管件色泽不一致，甚至将普通用给排水管用在建筑工程上。

（2）初装饰的住宅工程，卫生间给水管不到位，仅安装至水表位置。室内给水管安装由用户自理，用户安装不专业。

（3）排水横管坡度控制不好，甚至出现倒坡现象。

（4）铸铁排水管承插接口用水泥砂浆抹口，镀锌管丝扣连接外露螺纹或多或少，法兰连接螺杆露出螺母长短不一。

（5）管道支架规格普遍偏小，安装位置不正确。

（6）阀门选型不正确，安装启闭不灵，朝向不合理，主干管阀门无设置活接或活接设置位置不规范。

（7）UPVC管管壁污染严重，除污致使管壁严重磨损，伸缩节设置位置不正确．管道穿楼板堵洞质量差，使管道与楼板处多有渗漏。

（8）屋面水箱预埋防水套管或防水翼环制作不标准，预埋管水平控制不好。

（9）穿屋面管道未加防水套管，使管道与屋面楼板处多有渗漏。

（10）给排水管道的相关功能性试验漏做。

1．2 卫生器具安装

卫生器具及其配件安装尺寸不符合标准图要求，卫生器具及给排水配件材质差。初装饰工程坐式大便器、洗脸盆等排出口预留位置不正确等。

1．3 检查口、清扫口、地漏安装

排水管检查口、清扫口、地漏本身质量差，设置位置不合理。清扫口离墙净距不符合规范要求。地漏无水封。

1．4 线路敷设

配管工程普遍存在钢管壁厚不足，PVC电管粘接不牢，进盒（箱）不顺直。吊顶上导线无穿管保护，及金属线槽及支架接地不可靠。有的初装饰住宅工程配管仅至分户箱，违背了建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》规定，对电气线路的使用存在安全隐患。

1．5 配电箱安装

配电箱面板不紧贴墙面，无回路编号，布线不整齐，导线无绑扎，多股线压接不符合规范。管进箱无利用敲落孔，及箱内零线地线绞接，配电箱未接地，总配电箱内未安装接地端子。

1．6 照明器具

螺口灯头接线不正确，软线吊灯灯头线长度不足，日光灯无设置挂线盒。

1．7 开关、插座

开关不能切断相线，安装高度、位置不正确。插座内接线错误，甚至有串接现象。

1．8 防雷、接地

避雷带采用非镀锌元钢，引下线截面小于避雷带截面，焊缝不饱满，高出屋面的构筑物或金属物体无防雷装置。

1．9 卫生间等电位安装不符合设计和规范要求。

2 防治措施

2．1 管道安装

（1）每次进入施工现场的镀锌管、铸铁管、UPVC管等管材、管件都进行抽样检查，每批按同牌号同规格数量中抽查10%，如有不合格应再抽查20%，仍有不合格的必须逐根、逐个检查。管材、管件的各项技术指标应符合《低压流体输送用镀锌焊接钢管》GB／T3091－93规定，严禁使用冷镀管。铸铁管的外壁应光滑，各项技术指标应符合《排水用灰口铸铁直管及管件》GB／8716－88规定。UPVC管的各项技术指标应符合《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》GB／T5B36、1－92和《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》GB／T5836．2－92规定。

（2）初装饰的住宅工程，应按照建设部建监［1994］第392号文（住宅工程初装饰竣工验收办法）要求，将给水管安装至各卫生器具给水配点处，并完成强度和严密性试验。

（3）为保证排水畅通，排水横管应坡向泄水点，不同管径的坡度按GBJ－15－88通用坡度要求执行。

（4）铸铁排水管承插接口应采用石棉水泥打口，石棉水泥的比例为：石棉：水泥：水＝3：7：1；镀锌管管螺纹加工精度应符合国标规定。UPVC管粘接要牢固，胶要均匀。

（5）管道支架应按照国标要求制作安装。当层高H≤4m时，立管每层应设一个支架，当层高H＞4m时，每层不得少于2个。支架设置高度为距地1．8m．2个以上支架可匀称安装。管道井内管道可在每层楼板处预埋槽钢（或角铁）作支架。管道水平敷设，支架间距应符台规范要求。

（6）阀门安装应启闭灵活，朝向合理．便于维修。当管径≤50mm时，宜采用截止阀，当管径＞50mm时，宜采用闸阀。

（7）UPVC管安装完毕，应采用塑料薄膜保护管外壁。立管伸缩节设置应按层高来确定，当层高H≤4m时，立管应每层设一伸缩节；当层高H＞4m时，应根据设计伸缩量确定。管道穿楼板处应采用水泥砂浆做高出地面2cm的止水圈。

（8）屋面水箱预埋用的防水套管或防水翼环应严格按国标要求制作、安装，并注意溢流管管径应比进水管管径大一级。

（9）穿屋面管道要加防水套管，防水套管应严格按国标要求制作、安装，并注意应比管道管径大二级。

（10）给排水管道的相关功能性试验，如给水管道的水压试验、水冲洗试验；排水管道的灌水试验、通水、通球试验等都不能漏做。

2．2 卫生器具安装

卫生器具安装应严格按照国标《卫生设备安装》90S342规定进行施工。立柱式或台式洗脸盆排水配件应采用铜镀铬存水弯，在地面位置应设压盖。蹲式大便器冲洗管不得采用镀锌管或塑料管代替铜镀铬管。初装饰工程坐式大便器预留排出口离墙距离应考虑装饰后的墙面与排出口管口中心的距离，排出口预留高度应高出面层10mm。

2．3 检查口、清扫口、地漏

排水管检查口选购时应注意螺栓孔不得穿透管壁，以排除渗漏隐患．设置高度为距地1m士0．02m，并应高于卫生器具上边缘150mm，朝向应便于检修。暗装立管，在检查处应设检修门，以便维修。清扫口安装要按设计要求安装，不能随意安装。考虑到以后用户装修，地漏安装高度高于地面50mm，并用带水封地漏。

2．4 线路敷设

配管工程钢管壁厚应为2．5mm以上．管进箱（盒）应采用带护套固定件连接。PVC管材应采用阻燃型管材。金属线槽内应穿BV一6铜芯线做接地保护线，使金属线槽可靠接地。初装饰住宅工程照明、插座回路管线应到位。

2．5 配电箱安装

配电箱应有铭牌．回路编号齐全、标识正确，安装位置符合设计要求，箱体内外清洁，无污染、损伤．箱盖板紧贴墙面，开闭灵活．箱体开孔合适，做到一管一孔，应利用敲落孔或采用机械开孔，严禁用电焊或气割开孔。施工过程中导线若被剪断，不得在箱内连接，为避免箱内导线有接头．应将断线拉掉，重新穿线。总配电箱内应有接地端子。配电箱箱体应接地。

2．6 照明器具安装

螺口灯头相线应接在中心触点的端子上．零线接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。当吊灯灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定，当软线吊灯灯具重量大于3kg时，应增设吊链．嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上．导线不应贴近灯具外壳。

2．7 开关、插座

2．7．1 开关

安装在同一建筑物、构筑物内的开关．宜采用同一系列的产品，开关的高度位置应一致，进入开关的相线与控制线线色应区别．可根据跷扳或面板上的标志确定面板的装置方向，跷板上部顶端有按压条纹或红点的应朝上安装。当跷扳或面板上无任何标志的，应装成跷板下部按下时，开关处于合闸（接通）的位置。

2．7．2 插座

插座的接线应符合下列要求；单相两孔插座，插座孔垂直排列时，上孔接相线，下孔接零线。水平排列时，右孔接相线，左孔接零线。单相三孔插座。上孔接保护线（PE线），右孔接相线，左孔接工怍零线。带开关切断电源的插座，相线应经开关控制后，再接到右孔上。工作零线应接到左孔上，保护线应接到上孔上。三相插座，保护线接到正上方的上孔上，下孔从左到右分别接A、B、C相线，同样用途的三相插座，相序排列必须一致。

2．8 防雷接地

避雷带应按设计要求采用镀锌圆钢，引下线截面不得小于避雷带截面，搭接处焊缝倍数应大于6倍圆钢直径，焊缝应平整、饱满，不得有气孔、咬内、夹渣等缺陷。支架应固定牢固，支架间的距离，水平直线部分为1m，转变部分为0．5m。间距应均匀。避雷带跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处，应设置补偿器．补偿器可用接地线本身弯成弧状代替。高出屋面的烟囱、透气管及铁爬梯等应有防雷装置。接地测试点应采用镀锌圆钢，并设置在盒内，面板作标志。