老年人建筑设计

2010-08-15张蕾

山西建筑 2010年25期

张蕾

1 项目前期工作

项目的前期工作包括市场调研、选址及项目功能定位等工作。

经过对老年人建筑市场的了解,我们发现随着我国多年计划生育国策的实行,我国已经走向老龄化社会。据统计,目前太原市60岁及以上的老年人口达49.5万人,而太原各档次类型的养老院只有58个,床位仅6 067张,远不能满足市民的养老需求。市场急需为老年人服务的机构。

老年人建筑基地环境设计应符合城市规划要求;交通方便,地质稳定、场地干燥、排水通畅;通风良好、视野开阔、阳光充足;环境优美,远离噪声及污染源;建筑容积率、密度相对较低。该项目位于太原市尖草坪区西村,用地东、西、南为林业田,东侧有个60 m×45 m的鱼塘。用地现状高差较大,环境质量优越,空气清新,远离城市喧嚣,特别符合老年人建筑的选址要求。总用地面积7.36 hm2(110.40亩)。其中一期净用地面积3.842 4 hm2(57.64亩)。

老年人建筑首先要符合老年人的特点和要求。有些老人身体虚弱,有些生活不能自理,有些需要生活和医疗方面的特殊护理。老年人还需要家庭的温暖、亲友的看望,需要文化生活,需要室外活动,需要保持与社会的联系。

本老年公寓定位为具有疗养性质的护理和医疗型中高端老年机构。这样的建筑要符合以下要求：1)符合老年人特点和相关规范要求。2)老年公寓宜为低层建筑,有小院落,不设置高楼层疗养房间。3)住房面积可以合室、一室、二室小套房为主,辅以少量户型面积较大的疗养用房。居室采光通风良好,并配有紧急呼叫与电子安防系统。4)道路进行无障碍设计,场地规划及建筑设计符合老年人的生活习惯。5)有比较完备的配套服务和设施,如医院、健身娱乐、文化教育、图书资料、购物中心、银行、邮局、交流活动所、家政服务等。6)配备必要的综合医院,该医院须具备普通疾病的治疗、第一时间的抢救及咨询等功能。7)配有正规定点医院,该医院应具备完善的治疗、抢救及咨询等功能。8)建筑要大气庄重有历史感,符合老年人的审美情趣。

2 规划方案设计

建筑总体空间设计要在满足使用功能要求的前提下,对所有建筑物、构筑物的体量、位置和空间组合做综合的协调,使其平面布置合理,外观轮廓主次分明,统一协调,比例适度、匀称;色彩明快、和谐;进出自然、起伏有度,结合总平面设计构成一个有机的建筑艺术群体。

在总平面布局上立足于中国传统的中心对称布局的理念,采用四合院的平面形式及空间形态。以地形为基础依据,以中央休闲场地和道路为核心,通过多个四合院的不同组合,形成了单体和整体富有规律的组合模式。通过其依地形分开式的布置,形成两侧的四合院建筑,共同形成以休闲场地为中心的建筑布局,而其两翼的建筑,又在立面形态上给予了中心四合院以补充,从而形成五个周边四合院和一个中心四合院的巧妙结合。同时将园区以院落的形式自然分区,便于经营管理。

中心区室外建设场地和水景的紧密结合,水景造型曲线流畅,景观布置绿意盎然,提供休闲的空间。提供多种室内外活动模式,满足不同活动规模的要求。道路布置中间对称并实现人车分流,体现对老年人安全的细致考虑。

3 建筑方案设计

3.1 功能设计

1)疗养用房：19 540 m2。疗养用房分为老年人的客房、医护用房及一些公共用房。客房分为四种套型：普通单人间(80个床位)用于身体较差需要特殊照顾的单身老人。标准间(380个床位,占最大的比例)用于共同来入住的老夫妻或者两位单身老人。带厨房的双人套间(20个床位)用于那些仍有劳动能力的老两口。家庭套房(20个床位)面积较大,可以供老人与儿孙同住,备有客房、厨房,营造出家的感觉。护理用房包括护士站、急诊室、观察室、处置室、监护室、治疗室、医师及护士办公室,供一般护理和紧急情况下的一般处置。公共用房包括公共卫生间、开水间、库房、清洁工具室等。2)医疗用房：4 020 m2。医疗设施按小型综合医院的规模进行配置。功能以门诊和理疗为主,配有检查科室及辅助用房,如放射科、医学阅览室、病案室等,另外要有少量的病房及传染病的隔离病房。要解决老人的日常保健和小病诊断。3)餐饮服务用房：1 900 m2(250座)。餐饮服务用房的主要房间是餐厅和厨房。餐厅有一个生态餐厅一个小餐厅,另外各个分区都有分餐室,可以分餐到户,让老人有更多选择。餐厅可以容纳250人同时用餐。可以满足园区的实用功能。4)文化娱乐用房2 610 m2。文化娱乐用房考虑了党员之家、图书馆、阅览室及期刊阅览室,另外特别考虑了老年大学,体现了对老年人的人文关怀。不仅丰富了老年人的精神、文化生活,而且开阔了老年人的眼界,提高了老年人的修养,紧跟上时代的步伐。也设置了乒乓球室等室内运动的房间。5)办公行政用房690 m2。办公行政用房整合了园区各个部门的办公用房。集中办公,统一管理,使园区的管理工作井井有条。6)附属用房2 700 m2。附属用房为园区的配套设施。包括仓库、花房、冷库、澡堂、小超市、厕所、职工宿舍、儿童乐园、服装及体育用品商店及银行、邮局等用房。

3.2 建筑功能分区

场地布置按照各自的功能不同分别为：内庭院(F区)布置在场地东侧;内庭院(E区)布置在场地北侧;内庭院(D区)布置在场地西侧;服务设施(A,B,C区)布置在场地东南侧,其中A区位于服务设施的南侧为老年大学、医务所和职工宿舍,B区位于服务设施的西侧为办公室、洗浴中心,C区位于服务设施的东侧,为餐厅、多功能厅、会议室。六个区通过道路分割,并围合成老年公寓的中心庭院和各自的组团庭院。各庭院间及庭院内部的道路均考虑无障碍设计。在老年公寓中户外设置网球、羽毛球、乒乓球及门球场,提供老年人随时锻炼身体的场所。营造一个适合老年人学习、交流、娱乐的场所。

场地在用地北侧预留发展用地。发展用地用来建设二期的招待所和游泳馆。