装饰装修工程量清单的编制方法

肖 露

(重庆电子工程职业学院，重庆 400331)

装饰装修工程量清单的编制方法

肖 露

(重庆电子工程职业学院，重庆 400331)

针对装饰装修工程量清单中的分部分项工程量清单的编制，从清单编制方法和编制技巧方面，并结合装饰装修工程量清单列项实际案例，阐述了装饰装修工程量清单的编制方法和编制技巧，体现了分部分项工程量清单对装饰装修工程总造价的影响。

工程量清单；计价规范；编制方法

1 引言

装饰装修工程量清单是表现拟建装饰装修工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。

装饰装修工程量清单是针对建筑行业中装饰装修工程而言的，是由装饰装修工程分部分项工程量清单、装饰装修工程措施项目清单、装饰装修工程其他项目清单、装饰装修工程规费项目清单、装饰装修工程税金项目清单组成。

本文仅阐述分部分项工程量清单的编制。

2 装饰装修工程量清单编制的依据

装饰装修分部分项工程量清单由招标人或者招标人委托的有资质的造价咨询机构编制。通常只确定构成建筑安装产品实体的、必要的分部分项工程量。《计价规范》3.2.2条强制性规定：“分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征计量单位和工程量计算规则进行编制。”装饰装修工程将拟建招标工程的全部项目和内容，依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《计价规范》）附录 B 中的统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和统一的工程量计算规则（简称“四统一”）进行编制，其计价方式根据《计价规范》的规定按综合单价法进行计价。

3 分部分项工程工程量清单的项目编码

分部分项工程量清单的编码用12位阿拉伯数字表示，前9位严格按照《计价规范》附录B中的编码编写，后3位由清单编制人根据项目名称设置。

3.1 装饰装修工程量清单前9位的编写

要正确编写工程量清单的前9位，需掌握以下几点方法：

3.1.1 熟悉工程量清单前9位编码的含义

清单的前9位编码非常重要，它与定额一一对应，方便我们查找定额。不但如此，编码还与计算机清单编码一一对应，当利用计算机进行清单编制时，不但方便我们查找电脑中定额的选项，也方便我们根据清单编码对清单项目分门别类进行修改，提高清单编制速度。

其中,第1、2位编码表示清单的附录顺序（参见《计价规范》附录）：01建筑工程、02装饰装修工程、03安装工程、04市政工程、05园林绿化、06矿山工程。对于装饰装修工程的项目编码第1、2位均为02。

第3、4位编码表示《计价规范》附录B中的章节顺序（此顺序与定额章节顺序一致），即专业工程顺序：01楼地面工程、02墙柱面工程、03天棚工程、04门窗工程、05油漆涂料裱糊工程、06其他工程。

第5、6位编码表示《计价规范》附录B中的六个章节中，根据建筑材料、材料使用部位、装饰装修做法等再细分为节的分项工程顺序。如：01表示楼地面整体面层，02表示块料面层，03表示橡塑面层，等等。

第7、8、9位编码表示分项工程项目名称顺序，它们代表了不同的构造子项，是同一编码中最细的编码。如：001表示水泥砂浆楼地面。

3.1.2 熟悉装饰装修工程《计价规范》附录B中的项目名称、项目特征和工程内容才能准确进行项目编码

对于一名合格的造价人员来说，对《计价规范》附录B中的项目名称应该做到每条都心中有数，才能根据施工图纸，将以图纸形式表达的装饰装修做法准确的划分到其应归属的项目编码或项目名称（项目编码项目名称唯一对应）中去。除此之外，对于某些容易混淆的项目，如室内篮球场吊顶项目应属于020302006网架吊顶还是020302002格栅吊顶，则要更进一步熟悉这两个项目所分别对应的工程内容和项目特征来加以区别。室内篮球场的吊顶施工通常为钢架结构，无龙骨安装，而网格吊顶的工作内容有龙骨安装，则室内篮球场吊顶的编码为020302006,即网架吊顶。

3.1.3 熟悉装饰装修工程一般施工方法

（1）要正确进行编码归类，还必须熟悉装饰装修的施工方法、工艺过程。如：020204003块料墙面和020207001装饰板墙面如何区别，关键在于施工工艺中面层下是否有龙骨安装工艺，有则编码为020207001装饰板墙面，没有则编码为020204003块料墙面。

（2）熟悉图纸，仔细阅读图纸。图纸是编制清单的根本，认真阅读工程说明，仔细翻阅立面图和详图，特别是图纸中材料的标注，并做好相应记录，是能正确列项的关键。

（3）到实际工地现场观看施工过程，了解施工工艺。在实际的施工过程中，难免会遇到新的施工工艺，或者特殊的施工工艺，这就需要清单编制人员有丰富的施工经验，才能准确地划分类别进行列项、增项和减项。

3.2 工程量清单后3位的编写

工程量清单后3位的编写，是针对同一个装饰装修工程下同一章节，同一分项工程，同一构造子项，对于材料颜色不同，型号不同，厚度不同等进行区分而编写的。如020204003为块料墙面，而拟建工程中设计到墙面材料有30mm×30mm和40mm×40mm两种规格的面砖，则清单编码可编为020204003001和020204003002。

当工程量清单出现附录中未包括的项目时，编制人可以补充，报省级或行业工程造价管理机构备案，且项目编码不得有重复。

4 分部分项工程量清单的项目名称

分部分项工程量清单项目名称的编写可按以下编制方法编写。

4.1 项目名称原则上以形成的工程实体命名

《计价规范》规定：“分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。”如：《计价规范》附录B中列有石材楼地面，根据项目的实际用材情况，可将项目名称编写为“白色大理石花岗岩”。

4.2 项目名称可依据项目特征内容，以明确、准确、简单为原则尽可能细致的编写名称，使名称可以准确地描述施工内容却不繁杂

如：《计价规范》附录B中列有项目名称“梁柱饰面油漆”，对应的项目特征中含有“油漆品种”，则可将此项的项目名称编写为“鳄鱼漆白色梁饰面油漆”。

5 分部分项工程量清单的项目特征

项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的重要因素，也是设置具体清单项目的依据。项目特征描述了拟建工程的工程部位、施工工艺或材料品种、规格、型号，等等。反应了项目的施工工艺，采用何种施工设备和装饰装修材料等，决定了设备和材料的价格、人工费多少等，对工程总造价有着非常重要的作用。

造价人员应尽可能完整地表述项目特征，这可以作为投标人合理报价的依据，并对计价过程中综合单价的确定起着基础性和决定性的作用。

6 分部分项工程量清单的计量单位

《计价规范》3.2.6规定：“分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。”

值得一提的是，《计价规范》中的计量单位与《定额》中的计量单位并不完全一致。一类是自然单位和扩大单位的区别，如：《计价规范》用 t、m 等，《定额》用 10m、100m等扩大单位；另一类是同一项目采用不同的单位，如：“踢脚线”在《计价规范》中用m2计量，《定额》中却用m计量，这就要求造价人员在计价的过程中要注意因为单位不同而产生的工程量换算，否则会导致非常大的工程造价差异。

7 结论

本文阐述了装饰装修工程分部分项工程量清单的编制方法和技巧，因为分部分项工程量清单在拟建项目的工程总造价占的比例达到50%~80%，所以正确的编写分部分项工程量清单是一个造价人员最基本的业务能力，对施工单位或业主控制工程成本起着决定性作用。但要编制一份高质量的装饰装修分部分项工程量清单并不容易，因为装饰装修工程内容多，工艺复杂，且不断更新换代，这就需要造价人员不断学习和总结。本文所提及的方法也可推广适用于与工程造价相关的其他专业的分部分项工程量清单编制。

[1]吴锐.建筑装饰工程计量与计价[M].北京：机械工业出版社，2009.

[2]谭德精，吴学伟，李江涛.工程造价确定与控制[M].重庆：重庆大学出版社，2006.

[3]中华人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）[Z].中华人民共和国建设部和国家质量监督检验检疫总局发布，2003-07-01.

[4]周琼，窦广峰.工程量清单招标文件的编制[J].科技信息，2008，（27）：129.

[5]陈丽华.关于建筑装饰工程工程量清单编制及造价管理的思考[J].价值工程，2010,29（12）.

On the Approaches of Drawing up the Decoration Bill of Quantity

XIAO Lu
(Chongqing College of Electronic Engineering,Chongqing 401331,China)

Combined with the decoration cases,the thesis illustrates the bill of quantity's drawing up approaches and skills in the terms of partial project bill of quantity's drawing up,which demonstrates the influences on the whole decoration project cost.

project bill of quantity,valuation regulation,drawing-up approach

TU723

A

1674－5787（2011）02－0166－02

2010-11-19

肖露（1983—），女，重庆市人，重庆电子工程职业学院建筑与材料工程系，助教。

责任编辑 李 燕