小区智能抄表系统设计

陈晓玲

[摘要]随着科技的发展，小区住宅除了满足人们最基本的居住要求，还要将方便、省时的物业管理带给住户。实现住宅的三表(水、电、煤气)出户、自动抄表和自动计费，已成为新型智能小区的必备条件。

[关键词]智能抄表物业管理数据采集

中图分类号：TP2文献标识码：A文章编号：1671-7597(2009)0610041-01

一、概述

传统的抄表方式需要抄表人员定期挨家挨户抄取数据，结算费用，这种方式不仅统计工作量大，而且非常容易出错，人为的错误给物业管理和用户带来极大不便。现在有许多地区改为插卡式买电装置，这虽然减少了物业管理人员的工作量，但是买电时要到银行，费时费力，且水、电、气表需要分别交费，给用户增加了许多不便。小区智能抄表系统不仅能节省物业管理部门的时间、人力、物力，提高其工作效率，降低物业成本，同时能实现用户网上查询。网上缴费，为实现小区科学、系统的物业管理提供了有效的解决方法。

二、系统设计

(一)基本原理

小区智能抄表系统的基本工作原理是利用电子技术和网络技术，对传统电表、水表、燃气表加以改进，使其成为可以组网的网络型仪表，通过数据采集器与上位机组网实现智能抄表。比如：我们可以把每个楼洞的水表和电表通过总线挂在数据采集器上，然后通过数据采集器实现与上位机的联接。根据用户需求，数据采集器可以通过485协议转换器与上位机相连接，也可以通过TCP／IP协议与上位机进行组网连接，实现数据传输。各仪表单元通过数据总线并联，上位机可以和数据总线上任何一点进行通讯，自动抄收三表数据。

水、电、煤气计费有上位机来完成，水表、电表、气表把采集到的数据通过数据采集器传输到上位机，有上位机程序进行费用计算。

(二)系统构成

系统的构成如图1所示：

本系统共包括4个组成部分：现场采集仪表、数据采集器、红外抄表、信息管理器(即上位机部分)。

1、现场采集仪表：采集水、电、煤气的实际用量。

2、数据采集显示器：数据采集器是以单片微机为核心的数据采集装置，用于采集前端仪表输出数据、实时数据存储、与上位机通讯，一般一台数据采集器可以挂20台以上的水电表，一般情况下数据采集器安装在每个楼洞的入口出，方便用户实时查看。为保障系统的安全性及可靠性，数据采集器应具有数据存储功能。

3、红外无线抄表：当网络系统故障或者其它原因导致数据无法实时上传的时候，可以用红外抄表仪对数据采集器进行抄表。此是一备用功能，平时不用。

4、上位机：使用之前，要首先在上位机上安装相关的软件，上位机就是整个系统的信息管理站，它安装在物业管理中心处。通过软件，管理人员可根据系统密码的权限随时查询小区各个住户的水、电、煤气实时及历史使用情况，也可通过门牌号、用户姓名等多种方式查询某个指定用户的能源使用费用。在必要的时候可以利用小区智能布线，连接煤气泄漏报警系统同时工作，一旦有泄漏情况，立即报警，同时采取紧急措施，在监控中心找出泄漏点，并及时请维修人员进行维修。

上位机软件要求有友好的人机界面，此界面要求简单、直观、易操作，便于监控系统的运行状况。因为当完成了系统设计后，小区物业并不会由专业人员实时坚守，故为了便于操作，应由设计人员将界面简化，以便小区今后的管理。

三、收费管理

上位机软件提供网上查询应缴费用的功能，这样用户就可以定期查询，网上缴费；物业管理人员也可以对用户定期催缴。对没有上网能力的住户，可以电话查询或到物业管理中心直接查询，上位机软件应具有收费登记、转账、统计功能及收费项目、计费方式的变更登记等功能。

四、结束语

随着城市生活节奏的加快，人们对住宅小区配套设施的要求越来越高，小区智能抄表系统的出现，很好的满足了住户的需求：一方面它解决了抄表扰民的问题：另一方面还简化了管理手段，减轻了物业管理的负担。

小区智能抄表系统是新一代的具有城市性自动化计量收费的管理系统，是提高小区住宅品质必然的发展方向，它合乎人们对高品质生活的追求，符合国家建设小康型住宅产业的精神，因此配备有智能抄表系统的智能化小区将是今后住宅小区的发展趋势，智能抄表系统作为智能小区应具有的最基本的系统，它的发展必将影响到小区智能的发展。

该系统要求功能完善可靠，安装调试操作简单易行，系统准确率高，否则不但起不到好的作用，还会给用户带来不便，给国家带来损失。希望有志于小区智能设计的厂家，积极进行研究，努力推进小区智能抄表系统的发展。