浅析预防卫生问渗漏的施工措施

张　宁　鲁　旭

【摘要】卫生间渗漏、滴水等问题不但是卫生问施工的难点，也会给业主生活带来很大的不便。本文从结构施工、防水层施工和防水材料选择等方面分析了卫生问渗漏的常见因素，介绍了卫生问防水材料的选用原则，并提出了相应的预防渗满的措施，以供同行参考。

【关键词】卫生间；渗漏；防水材料；施工

随着经济发展，人们对居住环境的要求越来越高。部分业主对卫生问进行了重新装修，由于防水材料选择不当、施工质量较低等因素的影响，卫生间渗漏等问题一直困扰着住户。要防止卫生间发生渗漏现象，首先应找出渗漏的原因。

1渗漏原因

1.1施工方面的原因

施工原因引起的渗漏是卫生间渗漏的主要原因：

1.1.1结构施工质量差。混凝土配合比不准确，水灰比过大，振捣不密实。浇筑12h后没能及时养护，给、排水管与现浇混凝土楼板接触部位二次浇注的细石混凝土灌筑补捣不实；

1.1.2未设防水层，或对防水层保护不当，造成防水层破坏。降低防水上翻高度，降低止水带厚度，造成地面渗漏和墙面渗水，进而使墙面抹灰层空鼓开裂，积水从空鼓裂缝处渗漏；

1.1.3防水层施工质量差。日前普遍采用聚氨脂防水涂膜作为卫生间防水材料。涂膜施工时，容易忽略找平层找坡、清扫不到位等细节，涂膜厚度、高度不足影响防水层施工质量。

1.1.4施工顺序不合理。先做隔断墙蹲台、小便槽等设施，后抹水泥砂浆面层，这些设施的根底砂浆面层施工不到位，积水从这些部位渗漏；

1.1.5预留洞口不准，甚至遗漏。二次打洞时。破坏楼板混凝土的整体性，同时洞口周边产生裂缝，在防水施工时洞口四周处理方法不当，积水从这些部位渗漏；

1.1.6堵洞操作方法不当。管道、地漏靠墙太近，致使紧挨墙边的预留洞填补不严实，甚至无法填补，洞口周围混凝土密实度差，造成接缝渗漏。

1.2材料原因

管道与楼板两者变形量不同产生位移差造成裂缝。管道与楼板混凝土两者的膨胀系数特性不同。楼板因承受荷载而变形，管道因热胀冷缩而变形。两者变形不同步，管道与楼板闻产生裂缝。同时预埋管件、接头、闸阀等材质存在缺陷，也会造成卫生间渗漏。

2预防渗漏的主要措施

提高施工质量是防止卫生间渗漏根本的途径，因此从施工、预埋到地面找坡以及防水层施工过程中的每一个环节都必须高度重视。

2.1结构施工

要严格按施工配合比拌制混凝土，浇筑混凝土现浇板时，加强振捣，做到快插慢拔。同时在墙体部分浇筑同墙宽的300mm高的混凝土墙作为止水带，使之与现浇板成为一个整体。

同时在混凝土浇筑时要正确预留孔道，洞口应留设成倒锥形，预留洞下口要与安装管之间有30mm～50mm的缝隙。门框底标高应高于防水层门框安装前应在底部涂刷沥青。以此增强抗渗能力。

2.2防水层施工

管道安装完毕，预留洞二次浇灌堵塞合格后，在基层上抹一道20mm厚的防水砂浆做找平层。找平层应抹压密实。并做好排水坡坡向地漏，坡度一般为1％。

防水层施工前，先把给、排水管与楼板接触部位用密封膏密封，然后将找平层清扫干净，并保持干燥。防水层要严格按照技术操作规程进行施工，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求。施工完毕后，将卫生间门口封堵250mm高，进行二次注水试验。

2.3保护层施工

保护层施工时应避免破坏防水层。保护层成活后应无裂缝，嵌缝严密，墙角及管道根部、背部镶贴平整，不漏贴，地面清理干净。

2.4合理布置地漏，控制地漏标高

地漏应尽量靠浴盆及洗脸盆，并距离墙面500mm以上，应低于排水表面5mm。暗地漏应安装在卫生间合适的位置，暗地漏的上口标高应低于卫生间外的楼面结构标高。

2.5合理选用管材和防水材料

尽量选用不易发生渗漏的管材，如给水管道选用PVC管或FPR管，暗装或装在找平层内的管道选用PPR管或金属复台管。

采用聚氨酯类防水涂料时，应选择环保性好、施工方便的单组分湿气固化型聚氨酯防水涂料。对于聚合物水泥基防水涂料，建筑室内防水工程中大多采用Ⅱ型产品。

2.6墙面防水施工

卫生间墙面要做大约30cm高的防水处理。墙面防水施工要先检查墙体表面是否平整干燥，然后采用油膏纤维做防水处理。淋浴墙面防水层高度一般不低干1800mm，墙面应先堵孔、分层抹防水砂浆。

2.7管道与设备安装

穿越楼板与墙体的管道均需留设套管。穿墙管道位置符合规范要求，防水套管应高出结构而20mm以上，根部用密封膏处理。每道工序完成后必须经过验收，给水管道安装后须进行水压试验，排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。

2.8管道根部防水台

管道根部防水台应从基层做起上口做出锥形坡，其与管道接触处的缝隙要堵塞严密。在管道四周一定范围内应用防水涂料进行加强处理，同时涂料需翻高到管体一定高度。

2.9提高堵洞质量。

堵洞时要保证管道与孔洞边缘有30mm-50mm的缝隙，并清理掉松散碎块。洞底吊模要紧贴楼板底，堵洞后的混凝土上口要略低于楼板面。混凝土浇筑前应将洞口湿润，浇筑中应振捣密实。

混凝土要分二层浇筑并插捣密实，第一次浇灌至板厚的2／3处，12h后覆盖，浇水养护，待混凝土凝固后经24h蓄水，不渗水后进行另外1／3的浇灌。堵洞用的低流动性细石混凝土，内掺3％微膨胀剂。浇筑后浇水养护不少于7d。

2.10蓄水试验

防水材料按设计要求施工后，经质量验收合格，要将卫生间的地漏、下水口等内侧封堵，在卫生间门口砌一道“矮墙”，蓄水高度在20cm左右进行蓄水试验。24h后检查，若蓄水液面若无明显下降，下一楼层卫生间的四周墙面和顶面没有渗漏说明防水层施工合格。

3结语

卫生间防水施工是一项细致的工作，应合理选择防水材料，由操作熟练的技术工人，严格按照技术规范、规程和标准精心施工，从而保证施工质量，减少卫生间渗漏的发生。