高层建筑项目施工质量控制的重点探讨

吴 萍

山西焦煤西山金信建筑有限公司，山西古交 030200

工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目是对于业主的需求而言，并无统一的标准，工程项目质量控制是指为达到质量要求所采取的作业技术和活动。质量控制的对象是过程，控制的结果应能使被控制对象达到规定的质量要求。为使控制对象达到规定的质量要求，就必须采取适宜的有效的措施，包括作业技术和方法。

高层建筑项目施工涉及面广，是一个复杂的综合管理过程，影响质量的因素很多，管理困难。如设计、地质勘察、气象、施工工艺方法、管理制度等均可直接影响工程质量。高层项目更容易产生质量变异。如材料性能的微小波动，机械设备正常的磨损、操作的微小变化，环境的微小波动，均会引起偶然性质量变异。当使用材料的规格、品种有误，施工方法不妥，机械故障，设计计算错误，则会引起系统性的质量变异，造成质量事故。同时，高层施工项目工序交接繁多，若不及时检查实质，事后再看表面，就容易产生第二判断错误，容易使不合格的产品认为合格的产品，反之，若检查不认真，测量仪器不准，就会产生第一判断错误，把合格产品认为是不合格的产品。另外，高层建筑项目质量管理受成本、进度制约较大，一般情况下，投资大、进度慢。质量就好，反之则差，在高层项目施工过程中，还要处理好质量、成本、进度的关系，达到三者的统一。

1 高层建筑项目施工管理的特点

高层建筑体量大，建筑面积大，所需投资往往比较多，建设单位的资金压力非常大，资金压力体现在工期成本高，一旦工程延期往往会急剧提高投资成本，降低投资收益。出于建筑结构稳定和开发地下空间的需求，高层建筑的基础埋置较深，深基础施工周期长、施工安全风险大；另外高层建筑本身体积大，施工周期长，规模大的高层建筑施工工期超过2年，施工过程中冬雨季恶劣天气不可避免。特别是随着施工高度的增加，作业环境更加恶劣，大风、低温都给结构施工带来很大困难，高层建筑高度的不断增加和造型的奇特都会增加高层建筑结构施工难度。高层建筑是垂直向上伸展的建筑，这一特点决定了高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，必须有效利用作业时间和空间，提高施工效率。同时，施工人员上下的交通流量比较大，垂直运输体系的效率对提高施工速度影响极大。高层建筑的业主和建筑师为了打造精品，往往采用比较先进的科技成果，这对总承包管理能力是一个严峻考验，管理前瞻要求相当高。现代高层建筑往往功能繁多。为了实现建筑功能，系统也就非常复杂，除了建筑结构外，还包含强电系统、空调系统、给排水系统、电梯系统、消防系统和楼宇自控系统等。要在有限的时间和空间内，保质保量完成这些系统的施工，对总承包商的施工组织能力是一个严峻的考验。

2 高层建筑项目施工质量控制的重点

第一，高层建筑“三线”控制及强度控制。对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制（垂直度的控制、轴线的控制、标高线的控制）是高层建筑的一大难点，也是其控制的重点。高层建筑由于混凝土用量大，施工周期长，气候及工作条件影响因素多，有时会发生混凝土强度离散性大，甚至不合格，而混凝土的强度又直接关系到整个高层建筑结构的可靠性，混凝土的施工质量，制约和决定着高层建筑的建筑工程施工质量，因此对混凝土强度的控制就显得尤为重要。

第二，高层建筑裂缝的控制。高层建筑中的混凝土强度偏高，量较大，且带有地下室，所以裂缝产生的可能性更大。同时，由于高层结构时常用到大体积混凝土，由于水泥在水化热过程中要释放大量的热量，从而引起混凝土的温度变化，产生温度应力和收缩应力，往往形成混凝土裂缝，而裂缝一旦产生不仅影响建筑物的美观，还对结构的耐久性有很大的影响。高层建筑基础的大体积混凝土的施工，以及施工缝，后浇带防水，抗渗应有施工技术方案。大体积混凝土浇注时由于内外温差使混凝土内部产生很大的应力，以至混凝土表面出现大量的裂缝，混凝土内、外温差必须控制在25℃以内，要采取必要措施，如选用中低热的水泥品种，如矿渣水泥；尽量减少大体积混凝土的水泥用量；掺加适量缓凝剂，使泵送混凝土的放热高峰相对延迟，峰值降低；降低混凝土的浇筑温度；混凝土的表面蓄热保温等。混凝土的防水有自防水和外防水之分，根据设计要求检查混凝土的配合比，防水材料的合格证及试验报告，检查现场的施工方法和质量。外墙混凝土的抗渗重点检查墙身与底板交接施工缝处是否加设止水措施，加设的止水措施是否满足要求。

第三，高层建筑钢筋质量控制。高层建筑工程体量大，框架、剪力墙节点多，且节点钢筋相互交叉错综复杂，钢筋布置很密，而这些节点是高层建筑结构的重要部位，应当引起参建各方的高度重视。在施工之前，必须严把钢筋的质量关，绝对按设计要求标准、规格进料，材料质量要经化验，以化验单为依据，不合格品一律不准使用。要加强自检、互检、抽检工作，对绑扎完毕的钢筋，一定要与设计图纸相核对，不得有任何误差。首先，高层建筑钢筋的连接宜采用机械连接，接头的位置，相邻钢筋接头的距离应符合《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3一2002)的要求，同时重点检查直螺纹接头的形式检验报告，每次验收都要批复是否达到设计要求级别的性能要求。其次，要重点检查剪力墙洞口的加筋和连梁的配筋及钢筋的锚固长度，剪力墙边缘构件的配筋，框架柱核心区箍筋的加密位置，顶层框架柱、梁的边角，节点钢筋的锚固，当建筑工程有转换层等重要部位构件时，钢筋绑扎成型后应会同设计、监理单位共同进行验收。

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