我国中等城市步行街区使用状况评价对比研究

郑振华

我国中等城市步行街区使用状况评价对比研究

郑振华

基于社会使用的主观评价,运用非正式访谈的调查方法,对我国两个中等城市步行街区的使用状况进行了实证调查对比研究,并对步行区下一步的完善提供有价值的信息,以指导城市步行街建设。

步行街区,使用状况,优点

0 引言

目前,我国中等城市步行街区的建设面临较为尴尬的局面,一方面城市建设及社会生活需要城市步行街区的大力发展,以促进城市的繁荣及社会生活的丰富;另一方面不合理的城市步行街区建设不但没有使市民生活质量得以提高,反而带来更多的问题。本文研究选择两个案例作为研究对象,徐州户部山步行街区以及常州南大街步行街区。

本文主要的调查方法为非正式访谈。对使用者的非正式访谈是在每次考察场地时,非正式地与不同类型使用群体进行交谈,根据一系列准备好的问题进行闲聊,从而获知其对步行街区优缺点的评价。然后选取有价值的访谈资料列入访谈表格中。

1 案例概况

1.1 徐州市户部山步行街区概况

徐州古称彭城,位于华北平原的东南部,市区土地面积1 160 km2,市区人口 179.88万人,是全国重要的交通枢纽,是国家历史文化名城和中国优秀旅游城市。

户部山步行街区位于徐州市区中心,与楚风汉韵的户部山相依,至今已经有 2000多年的历史沉淀,300多年的商业传承,具有厚重的历史底蕴,丰富的文化内涵。

徐州市云龙区政府从1998年初决定对户部山地区进行统一规划的保护性改造,投资 8亿元建设户部山步行街区,到 2003年完工并全面投入使用。整个街区改造地段占地面积 10.5 hm2,总占地 15万 m2,建筑面积 12万 m2,是集购物、旅游、餐饮、休闲、娱乐、文化于一体的商业街区(见图 1)。

对户部山步行街区的正式调查工作于 10月 29日～11月 3日(周一 ～周六)连续 6 d 8：00～18：00在步行街区顾客休息处及街道中进行。

1.2 常州市南大街步行街区概况

常州市位于江苏省南部,市区面积 1 864 km2,人口 222.48万人,属于中国东南沿海地区,是一座具有 2500多年历史的文化古城,素有“三吴重镇、八邑名都”之称,是中国优秀旅游城市之一。

常州南大街步行街位于常州市最繁华的商业老城区,由浙江之江集团和钱江摩托股份有限公司共同组建的常州之江置业有限公司 2001年斥资开发,总投资 10.5亿元。该步行街区由一条“S”形内街串联三个地块,包括一条主街和两条内街,东起公园路、西至南大街、南起青果巷、北至延陵西路,东西方向宽 120m,南北方向长 600m,占地 6.5万 m2,总建筑面积达 24万 m2,其中商业面积 12万 m2,商务办公面积 3.5万 m2,住宅面积 4.5万 m2。

对南大街步行街区的正式调查工作于 11月 12日 ～11月17日(周一 ～周六)连续 6 d 8：00～18：00在步行街区顾客休息处及街道中进行。

2 城市步行街区使用状况对比分析

2.1 徐州户部山步行街区使用评价分析

表1 户部山步行街区优缺点及意见统计结果

通过表 1的非正式访谈统计结果可以看出,户部山步行街区的主要吸引点表现在建筑形象、小吃餐饮以及文化氛围等几个方面;而问题主要体现在卫生、治安、车多等环境问题以及缺乏人气、绿化休闲少等方面;同时对步行街区的管理,包括车辆管理、环境治安卫生管理、商业管理、增加绿化以及活动管理提出了意见和建议。

表2 南大街步行街区优缺点及意见统计结果

2.2 常州南大街步行街区使用评价分析

通过对使用者非正式访谈的方式获得的对步行街区的评价可以获得较为直接的了解,结果如表 2所示。

通过表 2可以看出,南大街步行街区的主要吸引点表现在购物店铺及商品种类、风景环境、小吃以及人气热闹等方面;而问题主要体现在治安、车辆交通环境问题,商品种类,整体布局,厕所、座椅等设施缺乏方面;同时对步行街区的管理,包括车辆管理、环境治安卫生管理、商业管理,增加绿化、增加设施以及活动管理提出了意见和建议。

3 结论及建议

1)步行街区存在的问题表现比较一致,而优点则各有不同。2)有待解决的问题主要集中在步行街区的管理和设施两方面。管理方面包括卫生、治安、车辆交通、商业管理和活动组织;设施方面包括绿化及服务设施缺乏。3)主要吸引点各有不同：户部山步行街区表现在建筑形象、小吃餐饮以及文化氛围等几个方面;南大街表现在商品种类、风景环境、小吃以及人气热闹等方面。通过两个案例的非正式访谈结论可以看出,我国中等城市步行街区尽管特色不同,侧重不同,但在管理及步行街区的设施配置方面都存在着很大的问题。因此,我国中等城市步行街区要改变不冷不热的状况,要更加符合使用者需求,要体现更强的生命力和活力就要在步行街区的管理及设施设置及维护方面加大力度。

[1]戚路辉.城市步行空间人性化设计要点[J].山西建筑,2010,36(16)：4-5.

Comparison research on applied situation for pedestrain streets inm iddle cities in China

ZHENG Zhen-hua

Based on the subjective evaluation for the socialadoption,the paper adopts the informal interview to investigate,undertakes the comparison research on the applied situations of the pedestrain streets in twomiddle cities of China,and provides the valuable information for the pedestrain zones,so as to direct the construction of pedestrain streets in cities.

pedestrain streets,app lied situation,advantages

TU984.13

A

1009-6825(2011)09-0001-02

2010-12-06

郑振华(1977-),女,同济大学建筑与城市规划学院博士研究生,上海 200092