降低能源使用成本打造绿色低碳园区——光谷金融港能源中心

○曲 滨 孙 巍

降低能源使用成本打造绿色低碳园区
——光谷金融港能源中心

○曲 滨 孙 巍

继光谷软件园取得成功后，武汉光谷联合股份有限公司启动了武汉的金融后台和创新基地──光谷金融港项目的建设工作。光谷金融港位于东湖高新区核心区域，规划用地1600亩，规划建筑面积160万平方米，可容纳8—10家金融机构设立综合性后台营运中心、30家专业后台中心和100家配套服务外包企业，能满足金融后台服务、企业总部服务、企业及机构研发、软件服务外包等四大功能需求。

问题在于在这个金融机构聚集、建筑体量较大的园区内，如果使用传统的能源管理方式，能源的消耗也较大。在目前的低碳经济时代，如何降低使用能耗，做到既能节省资源、降低碳排放，又能为入驻企业节约成本，是我们建立一个生态园区所追寻的目标。

一、分散式供冷供热和集中式供冷供热系统

目前，在建筑园区内，常常采用分散式或者集中式供冷供热系统。分散式供冷供热系统需要业主对各自使用的建筑区自建单独的冷热源，使用时分开控制，独立运行。这种能源供应方式的代表有VRV空调系统、分体空调等。

区域供冷供热是指对一定区域内的建筑物群，由一个或多个中心能源站集中制取热水、冷水或蒸汽等冷媒和热媒，通过区域管网提供给最终用户实现其制冷或制热要求的系统。溴化锂吸收式机组就是这种方式的典型代表。

目前，在光谷金融港园区内，我们就采用溴化锂吸收式机组进行区域供冷供热的方式。园区致力于打造低碳高效的办公环境，蒸汽热力管网已覆盖园区，通过合理布局多个能源中心站，构成统一的分布式能源系统，溴化锂吸收式机组为企业提供绿色低碳的能源供应解决方案。

二、光谷金融港能源中心建设的必要性和价值

建立能源中心进行区域供冷供热对于光谷金融港这种大型园区有许多优点。首先，从环保效益看，机组可以采用环保制冷剂，绿色无污染；可以规模化利用可再生能源；可以降低污染排放，成为可持续发展的基础设施。其次，从社会效益看，集中的机组可以减少空调装机和配电容量；运营管理更加专业化集约化；还可减小电力和燃气供应的压力。再次，从对用户的节能效益看，集中供冷供热效率比分散方式效率高，因此可以达到减小运行能耗的目的；其满负荷工作可以提高机组效率；便于利用天然冷热源以节省能源以及可节省建筑空间和管理人工等。

如果采用分散式供冷供热方式，业主需要自建冷热源，投入较大，对于同一个写字楼，为了确保能源供应的持续稳定，还需要备份机，这些都加大了投资的消耗和能源消耗，也提升了管理成本。

对于区域集中供冷供热系统，用户接入系统十分便捷，不用花费大量时间和费用来安装和运行冷热源设备；不用设换设备，只需直接接入管网，设几台二次泵；不用考虑制冷机组检修、更换，不用担心因为造成系统停运，可减少日常运营管理的工作量。

目前，我们设立的能源中心站，采用对园区预先铺设蒸汽管网，接入电厂蒸汽，利用溴化锂吸收式制冷工作原理提供能源供应，可以实现绿色能源供应。这种区域供能也给使用者带来了许多利益：能节约占建筑配电总量60%左右的空调配电投资；能解决机房设备投资，避免用户各自重复建设投入；规模效应使用冷用热的综合费用大大降低；省去机房维护的人员和设备维护费用；设备报废和集中更换方便，周期更长。

从经济性上看，接入区域集中供冷供热与业主自建冷热源相比要节约大量的成本。下面以用户自建分散式供冷供热系统——VRV空调系统和我们提供的区域集中供冷供热——溴化锂吸收式机组进行比较：在经济性和减排效应上看，对于办公楼，每平方米VRV空调消耗的能源比集约供应的溴化锂吸收式机组消耗的能源高15%到20%。在硬件投入成本上，VRV空调需要使用者自己投入购买主机以及铺设空调管网，而溴化锂吸收式机组系统由于采取了集中能源供应，管道铺设已经到了每一栋办公楼，使用者只需要将能源接入使用，仅用投入空调管网子系统即可。两者相比，入驻企业如选择溴化锂吸收式机组系统可以省去购置VRV空调主机的全部成本。在使用成本上，溴化锂吸收式机组每年每平方米的使用成本比VRV空调要低约17%，可以看出溴化锂吸收式机组的运行优势。

根据专家统计，节约1度电=减排0.997千克二氧化碳，对于使用光谷金融港一期建筑一层2000m2的企业来说，一年可减少碳排放30吨，相当于270颗树龄30年的冷杉树一年吸收的二氧化碳总量。

三、能源运作机制灵活多样

由于光谷金融港园区建筑面积大，我们通过布局多个能源中心站，能保证冷暖供应稳定，而且机组互为备用，既能保证某机组出问题的时候能源供应的持续性，也能使单台设备在检修时不影响系统的运行。由于用户没有冷热源设备，更不会因为检修设备而停供。另外，用户在酷暑季节不用担心被供电部门拉闸限电，在冬季极端寒冷的季节采用天然气锅炉等辅热设备进行供热，可确保供热不间断。

能源中心能针对园区企业不同的使用需求，提供个性化的供应方案和灵活的运营机制，客户可以根据自身需求选择收费方式。

根据国家行业标准和武汉地区的实际空调运行情况，中央空调系统按每年夏季120天，冬季90天，空调系统平均每天运行10小时来核算。对于使用需求稳定、持续性强，长期使用的客户，可依此直接按面积进行费用核算，管理也很方便。

如果是中小企业，工作时间较为灵活，使用面积不大，需求不是持续性的，特别是对于人员流动性强、上下班时间灵活，少量加班比较多的用户，可按照流量进行费用核算，将冷水、热水的流量计量转换为千瓦·时，按电费收费。流量计采取IC卡方式进行预存缴费，灵活方便。

通过以上比较可以看出，光谷联合公司在光谷金融港采用能源中心的方案，以溴化锂吸收式机组工作方式进行集约的能源供应，不仅能满足园区的能源需求，还符合低碳、环保的特点。武汉光谷联合股份有限公司作为城市建设的资源整合者，方法创新者、过程控制者和综合服务者，在光谷金融港的打造过程中，致力于投入先进和成熟的技术，正为打造一个绿色低碳的金融港湾，为武汉打造全国性金融后台服务产业基地创造一个绿色的未来而努力。