谈建筑工程质量的监督管理

苗向兵

河北省滦县房地产开发公司，河北唐山 063700

1 强化政府监督，加大执法力度

自80年代初以来，多省、市都相继成立了工程质量监督站，对加强工程质量的管理，提高工程质量水平，较好地发挥其职能作用。针对建筑市场存在的客观情况，监督人员必须加强法制建设，加大对多种政策、法规的宣传。随着国家《建筑法》的出台，及其有利的监督站对建筑市场的有序管理，从而强化政府监督职能，加大执法力度充分发挥监督站的职能作用。按国家颁发的工程质量检验评定标准，准确核验工程质量等级，强化监督覆盖面，严格执行有关法规、规程，积极开展施工现场的综合考评，加大抽查力度，较全面地对施工企业工程质量进行监督管理。同时，也要对建筑物配件产品质量进行严格的监督管理。

2 建设单位要建立健全质量保证体系

工程质量监督站是代表当地政府对工程质量实行第三方认证，政府监督行为本身就是政府对工程的宏观控制。建设单位要搞好质量监控，必须建立健全质量保证体系，这是监督人员工作中的重要组成部分。在工程开工前，建设单位要根据工程的规模、性质、技术难度，针对工程质量实行定人、定职、定责建立质量保证体系。对分部、分项的验收，隐蔽工程的验收，要按责、权、利的原则制定工程质量管理体制。建设单位管理人员在工程施工中严格检查督促，做到事事有人管，人人有责任，办事有程序，检查验收有标准，形成自上而下的质量管理网络。监督人员要紧紧抓住这个网络，控制好施工中的多个环节。隐蔽工程验收不合格，不签证，不得施工，上一道工序验收不合格，不得进行下道工序的施工，分项工程验收不合格，要查清原因和责任。严格控制质量事故苗头的出现。

3 从政策上优惠质量的施工企业

实行优质优价，从政策上优惠质量好的施工企业，从而创造一个奖优罚劣的社会环境，也是监督人员进行质量管理的措施之一。施工企业要创一项优良工程必然从精力、物力，经济的投入上付出较大的代价，我们建设单位积极鼓励和支持施工企业创优良工程。为此，监督人员在招标方面，对工程质量实行优质优价，对工程质量好的施工企业，可以优先优惠，这样做既推动工程质量的整体水平，又激励施工企业工程上台阶。

4 加强对住宅小区工程质量监督

加强对住宅小区的质量监督，确保工程质量上台阶，在滦县收到了较好的效果。随着城市建设的发展，相继在滦县出现了很多高层建筑和住宅小区，如明亮园、紫薇园等。监管人员在富贵华庭工程质量监督过程中，具体的做法是：在人员的组织安排，监督计划的制定进行周密的部署。从高层建筑的特点，小区特色和性质，工程要达到等级要求，分别制定较详细的监督计划以及实施措施。在工地监管人员首先建立健全质保体系。在对工程的质量管理过程中，将工程的基础，主体结构，安装作为关键的控制部位，并严格贯彻“三个不准”，即基础核验不合格，不准进行主体结构的施工，主体结构核验不合格不准进行装饰工程的施工，竣工验收不合格不准交付使用。通过这些措施的实施，有效地保证了工程的质量。目前，我们监管的工程，有的施工企业已取得了几项市优工程，没有取得市优的工程，也做了很大的努力，势头发展良好，目标也都是为了把工程搞好，同时也受到了社会各界及业主们的好评和认可。

5 搞好工地的综合考评，提高企业的整体素质

在施工现场实行综合考评，对提高施工企业的整体素质有着积极的作用。通过考评，对检查提出的薄弱环节，施工企业都进行了认真的整改和治理，工地的工程质量，文明施工，安全生产，都有了明显的提高，由不达标到逐步达标。有力地提高了施工企业的整体素质。通过考评也规范了建设单位对工程质量的管理行为。效果明显，势头发展良好。为此，在新的建筑市场形势下对建筑工程质量监督管理，需要我们不断探索不断的总结出一条成功的路子来。