重庆加快打造内陆金融中心重钢朵力进入OTC市场通道

黎 伟

（重庆钢铁集团朵力房产股份公司，重庆 400080）

重庆加快打造内陆金融中心重钢朵力进入OTC市场通道

黎 伟

（重庆钢铁集团朵力房产股份公司，重庆 400080）

学习贯彻落实中共十七届五中全会精神，重庆开启快速发展黄金十年；世界目光聚焦中国内陆开放高地。推动重庆高速发展、持续发展、和谐发展的动力是开放、改革、创新。这是推动重庆走民生发展道路，走内需发展道路的秘诀。重钢千亿战略扬帆启航，朵力已进入OTC资本市场通道。

重钢朵力；发展

学习贯彻落实中共十七届五中全会精神，重庆开启快速发展黄金十年。世界目光聚焦中国内陆“开放高地”，推动重庆高速发展、持续发展、和谐发展的动力是开放、改革、创新，这是推动重庆走民生发展道路，走内需发展道路的秘诀。重钢千亿战略扬帆启航，朵力已经进入OTC资本市场通道。

1 学习贯彻落实中共十七届五中全会精神

在2010年10月15日至18日召开的中共十七届五中全会上，规划了“十二五”时期中国经济社会发展蓝图。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》明确“加快多层次资本市场体系建设，显著提高直接融资比重”，这是直接关系重庆钢铁集团朵力房产股份公司“十二五”五年全面进入并取得“资本运作导向阶段”实质性突破的最关键的23个字。

在重庆钢铁集团朵力房产股份公司的具体工作与国资控股企业“十二五”规划发展中，以创新精神结合实际学习、贯彻、落实中共十七届五中全会精神。

2 中国西部开发迎来黄金十年

2010年10月22日，国务院副总理王岐山出席《第十一届中国西部国际博览会暨第三届中国西部国际合作论坛》开幕式并致辞：今后10年，中国政府将以更大的决心、更强的力度、更有效的措施实施西部大开发战略。

中国西部地区十年取得了大发展、大跨越。2010年是中国实施西部大开发战略十周年，10年前中国实施西部大开发战略后，中国西部地区开始步入发展快车道，世界目光逐步聚焦中国西部。

3 重庆开启快速发展黄金十年

世界目光聚焦中国内陆“开放高地：重庆”。

中国中西部占国土面积的80%左右，中央政府高度重视全国的平衡协调发展，正大力推进西部大开发。重庆是中国西部的直辖市，中央政府寄予厚望，希望重庆建成长江上游的经济中心、西部地区重要的增长极和城乡统筹的直辖市，还批准设立了国家级开发开放区— —两江新区。重庆在中央政府的支持下，正在建设西部地区的综合交通枢纽，科技、金融、教育和民生均有较大进步，发展环境日益改善，国际上不少企业看好重庆，纷纷来渝投资兴业。

3.1 薄熙来书记为重庆交易大厦揭牌

2009年12月27日是重庆发展史上值得大书一笔的历史性时刻。重庆农畜产品交易所、重庆农村土地交易所、重庆联合产权交易所、重庆股份转让中心联袂入驻位于解放碑的重庆交易大厦，并正式敲锣开张。这是重庆市委、市政府全面贯彻落实国务院3号文件精神的一出“重头戏”，是重庆资本要素市场建设的重大突破，标志着重庆打造内陆金融中心建设迈出了实质性的一大步。对在渝的企业而言，重庆股份转让中心的成立促进企业股份合法流动，促进企业直接融资，挂牌企业可以申请转为创业板或主板。

3.2 重庆加快打造内陆金融中心

2010年10月22日，出席在渝举行的“2010招商证券论坛”时，市长黄奇帆向来自国内外的金融专家推介重庆：前三季度重庆GDP增长17.1%，增速排在西部第一位。黄奇帆市长说：“我自己认为，在今后五年，保持15%左右的增长率，在重庆是可能的”。

推动重庆高速发展、持续发展、和谐发展的动力是“开放、改革、创新”，这是推动重庆走民生发展道路，走内需发展道路的秘诀。

4 重钢集团千亿战略扬帆启航

4.1 重钢集团千亿战略启航，海外投资铁矿基地敲定

2010年10月26日，由重钢集团控股的重庆矿投与亚洲钢铁控股有限公司的60%股权投资在渝成功交割，重钢集团海外铁矿基地终于尘埃落定。此次股权交易对价2.73亿澳元（折合人民币 17.5亿元），包括未来矿山基地的建设，交易涉及资金近30亿美元，成为重庆有史以来最大的海外投资项目。黄奇帆市长、澳大利亚驻华大使芮捷锐出席签字仪式，并对重庆企业走出去的行为给予了高度评价。

黄奇帆说：“有了澳大利亚这一矿产资源，重钢将向千亿级企业冲刺，重钢现在的资产是400亿元，澳大利亚的项目有180亿元左右，重钢就可以进入600亿元，加上销售值等，1 000亿元是指日可待的”。

2.73亿澳元股权投资的交割，对重庆经济来说，具有三大标志性意义。市长黄奇帆在签字仪式上对重钢集团海外大手笔投资的意义进行了深入解读。第一，标志着重庆有史以来最大的海外投资项目正式启动。第二，将为百年重钢再展辉煌、再上台阶奠定基础。第三，标志着重庆开放高地建设登上了新台阶。今后5年，重庆每年将有50～60亿美元的资金往海外投资，使重庆经济与世界经济融为一体，成为真正的内陆开放高地。

4.2 重钢集团千亿战略启航，推进朵力OTC挂牌交易

5 重钢朵力进入OTC资本市场通道

5.1 政策是方向

认真贯彻学习国务院3号文件精神，一条一条地梳理、落实、寻找，找到了国家政策与本企业结合并创新发展的结合点。

政策和策略是党的生命，政策和策略也是重钢朵力的生命。

5.2 朵力OTC愿景

（1）2010年重钢朵力公司的基础管理开始进入由“部门管理型”向“流程管理型”的根本性转向。

（2）中国房地产市场磨练发展的企业，通常要经历的四个阶段是：①机会导向阶段；②产品导向阶段；③管理导向阶段；④资本运作导向阶段。

（3）为了把握重钢朵力发展趋势，期盼政策开花结果，公司于2009年6月提出了“朵力OTC愿景”。

敢于把握市场，勇于驾驭市场。由此重钢朵力的发展方向开始根本性转向“资本运作导向阶段”。

5.3 敲开重庆OTC资本市场大门

重庆OTC市场开市，朵力挂牌交易，资本市场建设迈出关键一步。

“咣……”2010年10月27日上午9时40分，随着重庆市市长黄奇帆的手落下，一声洪亮的锣声在重庆股份转让中心交易大厅响起，首批7家渝企正式在该交易所挂牌交易，这标志着成立10个月之久的重庆OTC市场正式鸣锣开市。黄奇帆在开市仪式上表示，重庆OTC市场的开市，标志着重庆市加快建设多层次资本市场迈出了实质性的关键一步。

一声锣响后，大屏幕上显示出挂牌价，七家企业正式在股份转让中心挂牌。重庆钢铁集团朵力房产股份公司的挂牌价为2.58元，公司2009年的财务报告显示，其总资产为12.32亿元，净资产为7.32亿元，每股净资产为1.5元。挂牌价与此相比增幅为105%。而另外六家公司挂牌价均有不同程度的溢价。

首批挂牌的7家企业均为非上市股份有限公司，除朵力房地产公司外，其余均属中小企业。7家企业分属不同行业，地产企业一家，科技企业四家，制造企业和园林企业各占一家。重庆股份转让中心公开资料标明：截至9月30日，这7家上市挂牌的企业总股本达4.898亿股，总资产14.8360亿元，净利润合计6 027.55万元。

截至下午3点当天收盘，重庆OTC市场的开市首日全天共成交441万股，合计金额1 178万元。

5.3.1 企业有望曲线“转板”A股市场

此次挂牌的7家企业是：重庆钢铁集团朵力房地产股份有限公司、南松医药科技股份有限公司、重庆杰信模具股份有限公司、重庆文迅科技股份有限公司、重庆大方园林景观设计工程股份有限公司、重庆巨创计量设备股份有限公司、重庆工业炉股份有限公司。

在开市仪式上，市长黄奇帆说：“重庆OTC市场是国务院3号文件赋予重庆的使命，在OTC市场挂牌的企业，只要达到A股市场上市标准，可以实现转板”。

5.3.2 重庆有望成为路演中心

OTC市场将成为推动资本市场的重要平台，推动各类资本力量在重庆集结。未来几年，重庆OTC市场将有望成为全国上市公司路演的中心之一，从而推动主板退市企业在三板市场重组。

5.3.3 重庆OTC市场受到企业追捧

除了这7家企业外，目前已有50多家企业在OTC市场上全托管，100多家企业处于筹备状态。

5.4 朵力进入OTC资本市场通道

2010年10月27日朵力进入OTC资本市场。重庆钢铁集团朵力房地产开发股份有限公司的证劵名称为朵力地产，其证劵代码是900001。朵力地产总股本是33 218.02万股，开业当日可入市流通、交易总股份为21 517.22万股。

朵力地产（证劵代码是900001）上午9∶40开盘价2.58元/股；下午3∶00收盘价2.58元/股。首日全天共成交250.5000万股，合计成交金额646.2900万元。

朵力地产成为重庆股份转让中心“明珠”，朵力地产首日全天成交量（金额）占7家挂牌企业的50%以上。

5.5 朵力OTC愿景成为了现实

6 重钢朵力走向资本市场发展构想

重钢朵力公司发展战略是阶段性目标与连续性目标的有机统一，重钢朵力把科学发展理念贯穿于房地产开发全过程。

6.1 任何事物的发展，都是阶段性与连续性的统一

重钢朵力房地产公司的发展战略目标特征是阶段性与连续性的统一。

6.2 只讲连续性不讲阶段性，就是否定事物发展的相对稳定性

从重钢朵力房地产公司发展目标上讲，在“十二五”发展中，特别是在目前国家对房地产行业宏观调控继续强化阶段，我们更要关注公司发展目标的阶段性目标。

只讲连续性不讲阶段性，就是否定事物发展的相对稳定性。如果认识不到重钢朵力房地产公司发展目标特征是阶段性与连续性的统一，在下一阶段企业发展过程中，干部、职工就不可能认识到“有房地产行业典型特征的重钢朵力房地产公司，前途是光明的，发展的道路是宽广的、曲折的、不平坦的。但是如果前进中一点都没有波澜、没有跌宕起伏，没有必要的集中突击，也就没有必要的间歇和休整”。

（1）朵力公司的利润，从2006年开始的连续五年每年直线上升，刚突破2 000万利润，连续五年每年都增加1 000万，到今年一定突破6 000万利润。通过全公司努力奋斗，争取2010年达到7 000万利润。

“十一五”五年利润总和是“十五”五年利润总和的近6倍，实现了“五个朵力”的计划奋斗目标。

“十一五”五年缴纳税收总和是“十五”五年缴纳税收总和的近5倍，占大渡口区地方税收6%以上，充分体现了朵力的社会责任。

“十一五”五年，在公司职工收入增加方面，平均每年年收入增长都高于上年度重庆GDP水平。

（2）宜居重庆的典型楼盘，提高市民的幸福指数。宜居重庆的典型楼盘朵力尚美国际小区、朵力6号原舍小区的住房，提高了重庆市民的幸福指数。重庆市、区的城镇家庭6年的总收入，完全可以购买一套90 m2内的朵力尚美国际、朵力6号原舍小区的住房。

（3）朵力公司2011年的“爬坡上坎；先换挡、后提速”、“必要的间歇和休整”，体现的是企业发展规律的阶段性与连续性的统一。

（4）有效控制风险，应对金融危机。2008年 8月，公司从重庆渝富集团及时收回了于2007年4月变现的重庆银行股权投资收益。在“915金融危机”爆发之前，有效控制风险，从容应对金融危机。

（5）重钢集团对朵力的“五大投入”。十一五期间，重钢集团对朵力的“五大投入”包括：四大战略投入、观念投入、人才投入、品牌投入、政策投入。特别是在“后金融危机”时期，“危”中有“机”，紧紧抓住了企业的发展机遇，“五大投入”对促进朵力科学发展起到了决定性作用。

（6）“五大投入”直接领导朵力地产抢占政策竞争高地。

（7）十一五体现“内涵式增长”，十二五有为“外延式扩张”。十七届五中全会明确要求：十二五期间，规范国有企业投资行为，注重提高经济效益和社会效益。提高投资质量和效益，有效拉动经济增长。“加强土地、财税、金融政策调节，加快住房信息系统建设，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求。强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业平稳健康发展”，这是直接关联重钢朵力公司科学发展关键的129个字。

6.3 如果只讲阶段性，而不讲连续性，就是割裂事物的联系和发展

从工作上讲，也就是丧失了科学的预见性，只顾眼前任务，看不到长远目标。

6.4 重钢朵力走向资本市场发展三步目标

遵循“做强主业、做大利润、做响品牌”的规律性原则，重钢朵力房地产公司走向资本市场发展战略目标分三步实现：

（1）近期目标（2010－2012）：突出科学发展主题，深入开展创先争优活动，打破企业发展瓶颈，通过OTC打开了资本市场通道。

“巩固和扩大应对国际金融危机冲击成果是‘十二五’时期的重要任务”争取在最关键的23个字中显著提高直接融资比重，找到朵力快速发展着力点、结合点，近期目标是到2012年朵力公司年销售收入超过10亿，利润达1个亿。重钢朵力致力于打造成为重庆国资房地产旗舰、航母。

（2）中期目标（2013－2015）：通过OTC资本市场，寻找战略投资者，开展资本运作；中期目标是实现“增资扩股”。到2015年公司年销售收入超过15亿元，利润超过1.5亿元。重钢朵力致力于打造成为内陆国资房地产航母。

（3）远期目标（2016－2020）：重钢朵力房地产公司发展远期目标是进入高层次资本市场（A股市场或境外、海外资本市场）。2020年内公司年销售收入超过100个亿，利润超过15个亿。

我们有理由相信：朵力愿景将极有可能再次成为现实。

在世界经济一体化背景下，重钢朵力房地产公司致力于成为21世纪中国房地产品牌一流、文化一流、团队一流、规模一流、效益一流的“五个一流”企业，全力打造成为中国房地产航母。

Chongqing Speeds up to Re－create the Interior Financial Center Chongqing Steel Dori Steps into OTC Market Access

Li Wei

Chongqing studies implementing the spirit of the Fifth Plenum of the 17th Central Committee of the Communist Party of China, and steps into ten golden years of rapid development. The world focuses its attention on China’s open inland. The power of promoting rapid, sustainable and harmonious development of Chongqing is open, reform and innovation. This is the road to promote the development of people’s livelihood in Chongqing, and the secret path of development for domestic demand. Chongqing steel squares the ship away using billion strategic, Dori has entered OTC capital market access.

Chongqing steel Dori; development

F293.3

A

1000－8136（2010）33－0077－03