厕浴间渗水的通病及预防

毛　奇

摘要本文通过对渗水、返臭原因的分析，介绍了有效的预防措施以及最理想的防水涂料。

关键词堵塞；浴厕间；渗水；涂料

1渗水的危害

随着时代的发展大部分的楼房都设置了独立的卫生间，，独立的卫生间本应该给人们带来方便，比如解决了人们排队等候的问题，同时卫生条件也较好。但就目前情况众多人们反映卫生间管道、马桶有渗水、漏水、返臭等现象，给人们带来了极其不便同时也造成了水资源浪费。

2渗水原因及预防措施

独立卫生间由于其空间狭小，管道，穿越楼板较多，在施工各个环节中，如果不细致，极易出现渗水现象。据调查分析，发现厕浴间的渗水现象有百分之八十是以上都是发生在管口和墙根的裂缝处

2.1原因分析

2.1.1管道穿越楼板不设预留孔或预留不当。办公楼及住宅楼多为砖混结构。其中卫生间采用现浇钢筋混凝土楼板。更具施工规范，管道穿越楼板必须在现浇板上按土建施工图上的位置预留孔洞。但实际施工中，常出现浇灌前未及时看图，引起预留空洞的移位，或者更本没有预留孔的情况。补救方法只好在浇搞好的楼板上用大锤重劣，冲击钻凿洞打孔，或原孔洞位移后作废，另行开凿等。这样不仅造成管洞堵塞的困难，而且使楼板的整体性和钢筋的连续性受到了破坏，楼板容易产生裂缝，人为地留下渗漏的隐患。

2.1.2管道安装后，堵塞管洞不按要求操作实施，管洞堵塞质量低劣。管洞一经穿越楼板，安装固定，就必须及时堵洞。这是安装程序中不容忽视的一道工序，目前在施工现场管洞和填堵容易被忽视，尤其是一些民工施工的工程，问题较普遍。

管洞填堵不合格往往由于卫生间数量多，没有采取针对措施管理监督跟不上部分操作人员施工马虎，没有认真按要求操作，堵塞材料不合格等原因造成的。砸断钢板不焊接，板下不托板，用不配合比的素混凝土堵塞，使得洞口堵塞物松散不密实，甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物，表面用水泥砂浆抹的光滑平整，但实际上留下严重的渗漏隐患。这种情况如果不在施工中及时发现并纠正，工程竣工后是很难检查出来的。另外吊模浇筑混凝土后，未插捣密实或混凝土未认真养护：混凝土初凝后，立管因校正松土，使混凝土散裂，也会造成管道根部渗漏。

堵塞管洞所用支模材料选用不当。在管道安装过程中。大量的管洞需要及时的堵塞。同时，要求在管孔底部重新支撑模板，尤其在管洞口超大时更为需要。支横工序很重要，它可保证管道洞口的二次浇筑混凝土与原楼板连接的更严实、更平整，保证管洞口的堵塞质量。但是在施工现场经常发现模具材料五花八门，随手捡来。常见的有包装用的硬纸板、泡沫块、细术条等杂物作支撑。这些材料不是受潮后容易变形就是受力后容易出现脆裂，加上其形状大小不一。普遍偏小，用来支撑管洞口极易造成混凝土外露，装饰工程进行到地面及顶棚装饰时，必须进行清理和剔除。这部分外露混凝土的剔凿，又会引起管根部混凝土的松动。形成了渗漏水的通道。

2.1.3管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管高出地面不合要求，水顺管与管间隙向下滴漏。

2.2预防措施

2.2.1浴厕间四周墙下应浇筑与墙同厚。高200mm的混凝土挡沿。可克服楼板端部绕去应力使水不易向外渗漏。在施工中，现浇板和素混凝土挡沿以一次浇筑不留施工缝。

2.2.2涂刷防水层涂膜时，要严格按设计要求选择防水涂料。涂刷时一定要达到设计厚度，厚薄均匀一致，涂刷边墙高度不低于100mm。边角要做一布二涂加强层。

2.2.3做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间易采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉和防水浆，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；其三水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干挣；其次为增强结合效果，刷水灰比为0.5的索水泥浆；然后铺找平层，并抹出指向地漏的排水坡度，是整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面向上返高度30cm范围内的墙面也用防水砂浆做找平层。楼地面施工完毕后，在地露处必须进行泼水试验。检查排水是否流畅，是否有倒泛水现象。找出原因及时整改。完毕后重新泼水直到是水符合要求为止。

2.2.4坐式坐便器的地脚镀锡螺栓，须在坐地面时预先埋设牢固，露出地面螺栓丝扣应加以保护，不可在做好防水层后再行剔凿固定螺栓。

2.2.5加强施工组织管理，用动态的科学的方法组织施工，以提高厕浴间的防水质量。因此，有一个科学的合理的施工工序安排是非常必要的。

3返臭现象原因分析

3.1串联方式是造成地漏返臭的根本原因

目前的安装方式，是把地漏、浴盆、洗手盆、洗衣机地漏、大便器等各个排水支管采用横支管串联连接，然后与排水立管连接，立管与小区内污水管网或住宅楼附近的化粪池连接。管网内由于粪便分解发酵产生大量的硫化物和氨水，管网内产生臭气，这些臭气会沿管道上升，从地漏、浴盆、洗手盆等出口进入到室内，污染室内空气。所以，目前串联连接排水管的模式，是造成地漏返臭的根本原因，臭气源就是大便器排出物。因此设置存水弯和水封不能彻底解决返臭问题。相反，却为浴盆、洗手盆带来了堵塞问题。

3.2存水弯和检查口的作用不具有操作性

目前排水横支管在大便器、浴盆、洗手盆、地漏下设计存水弯和检查口。存水弯的设计目的是产生水封防止臭气进入室内，但是存水弯的存在，导致了排水管在此处排水不畅，于是造成的毛发、泥土、残渣等的聚集，产生的堵塞现象。为了清除这些因存水弯而产生的聚集堵塞物，于是又在存水弯最低处设计了检查口。可因为检查口的存在，又破坏了管道的密封性，当检查口处密封不严密时，有产生了管道渗漏问题。此外，检查口设于存水弯的最底处不具有操作性。因为当管道堵塞时，打开检查口，直接造成堵塞处的污物下泄，会直接把操作者给弄的“一头脏水”。尤其是安装在楼板下的大便器存水弯检查口，更是如此。

4选择最佳涂料的特性及的特点

4.1特性

硅橡胶防水涂料兼有涂膜防水材料的优点，具有良好的防水性、渗透性、成膜性、弹性、粘结性和耐高低温性能。

4.2特点

硅橡胶防水涂料的特点是适应基层变形的能力强，能渗入基层与基地粘结牢固。可冷施工、可刮、可刷、可喷，操作方便，成膜速度快，无毒无味不易燃烧，安全可靠，可在潮湿的基层上施工。因此它是浴厕间防水层涂料的最佳选择。

随着科学技术的发展，会有越来越多的材料和技术来支持预防厕浴间渗水的通病的问题，在设计理论上来避免出现因设计原因造成的渗水，在施工工艺角度来说，施工严谨，材料性能过关。严格从设计、材料和技术处理上人手预防厕浴间渗水的通病。