西班牙政府补贴“贱卖房产”

本报驻西班牙特约记者王方

房地产业是西班牙受金融危机打击最大的行业。西班牙住房部最近颁布了一项新政策，允许私人拥有的商品房以政府建造的经济适用房的价格进行销售，政府则将两者的差价补偿给商品房的业主。

据西班牙《侃》报19日报道，由于不能偿还银行的贷款，不少住户的房子被银行收回。但住房部最近出台的新政策有望刺激房市回暖。这是因为经济适用房的价格较低，容易被客户接受，成交量就会很快上升。不过，业主需首先向政府有关部门申报购入的价格，由政府部门核定出该房产当下的商品房价格，并参考经济适用房的定价，综合定价后才能在市场出售。此外，购房人必须是首次购买房屋，否则就不能享受经济适用房的优惠价格。

据西班牙住房部统计，该国新建商品房有将近62万套滞销。▲（本文英文译稿见12月22日环球时报英文版第4版）