屋面防水工程的技术探讨

中航地产股份有限公司 黎慧

屋面防水工程的技术探讨

中航地产股份有限公司 黎慧

屋面渗水问题一直以来都是建筑业的通病。处理屋面渗水,提高屋面防水质量的有效方法有很多。怎么才能真正做到有效的防水了。接下本文,将通过对屋面防水材料、施工技术和防水工程质量管理诸多方面,对屋面防水工程进行探讨。希望本文,可以提供一些实际可行性的方法供大家研讨。

屋面防水防水工程技术质量管理

一、屋面防水材料的选用原则

达到基层适应性:达到基层适应性的防水材料可选用一种或多种材料复合,符合基层的材料大部分为涂料和压敏型、蠕变型自粘卷材,不过由于适应基层抗裂性能的差别,它一般选用与其它防水材料如卷材类材料复合的方法。

达到温度适应性:一般防水层温度超过30℃时会加快柔性防水材料老化,增加收缩,低温时超过防水材料的柔性指标会致使柔性防水材料脆化,失去延伸变形的能力,此时结构收缩变形加大,非常容易使防水层拉断。对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用是防水层所处工作环境最低温度,在低温状态还应具有一定的变形能力,一定的延伸率和韧性,不然防水层就会受到破坏。

达到耐久性需求:在符合耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害,符合人们正常使用功能的需求,不然防水层的质量是不能保证的。达到施工性要求:防水材料的施工性包含施工工艺的可靠性和对施工环境的适应性。

达到互补相容性要求:采用互补选材的方法比选择单一材料要合理,所以选用的防水材料,在性能上应是互补的,如刚柔结合、涂卷结合、弹塑性结合等。相邻的防水材料应是相容的,在结合上相容,具有良好的结合性能,互不妨碍;在材性上相容,不可互相侵害。

达到环保性、经济性要求:在屋面渗漏水治理工作中,需首先选用技术先进、性能优异的高聚物改性沥青卷材和涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。

二、防水工程施工技术措施

防水工程是房屋建筑工程的重要组成部分。屋面防水工程一般分柔性和刚性两种防水屋面。

柔性防水屋面和施工技术措施:柔性防水屋面,一般采用的三油两毡或四油三毡防水屋面。

它是我国防水屋面的传统做法,因为造价低,现在依然应用范围很广,不过由于它施工工艺复杂,稍有疏忽会造成渗漏部位,施工时要注意下面几个关键性技术措施。

(1)防水工程施工前屋面基层一定要达到规范要求。1∶3水泥砂浆找平层要达到平整坚实,不松动,不起壳,不起砂;在找平层基平干燥后,将基层清理干净;铺油毡前一两天涂刷冷底子油,要达到涂刷薄面均匀,严防有漏刷、麻点和流淌现象;严控施工时间,防水工程施工要在保温层、找平层充分干燥的情况下开展,必须要避开阴雨天气,做到确保湿气最大程度的挥发以保证铺贴油毡后不因湿气在温度变化感应下形成鼓泡而空鼓,导致渗漏隐患。控制沥青铺设厚度。每层铺设厚度应控制在1mm上下,过厚则会在自然条件下引起内应力而导致龟裂,造成渗漏隐患。隐患一旦发生,不易复查与修补,因而引起的渗漏通常超过20%。

(2)确保屋面结构变形敏感部位的搭接尺寸。预制板的支承端,现浇板与预制板的相迹处,两边支承与三边支承相接处及预制板搁置方向变化处等,皆是屋面结构变形敏感部位。这些敏感部位的油毡搭接宽至少要确保在150mm以上;严格节点构造处理,节点部位即防水层被断开部位,可分为:雨水口处;屋面防水层与垂直墙面相连处;屋面檐口处;变形缝处;天沟与斜沟处。在施工时,需依照规定在节点处加铺1～2层油毡附加层处理,再做其他部位的防水施工。

(3)重视屋面与垂直面相连处的处理。油毡在直角转弯处较易断裂而粘贴不实,因此在屋面与垂直面交接处用水泥沙浆做成45°斜面,末层铺设单面带砂油毡(砂面向外),油毡上口用射钉枪钉木条压住,最后分层做50mm厚水泥砂浆抹面。注意雨水口处的加固处理,在确保雨水口排水畅通的后,可在雨水口处再铺一层油毡或将末层油毡铺到雨水口内120mm上下,并在铁篦与油毡防水层接触处用油膏嵌缝。

刚性防水层面和其施工技术措施:刚性防水屋面的结构层多选用整体现浇的钢筋混凝土,若选用装配式混凝土时,应应用强度等级大于C20的细石混凝土灌缝,并掺入微膨胀剂。在屋面板缝大于40mm,或上窄下宽时,缝内须设置构造钢筋,极端处应做密封处理,它的基本结构一般具有较好的刚度和整体性。施工时须注意以下几项重要措施:须注意刚性防水层与山墙等交接处的处理;在混凝土内掺外加剂;在防水层与分格缝的缝内嵌填密封材料;须注意天沟、沿沟结构质量。天沟、沿沟一般要用水泥砂浆找坡,若坡厚大于20mm时,应采用细石混凝土结构,以防开裂起壳;沿沟长度一般不要超过20m,若超过20m应在适当部位断开;禁止在刚性防水层完工后凿孔开洞铺设管道;防水层的施工应选择适宜的气候条件。施工最佳气候温度为5～35℃。

接下来我们来看一个实际例子,简单地看下深圳市少年宫屋面防水工程。

屋面为呈181353°倾角的大型斜屋面,设计理念与外观造型为国内罕见(见图1)。屋面面积约12000m2,饰面材料与外墙统一为800mm×1200mm麻灰色火烧板,防水设防等级为I级,防水材料耐用年限为25年,设计与施工中严格遵循了“防排结合、多道设防、刚柔结合、整体密封”十六字理念。

图1 北立面

屋面构造(见图2)

图2 屋面构造层次

①面层为30mm厚、800mm×1200mm花岗岩火烧板,接缝宽4mm,硅酮胶嵌缝。②细石纤维混凝土按415m×415m设20mm宽分格缝,缝下半部填塞聚苯条板,上半部填塞密封胶,分格缝上表面作300mm宽JS复合防(水涂料加强层11)5mm厚加同宽聚酯无纺布。混凝土内掺加φ110kgPm3杜拉纤维,配置4@100mm钢筋网片。③因屋面为整体倾斜形式,为确保保温层、细石混凝土层在施工与使用期间不致向下滑移,除保证各构造层次(连接图2)屋面构造层次紧密,优化砂浆、混凝土配合比,降低水灰比等措施外,在结构屋面板施工时根据屋面各层构造作法与厚度于楼板中按1000mm间距留置φ8拉筋,连接细石混凝土以下各层。

三、屋面防水工程的严格质量管理

工程质量管理,主要包括材料管理、施工管理和质量检查与验收等方面.

(1)严格材料管理。现在防水工程和防水卷材市场尚不规范,生产厂家巨增不下,多数劣质材料流入市场.个体生产厂家不少,生产规模小,工艺简单,卷材成份配比不够精确等造成出厂卷材质量不合格.国营、民营定点防水卷材厂,规模上比较大,流水工艺比较先进,产品检测化验比较规范,产品价格稳定.由此可见,在新旧防水卷材更换期间,必须严格控制劣质材料进入现场。

(2)严格施工管理。严格施工管理非常重要,建议从以下几个方面入手管理:建设行政主管部门应尽快制定防水施工队伍标准要求,纳入专业化管理并将防水部分工程从建筑工程中分离出来,纳入建筑市场公平竞争;加强防水工程质量监督检查,由质量监督部门和监理公司进行专业监督,查处并杜绝违法违章建筑行为;加快创新完善新型防水材料的开发利用,以代替传统的油毡防水材料。

(3)严格质量检查与验收。屋面防水工程的质量检查与验收,是一项检验较频繁的工作,而绝不是工程完工后的一次性检查与验收:①严把顶层顺板缝间距,并采用机械振捣,确保混凝土密实度;②严把顶层楼板水泥砂浆的配合比标准,找平层厚度和平整度;③严把沥青隔气层工序,注意汽油占三热沥青胶占七的比例和喷涂均匀度,杜绝隔气层局部空鼓;④严把珍珠岩保温层的水泥与珍珠岩1∶12的拌合比例,并注意水泥标号准确和振捣质量;⑤严把铺贴防水卷材的规范程序,铺一层,验收一层,发现空鼓处及时放气,重新补贴;在一油一砂保护层上,要掌握好一油的厚度,并选好大粒砂,以便确保较高的防水性能。

深圳市少年宫屋面防水工程总体质量目标为建成后无渗漏、屋面工程优良。我们来看下它的质量预控标准(见表1)。

表1 质量预失标准

四、结论

总而言之,近年来一方面由于我国沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等防水材料在性能和质量方面的快速发展和广泛推广使用,屋面防水工程日趋标准化;另一方面,我们为堵塞施工中的渗漏隐患,一直坚持了高标准的防水设计和严格的施工质量,施工队伍从自我检查验收入手,基本上杜绝了渗漏问题,赢得了住户和业主的赞杨。

[1]徐新泽.屋面防水工程的技术探讨[J].青岛建筑工程学院学报,2003

[2]王旭峰.吴圣文.深圳市少年宫屋面防水施工技术[J].施工技术,2002

[3]李从楼.对屋面防水的问题探讨[J].广东建材,2008