国土部着手清理囤地

住建部、国家发改委、财政部、国土部、央行、银监会六部门相关领导近日在国务院新闻办举行的新闻发布会上，详解了国家近期出台的一系列房地产调控政策。

国土资源部副部长贠小苏介绍说，截至2009年底，全国仍有约1万公顷闲置土地，其中有54%是政府原因造成的，包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等，致使土地不能按期开发。

针对这些问题，国土部正在安排清查处理，要求各地在2010年1月底之前基本处理完毕。去年的房地产市场跌宕起伏，“地王”频现、土地闲置、开发商囤地，土地、房子比着飙价。政府除了坚决清理囤地外，在国办的《通知》中明确提出要增加土地的有效供应，提高普通商品住房和保障性住房的供地比例，以打击开发商囤地，清理闲置土地，以期能有效抑制不断疯涨的房价。开发商大量囤地必将导致“地王”频出，“地王”的产生在很大程度上是源于政府对闲置土地处理不及时，导致开发商连连叫苦“土地不足”。

贠小苏表示，以后将进一步做好土地的有效供应，按照住房为主的房地产业建设用地的实际需求，确保土地供应。对于已供土地，在今年将采取进一步严格规范合同签订的内容等措施，加强对土地开发利用的监管，特别是对土地出让金的收缴，对土地开竣工时间的限定，对闲置土地的查处和监管等各种措施，有效促进已供土地及时按规定开发，以保证已供土地及时建成各类住房，确保人民群众居住需要。