某旧房屋屋面检测若干问题初探

聂向东 魏钟静

摘要:随着时间的推移及城市化建设速度的加快,很多原有旧建筑屋面都亟待检测,文章以某实际工程屋面检测为例,初步探讨了目前旧房屋屋面检测的若干问题,并通过目前已有房屋鉴定标准评定房屋等级,为房屋的使用提供相应的鉴定意见。

关键词:旧房屋;屋面检测;混凝土强度;保护层

中图分类号:TU204文献标识码:A文章编号:1009-2374(2009)20-0134-02

随着城市化建设速度加快,大批旧建筑因为耐久性原因很难满足工程使用要求,尤其早期房屋设计理论不完整、设计中所考虑的因素不周全等,导致这些建筑在服役期内已经破损严重,如何解决这些原有建筑已成目前重要的课题。本文以实际工程为例,探讨原有旧建筑物检测的若干问题。

一、试验概况

工程于1986年开始建设,屋面采用预应力马鞍形板,跨度18米,屋面共采用12块马鞍形薄壳板,板块间采用V形混凝土盖防水,混凝土板厚度为5.5cm,标号C40。

本次检测与评估的目的,在对建筑进行外观损伤检测、建筑无损检测(超声-回弹综合法检测混凝土强度、钢筋锈蚀电位的检测等)的基础上,根据中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99),对马鞍形屋面板构件进行安全性鉴定,为建筑的安全性提供技术依据。

二、检测结果

(一)混凝土强度检测

由于现场勘查发现屋面破损比较严重,不能采用破损检测,只能采用无损检测,参照《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS02:88)的有关规定,采用“超声—回弹”综合法,选取B5及B10两块板进行了混凝土强度测试。评定结果见表1。从表中数据显示,根据“超声—回弹”综合法,现有混凝土强度的推定值远远低于设计值,已经早已无法满足工程使用要求。

(二)保护层厚度情况检测

从现场选取6块板做混凝土保护层厚度检测,每块板布置24个测点,从测试结果可以看出,该建筑预应力马鞍形屋面板保护层厚度最小值只有2mm,较大值也为12mm,一般大多数为3～8mm,可见该建筑屋面板保护层厚度极小,极易脱落,钢筋很容易被大量锈蚀。

(三)混凝土碳化深度检测

混凝土碳化深度测点布置同上,对混凝土碳化的检测采用滴酚酞试剂方法进行,实测的屋面混凝土碳化深度值表明,屋面板最大碳化深度为17.8mm,最小值3.3mm,大部分碳化深度均超过实测保护层厚度,超过设计保护层厚度(5mm)测点数占86.1%,表明混凝土已碳化至钢筋表面。

(四)钢筋锈蚀电位

该方法是通过测量钢筋的自然电位来评定钢筋锈蚀可能性或锈蚀活动性,屋面板钢筋锈蚀电位实测值结果显示,各板区测点钢筋锈蚀电位实测值大部分超过-300mv,表明屋面板钢筋锈蚀十分严重。同时,由现场勘查可以看出,板底受力纵筋由于混凝土保护层脱落,导致受力纵筋完全外露,锈蚀非常严重,受力钢筋随时可能锈断。

三、结论与建议

(一)结论

通过对该建筑的实际检测的数据分析和外观检测,根据中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99),对该建筑马鞍形薄壳屋面板进行鉴定,由4.5.4条第5款:梁、板因主筋锈蚀,产生沿主筋方向的裂缝,缝宽大于1mm,或构建混凝土严重缺损或混凝土保护层严重脱落、露筋评定为危险构建,本次检测数据及现场勘测照片表明,本建筑屋面板混凝土已经碳化至钢筋表面,钢筋锈蚀严重、外露、保护层严重脱落、沿主筋锈蚀产生沿主筋方向的裂缝,裂缝宽度超过1mm,由此可认为该屋面板不适于继续承载使用,因而评定该屋面受力构件为du级危险性构件。

(二)建议

根据中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99),该建筑马鞍形屋面为du级危险性构件,已经不能满足承载力要求,由于构件为预应力马鞍形板,预应力主筋严重锈蚀、预应力松弛,随时可能出现脆断,导致屋面整体塌落,建议立即停止使用,更换屋面结构,采用新的屋面结构代替。

参考文献

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作者简介:聂向东(1982-),男,深圳华蓝设计(集团)有限公司助理工程师,研究方向:钢筋混凝土结构。