恒力地产——成长十五年

常小幸

恒力地产
——成长十五年

常小幸

前 言

十五年的时间有多长？！五千多个日日夜夜，足以让一个嗷嗷待哺的婴儿成长为风华正茂的阳光少年。回顾恒力地产成长壮大的十五年，她也是在董事长叶保立先生的带领下通过不懈努力和励精图治，使其从一个蹒跚起步的小型房开公司发展成为一个注册资本5000万元、具有二级房地产开发资质的专业地产企业。

回 眸

1995年伊始，恒力地产秉承“以人为本、诚信第一、服务社会”的原则，首先在花溪大道开发了12000平方米的“湘雅村商住楼”，随即于1997年在市区最繁华的商业街——中华北路修建“立阳商厦”，建筑面积8000平方米。1998年在中山西路成功建设了高层建筑“恒力贵印大厦”，同时在青山小区进行16000平方米经济适用房开发。短短的三年中，开发总量达到了53000平方米，销售、入住率皆达到了100%。迅速完成了资本原始积累，为今后向大规模质量效益型企业发展奠定了坚实的基础。

公司在良性运作的环境下，坚持高起点、高效率，努力扩大规模经营和利润积累，于2000～2002年先后开发了位于贵阳市著名的市西路小商品批发集散地“浣沙综合商住楼”、一中桥旁南明河畔“都市之星”及世纪园“丽景阳天”项目，开发总量达10万余平方米。

公司良好的经营信誉赢得了贵阳高端客户的高度信赖，故受托以代征代建的方式完成了贵航集团建筑面积69000平方米的“贵航‘喜来登’五星级酒店”项目。酒店建成后成为贵阳市的标志性建筑，是当时唯一的一家五星级酒店，。

恒力在第一个10年间，先后开发建设了“立阳商厦”、“湘雅村商住楼”、“恒力大厦”、“都市之星”、“青山小区”、“丽景阳天”、“浣沙商住楼”、“贵航‘喜来登’五星级酒店”、“北海银滩度假中心”和“贵航老干活动中心”等项目共25万余平方米。

2006年，恒力踏上了第二个10年的征程。项目开发更加成熟、投资风格更趋多样。有自己开发建设的“都市国际”、“都市阳光”，还有参股投资建设的“峰会国际”、“江南人家”、“都市花园”和“贵山城市花园”等项目，共计70万平方米。这些楼盘依次在“避暑之都”的中心城区拔地而起；遵义“怡和花苑”及都匀东山“怡景花园”共11万平方米的楼盘开始在“森林之省”开花结果。

公司重质量、守信誉，获得工、农、建、中各大银行A级以上信用评级，被贵州省银行业协会授予“信贷诚信企业”。2004年，恒力地产跻身贵阳房地产20强之列，荣获贵阳市委、市政府颁发的“2001～2004年度贵阳市帮助农村贫困农户改造茅草房工作先进集体”的光荣称号，先后六次荣获云岩区委、区政府“纳税百强企业”称号。

恒力地产以“都市”系列为产业品牌主题，在市中心两城区打造了一批地段优越、设计人性、品质出众的都市系列产品。从“都市之星”到“都市国际”，再到“都市阳光”和“都市新天地”，设计初衷便是立足于城市未来发展的高度，关注生活需求，以前瞻性的视角，把握城市宜居的发展新趋势，开发出更前沿、更贴近生活的现代住宅。即使是冰冷的钢筋水泥，亦能闪耀人性的光辉。恒力地产，都市系列，从高端起步，兼顾普通大众住宅需求，开创了都市系列品牌的高端力作。

力 作

“都市国际”项目的主题思想——尊崇 幸福智者生活

一、区位地段广被赞美崇尚

“都市国际”位于南明区南厂路省军区大门前，毗邻军区静谧安全之地，位居道教发源地之一的南岳山麓脚下，得将军楼之韵、拥南岳山之色。脉联新华路、中华路、解放路形成通达的城市中心网络，纵贯纪念塔、大南门、大十字、喷水池的黄金商业圈，际会贵阳大剧院、喜来登酒店、甲秀楼及九中等名校，延伸及解放路至“油小线”汇通机场高速。军区至小河的城市规划路，将连通沙冲路，使之通达主城区与小河区两大成熟生活区，尽享两大城区的中心城市资源。

二、品质内涵 引领时代风华

“都市国际”以沉稳大气之势吸引众多不凡之士的厚爱。厚重久远的承袭品质，以大面积咖啡色外立面为主色系，线条精细、界面简洁、，给人以强烈的视觉冲击。历久弥新，在岁月的洗礼之下，更有历史厚重感。

14000平方米的园林绿化重金打造“石”尚空间、“潮”流空间、艺“树”空间，无不在告诉人们都市国际“区域第一无二，创新引领潮流”。临街步道与小区外部的“石”尚空间以石材为主要景观元素，石材铺设、石材雕塑、石墙造型等打造现代简约的商务氛围；“潮”流空间的入口大型水景，让原生态的裂隙水蜿蜒在小区当中，将深藏在地下千米的灵气注入园林之中，让水灵动于亲水、观水、戏水的惬意空间里；艺“树”空间以多种层次、颜色、种类的植物搭配，从视觉、味觉和听觉呈现了生活宜人、生态宜居的环境。小区内的道路交通系统、照明观赏系统、娱乐健身设施系统都浑然天成地汇入步步是景、处处有情的意境之中。

入户双大堂的豪华配置、奥的斯品牌的高速电梯、具有自保温隔热性能的加气混凝土砌块墙体、中空镀膜铝合金断桥门窗及纯进口意大利阿鲁克系列配套五金联接件、一卡通车管系统及智能化安防系统、高雅尊贵实木钢甲子母入户门、格力空气源热泵节能技术、微生物垃圾处理系统等高配品质的引入，贯通予成功人士睿智选择。

优越绝非与生俱来，只源悉心造就。都市国际项目先后荣获“2009贵阳地产年度最佳创新楼盘”，“贵阳首届经典户型评选的最佳高端楼盘户型奖”，“2010年中国·贵阳避暑季优秀楼盘评选节能环保奖”，由全国高科技建筑建材应用评估专业委员会在贵州省仅6家楼盘中筛评而获的“2010年全国高科技建筑建材应用示范楼盘”。

展 望

1.都市国际三期（下院）

三期项目的设计融入了先进的S H OPPI N G M A LL“城市综合体”设计理念，居住、休闲、娱乐、商务完美组合，创造出一种全新的居住生活模式。国内外知名的商业、餐饮、健身、影视、娱乐等品牌将被引入其中；三期与全球500强之一的家乐福签订了入驻框架协议，将建成贵阳市家乐福超市旗舰店，经营面积达2万多平方米。

2.都市新天地

项目总建筑面积22万平方米，位于贵阳市南明区南厂路东侧，都市国际项目对面，得天独厚地坐拥贵阳市政府规划的“南岳山山体公园”。项目地块满目苍翠，视野悠远，自然环境优美。与本公司开发的“都市国际”项目遥相呼应，自然组合为超大社区，堪称“林城伊甸园”，为高尚人士提供理想的栖息之地。

3.都市阳光

位于贵阳市朝阳洞路，规划总用地面积：4.8万平方米，一二期工程总建筑面积15万平方米。根据“贵阳市中心区控规修编”的要求，朝阳洞路将成为连接贵黄高速与铁路东站的重要干线，拟建的轻轨1号线站口紧邻小区，项目的区位优势及交通优势将日趋突出。项目以高层建筑为主，将是以生态、健康、舒适、现代住宅科技为内涵的高品质社区。

4.防城港“雁栖香堤”

防城港市是国家1993年批准的沿海开放城市，是大西南内陆物流的主出海口，也是东盟经济圈的桥头堡。本项目位于广西防城港市的贵州路与云南路交界处，地处港口经济区中心，地块形状规整，远眺海景，交通便利。该项目已经开工、即将开盘，尤其符合贵州各界中薪阶层人士怀有候鸟生活方式愿景的明智选择。项目占地面积：2659.37平方米，项目总建筑面积：3.36万平方米（31层）。

寄 语

恒力地产在不断耕耘的道路上，将本着“环境友好，善待土地，科学设计，合理开发”的原则，运用现代住宅产业化之发展模式：节水、节地、节材、节能及环境友好的“四节一友好”理念，坚持创新，精心打造恒力品牌，不断创造新产品，不断树立新标杆。我们坚信，依托科学严谨的开发战略规划，凭借恒力专业化的生产、规范化的运作，恒力必将创造崭新的未来。

2011年是中国实施“十二五规划”的开局之年，贵阳房地产行业也迎来了历史性机遇，也是恒力地产运筹发力的关键时期。在未来的五年中，恒力将在贵阳市两城区开发量过百万方，销售收入过百亿，跻身于贵阳市房地产行业领军行列。

谨此，恒力地产董事长叶保立先生携全体员工，值此新春佳节到来之际——

祝愿《山花》杂志越办越好！

感谢《山花》杂志所有读者多年来对恒力地产的关心、呵护和支持！

恭祝《山花》杂志所有读者新春快乐、幸福安康！

恭祝恒力地产新老业主兔年吉祥、万事顺意！