浅谈室内给排水工程质量的防治

张永华

摘要:介绍了室内给水、室内排水渗漏的原因,提出了防治渗漏应采取的相应措施。

关键词:渗漏 原因 防治措施

0 引言

在建筑工程设计施工及管理方面,对土建而言,有不少经验之谈而如何提高建筑安装工程室内给排水的质量,却经常被忽视。为了更好的完善建筑安装功能的配套,现就室内给、排水方面常见的病症加以剖析,以便引起重视。

1 室内给水

1.1 进户供水立管位置不对

室内给水立管安装,应置于排水管的上面,当必须置于同一平面时,其间距不应小于2米,地沟敷设时,应置于供热管道的另一侧或下面,有的将进水立管与污水立管同放在一个墙角进出,为了减少管子与污水立管穿墙基础留洞之麻烦,但造成饮用水管与污水管的距离不够,形成自来水污染;有的工程室外供水干管放在厨房厕所的另侧,用较长的地下横管穿过中堂引出用水立管,不做地下管沟,甚至防腐也未考虑,造成维护不便,年久失修接头漏水,特别在湿陷性土质地基将产生地基沉陷,后患无穷。

防治措施是严格的执行暖卫施工验收规范:给水引入管与污水排水管的水平净距不小于1米,户外平行敷设时最小水平净距不小于500毫米,交叉敷设垂直净距大于150毫米,且给水管在上。管穿墙基础按规定留洞,埋地横干管不能超过3米,遇湿陷性土质地基要做地下管沟接至室外检查井。

1.2 给水管材、管件的选择及安装位置不合理

一般室内给水立、支管多用镀锌钢管,螺纹连接,如果给水管不用镀锌钢管,用水附件或支管系统不装活接,管子紧靠墙壁,不便拆装、更换、维修,有的施工方为节约资金,将镀锌钢管安装时,变成了焊接钢管,若管子有针孔或裂痕等,则直接影响了工程的质量。

要改善这些病症的关键,在于要认真学习《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范标准》施工中严格按照操作规程。安装立管时,应自顶层通过管洞间底层吊线,以修正管洞偏斜和弹出立管位置线;立管穿过楼板应加钢管套管,套管与立管的间隙(10毫米)可用油麻填紧;室内给水立管、支管尽可能采用镀锌钢管、螺纹连接,每层立管应先按立管位置线装好立管卡,管卡标高为距地面1.5～1.8米,并于安装至每一楼层加以固定;立管的垂直度偏差每米立管不超过2毫米,超过5米的层高,立管垂直度总偏差不超过8毫米,可用线坠吊测检查。暗装立管或者支管应在墙面抹灰以前嵌入管槽内,并用钩钉固定,管槽覆盖前应完成水压试验、防腐与保温等工作。为了便于维修拆卸,每组立管控制闸门后应安装活接头一个,连接卫生器具的支管,连接用水设备,用水龙头的支管也应安装活接头。为防止管道堵塞或进入施工污物,应在安装中注意随时堵死敞开管口,并应坚持用管子时“望天”、敲打听声(发木而实声是堵塞了的管子,沙沙声是有裂纹的管子)。

2 室内排水

2.1 清除设备的设置及朝向问题

为了清通室内排水管道,应在排水管道的适当部位装设检查口,清扫口和室内检查井等而不少工程常忽略检查口的安置,特别排水立管在墙角时,检查口盖任意摆放,而不是倾斜45度,使开盖清扫不便。

检查口通常设在立管上,可以每隔一层设一个,但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置,如是二层建筑,可仅在底层设置,安装检查口时,应使盖板向外,并与墙面成45度夹角,检查口中心距地面距离为1米,并至少高出该层卫生器具上连缘0.15米。

2.2 排污立管的堵塞问题

许多施工方,经常会以一个90度的直角弯头代替两个45度的弯头穿墙,因排水拐弯太急,稍有粗硬物质最容易堵塞,由于清通困难经常破坏建筑物的散水,或者有时还要破坏室内地坪。

解决的办法是排出管与立管宜采用两个45度弯头连接。在与检查井连接处,一般采用管顶平接,以免室内管道埋高过深或产生倒灌。为了保证水流畅,水流方向的回转角度不得小于90度。当跌落差大于0.3米时,可不受角度限制。

2.3 排水管安装时接口问题

一般排水铸铁管均为承插接口,用1:2的水泥砂浆封口压实,最好事先填塞油浸麻绳,或用水泥捻口(水泥:水=10:1)塞紧。尤应注意的是上下或前后管的偏心不能过大(小于5度),如偏转过大,造成接口材料厚度不匀,两侧搭长不一这也会造成漏水的原因。而不少工程在接口时马虎粗造,当排水稍有不畅,渗漏的事故则频繁发生。

2.4 通过试验问题

排水管道的敷设,最后应以高一层的水位进行通水试验,不漏不渗为合格,但不少工程对此不重视,有意或无意地放过关,进行通水试验交工的室内排水工程确实太少,这是造成反修率高的关键原因,而对非金属管道安装完毕后,还要按规范做渗水量试验。这些措施就保证了室内排水施工的质量。

以上诸多毛病,有的属设计方面的问题,大多都属施工上的问题,近年来反修率之高大大超过土建工程,极大地影响了建筑产品的质量,使建筑产品的配套功能不能发挥。而不重视的原因有:造价比土建投资少的多,很多部位在隐蔽处不容易及时发现,这些必须引起建筑安装行业的高度重视。

参考文献:

张鸿滨.水暖与通风施工技术.中国建筑工业出版社