西藏地区屋面防水施工工艺及材料研究

杨才滨 毛中华

摘要：介绍西藏地区屋面防水工程所存在的问题以及在解决这些问题中运用的各种防水材料的施工做法。

关键词：防水现状；卷材；施工方法 ；新型材料

对于西藏这样一个有着特殊环境及民族特色浓厚的高原地区，屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命、住户生产和生活。屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病，要保证防水工程的质量，设计是前提，施工是关键，还要选择合适的防水材料。特别是在平均海拔高度4000m以上的西藏，气温年较差小、日较差大的特点决定西藏地区建筑在屋面防水工艺及材料合理运用上就显得十分必要。近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，防水材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展，新材料不断涌现并得到推广，建筑防水的设计日益标准化，重视防水处理，不留渗漏隐患，已成为设计人员的共识；并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对建筑工程的发展具有重大的意义。

一、西藏地区屋面防水工程现状

随着西藏经济文化的发展，越来越多的现代建筑被使用到人们的生活当中。在这些现代建筑给人们带来方便和享受的同时，各种屋面漏渗水问题却也造成了不少麻烦。下面我们来分析总结建筑屋面防漏防渗的一些问题。

1、防水材料问题：西藏地区冬季与春季温差大,屋面积雪白天融化,晚上冻结,致使屋面频繁遭受冻融,造成防水层很快老化,较大程度影响到防水效果。卷材虽耐酸碱盐,但不耐油脂,很多油烟粉尘堆积屋面,促进卷材老化,引起屋面渗漏。同时卷材质量低,卷材收缩变形、腐烂、老化、韧性和延伸度差,产生横向裂缝。近年来,沥青、油毡的材质普遍降低,西藏地区屋面防水工程问题更为严重,所以,材料不过关是影响西藏地区屋面防水工程质量的一个重要原因,

2、设计问题：在房屋设计中,由于屋面设计时考虑不周,出现许多问题。特别是在寒冷地区,由于温差变化引起的结构变形估计不足,造成防水层破坏,使得很多屋面失去应有的防雨功能,严重者不得不全部拆除,重新施工。

3、施工工艺的问题：防水节点细部处理不到位。天沟、檐沟与屋面交接处的变形量大，容易产生裂缝；防水层在女儿墙的泛水收头细部处理不到位产生裂缝渗漏；伸出屋面的排气孔、管道常采用钢管或PVC管道，由于温度的变化引起材料的收缩会使管道同屋面结构层产生裂缝；混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理，使防水层开裂等等出现渗水现象。

4、施工质量不合格。防水工操作人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工：如防水层搭接长度不足或逆贴，或防水层厚度不足，或防水层数不够，或泛水处防水层外贴，收口处张口，或天沟纵向找坡小存有积水，屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高。对屋面成品保护不力，造成屋面防水层破裂，又采用异性材料修补。

二、新型屋面防水材料类型及其施工方法

（一）防水材料类型

防水工程依材料的不同,大致可分柔性和刚性两类。柔性防水采用的是柔性材料,主要包括各种卷材和沥青胶结材料，刚性防水主要采用砂浆和混凝土类刚性材料。

目前合成高分子卷材品种较多,这些卷材具有良好的物理性能,以重量轻、使用温度范围大、耐候性强、施工方便、冷作业等优点。如:TPO防水卷材、氯化聚乙稀--橡胶共混防水卷材等。

1、传统沥青防水卷材

沥青防水卷材是传统防水材料，它抗拉性能差，在低温情况下易脆裂，难以适应基层结构与温度变化所产生的伸缩变形 所以它不适用于新建工程屋面，在此不以论述。

2、新型高聚物改性沥青防水卷材

高聚物改性沥青是指在石油沥青中添加聚合物，以改善沥青感温性差，低温易脆裂，高温易流淌等不足。现阶段以SBS、APP改性沥青防水卷材为代表的防水卷材的特点是：低温柔性好，弹性和延伸率较大、纵横向强度均匀性好，不仅可以在低寒、高温气候条件下使用并在一定、程度上可以避免结构层由于伸缩开裂对防水层构成的威胁。另外，SBS卷材防水材料便于施工，减少劳动力，它适用于北方屋面防水。APP水卷材的特点是：耐热度高，热熔性好，因而更适用于高温气候或有强烈太阳辐射地区，它适合南方地区建筑屋面防水。两者同时适合屋面形状复杂，平面变化多的建筑，对于屋面维修、补漏工程较为适用。

3、新型合成高分子防水卷材

合成高分子防水卷材是无胎体的卷材，其特性是：拉伸强度大、断裂伸长率高、抗撕强度大、耐高低温性能好等。因而对环境气温变化和结构基层伸缩、变形、开裂等状况具有较强的适应性，它适合重要建筑大跨度结构、地基较差的建筑屋面防水。

4、新型涂膜防水材料

涂膜防水屋面是在混凝土或水泥砂浆基层上 ,涂以一定厚度的防水涂料或涂料涂层中夹铺胎体加强材料固化成膜以形成防水层的屋面因其具有冷施工、工艺简单、便于操作、维修方便、减少环境污染、改善劳动条件、以及延性好、耐水性好和耐候性好、施工质量容易保证等优点使其应用范围也越来越广泛。只有这样 ,我国的屋面防水工程才能逐步达到或接近国际先进水平 ,使建筑物在屋面防水方面经得起考验。

（二）常用防水卷材屋面施工做法

1、 卷材防水屋面适用于防水层基层采用水泥砂浆，细沙砼或沥青砂浆的整体找平。

2、 基层处理材料

(1)铺贴沥青防水卷材时，应先在找平层上涂刷沥青冷底子油，配制冷底子油作用的沥青，必须与沥青胶结料(沥青玛蹄脂)内的沥青相同。

(2)铺贴合成高分子防水卷材时．应先在找平层上涂刷与卷材材性相容的基层处理剂。

3、卷材胶结材料

(1)沥青卷材的胶粘材料为与卷材材性相同的沥青玛蹄脂，其选用、调制，使用和试验．应符合规范GB50207—2002的技术规定。

(2)合成高分子防永卷材的胶结材料。不同品种均有专用的配套胶粘剂，大部分合成高分子防水卷材。其卷材与基层、卷材与卷材，还需用不同的胶粘剂(如三元乙丙橡胶防水卷材，其卷材与基层采用CX-404胶粘剂，卷材与卷材采用丁基胶粘剂)，确保粘结质量。

4、施工要求

（1）基层处理：找平层应平整，密实、干净，干燥，含水率≤9％。不允许有起砂，掉灰现象，找平层宜留置分隔缝，缝宽为20mm，分格缝上应加镶一层宽200-300mm的卷材覆盖（单边点贴覆盖)．在屋面与女儿墙，烟囱等连接转负处均应做成直径大于100mm的圆弧或钝角斜坡(斜面宽>100mm)。

（2）卷材铺贴方向：

a.屋面坡度不小于3%时，宜平行屋脊贴

b．屋面坡度3-15%时，视屋面现场情况，可平行或垂直贴

c．屋面坡度大于15%时，或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

（3）封口处理：卷材铺贴完后，须作密封处理，顺搭接缝嵌涂封口胶或密封膏，并用小抹子抹平。

（4）各类卷材的施工方法及要求，应按规定GB50207-2002执行

（三）常用涂膜防水层施工做法

1、涂膜防水屋面．适用于等级为Ⅲ、Ⅳ级的屋面防水。

2、基层要求

(1)基层必须平整，坚实、干净、干燥，不得有凹凸面或倒坡现象。

(2)所有接缝应认真进行嵌缝处理：清洗干净后，在缝嵌一半深的嵌缝膏，压实，笫二天先刷遍涂料，再嵌第二次嵌缝膏，表面做成圆弧状，略高于基面；干固l-2天，在其上涂刷一道涂料，干后，再一面刷涂料一面铺贴宽度为150-200mm的聚乙烯薄膜条，并在薄膜条上涂刷一道涂料．直至处理完毕。嵌缝膏调配比为：水泥：砂：涂料=0．5：3．5：1．5)

(3)找平层应留分格缝，其位置应在板的支承端，缝内应嵌填密封材料。

(4)泛水等转角处应抹成圆弧形，其半径不小于50mm。

(5)待找平层达到强度后，在防水层施工前，应在基层上涂刷处理剂，此处理剂应与所用涂料材性相同。

3、防水涂膜施工应符合下列规定

(1)涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂刷，不得一次涂成。

(2)应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。

(3)需铺设胎体增强材料时．屋面坡度小于1 5％时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设。

（4）长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。

（5）采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的l／3。

4、天沟、泛水、檐口和立面涂膜防水层的收头．应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

5、保护层分为上人屋面和非上人屋面。上人屋面在最后一次涂刷未干时，撒上绿豆砂，三天后在防水层上做水泥砂浆、细石混凝土或铺贴地砖，混凝土预制板等。[1]

四、西藏地区屋面防水策略

（一）选用适宜的防水材料

合理选择防水材料是保证防水工程质量的基础，它是一项比较严格的分项工程，它要求防水层的质量有百分之百的可靠性，这样选材是既要考虑经济合理 耐久，又要便于施工 ，同时又要考虑建筑物的等级，耐久年限要求 。近几年，防水材料有了很大发展，已形成高 、中 、低档次较全的配套材料。选择材料 应做到慎重选材，防止假冒伪劣，杜绝使用不符合要求的材料，防水材料除要有产品合格证和性能检测报告等出厂质量证明文件外，还应有经当地建设行政主管部门所指定的检测单位对该产品进行抽样检验认证的试验报告，其质量必须符合国家产品标准和设计要求为了控制防水材料质量，监理单位应严格把关进场的材料，见证抽样检测，现场实地做样板，验证其性能优劣 如发现不合格的材料已进入现场，应责令其清退出场，决不允许使用到工程上。

（二）合理的施工工艺

合理的施工工艺是保证屋面防水工程质量的前提，应严格做好屋面各构造层的施工质量，目前不少单位仅注意防水层的质量是不够的。

现在常用的构造有两种

1、正置式屋面层次

依次是：屋面结构层—找坡找平层—隔气层—保温层—找平层—卷材防水层—保护层或使用屋面层

2、倒置式屋面层次

依次是：屋面结构层—找坡找平层—卷材防水层—保温层—水泥砂浆找平层—保护层或使用面层

两种屋面构造各有利弊！但在卷材防水屋面各构造层之间的关系式相互依存、相互制约的，其中防水层起着主导的作用。

（三）加强管理，提高施工质量

在屋面防水施工质量的控制中，结构本身的防水能力是建筑工程防水的根本，也是关键。因此，必须从结构的防水质量开始抓起，确保混凝土结构板的密实性及控制裂缝的产生，提高结构的自防水能力。

（1）严格控制模板工程。钢筋工程及水电等管件预埋的验收工作，模板的强度、刚度、平整度应符合规范要求，避免跑模、混凝土漏浆及后期凿打。混凝土板厚、钢筋规格、数量、间距及钢筋保护层厚度的控制应满足设计要求。

（2）做好旁站监理，控制混凝土的浇捣质量。振捣混凝土时应先用振捣，振点均匀，快插慢拔，再用振动板从下到上搭接振捣20-40s，振动器在每个位置连续振捣，直到表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止，以确保混凝土浇捣的密实性。

（3）施工单位应该严格按设计及施工规范的要求留置施工缝，并处理好施工缝。在施工缝处继续浇捣混凝土时，要求原混凝土抗压强度不小于1.2Mpa，将其表面凿毛并用水冲洗，铺上10-20mm厚与原浆成分相同的水泥砂浆，再次振捣密实，形成自防水。 督促施工单位加强混凝土养护，特别是7天内的早期养护，保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在上进行作业。

（4）做好材料验收，严把防水材料进场关。防水材料进场前，监理人员要认真检查出厂合格证、质量保证书确，保各项技术指标均符合要求；产品必须具有国家有关部门的使用证书。使用前采用随机抽样法进行抽样和复验，合格后报经监理工程师审批认可后方机使用。屋面防水材料主要以弹性体、塑性体、改性沥青防水卷材高分子防水卷材为主，在施工现场经常发现施工单位和供货商对进场材料弄虚作假，以假乱真、以次充好的现象，所以监理人员必须认真地对材料实物逐一进行检查。

（5）细石混凝土施工质量控制。细石混凝土的厚度不应小于 40mm，并配置双向钢筋网片（Φ4-Φ6@100-200 ），钢筋网片在分格处应断开，其保护层厚度不应小于；细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构10mm等交接处，应做柔性密封处理；细石混凝土强度等级应符合设计要求。

（6）屋面成品半成品保护控制。找平层施工时应合理安排流向，避免过早上人走动，在达到一定强度前，不得进行下一工序施工并注意及时养护；已铺贴好的卷材防水层应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋施工作业；防水层施工完成后，应及时做好保护层，待细石混凝土终凝后，必须立即浇水养护，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止上人踩踏或在上面继续施工。 [2]

五、总结

防水材料的发展 ,推动了施工技术的不断改革。改革主要体现在防水作业的冷施工上。这一改革只有使用高性能各种合居材料才能实现。冷施工是防水技术的一大进步。

屋面渗漏是一个建筑工程设计部门、施工单位和使用单位都十分关注的问题,也是一个值得深入研究解决的问题。笔者认为,只有根据西藏地区的实际情况,选择采取合理的设计和规范的施工质量是保证屋面防水为主,以渗漏后的屋面补修为辅的工程建设理念。减小频繁维修造成的工程费用和降低渗漏所造成的损失,严格执行工程保修制度,逐步实现程的物业和保险制度的规范化,才能从本质上解决面渗漏,才能更好地确保屋面防水工程质量。

参考文献

[1] 浅谈寒冷地区屋面渗漏的原因及防治措施周清福

[2] 寒冷地区屋面防水问题初探 王剑波