理财的历史唯物主义

大　雪

地球不可再生资源的稀缺性，和人类不断消耗的破坏性，决定了资源价格长期走牛。

我來问大雪:

最近手头有点钱了，想再买一套住房改善条件，可是犹豫什么时候下手。网络上一直争论不休，唱红脸和白脸的都不缺，而且嗓门也差不多大。住房毕竟是很大的投资，谁都不想买在跌价前，房价到底会涨还是会跌呢？

大雪来回答:

财务鸡汤只是普及知识，并不具备价格分析资格。况且预测价格这件事，分析师用嘴投票，参与者用钱投票，所以房价未来涨还是跌，还是参与者说了算。不过我们知道在价格看法上，一向有空头和多头之分。空头是悲观主义，多头是理想主义，究竟悲观主义战胜理想主义，还是理想主义战胜悲观主义？历史唯物主义可以解答这个问题。

这是1626年的故事:荷兰人花了大约24美元，有人说是一串玻璃珠，从印第安人手中买下曼哈顿。到了374年后的2000年，这块面积58平方公里的岛，据说估价2.5万亿美元，印第安人这个亏吃大了。但是我们转换一下思路，如果印第安人没有挥霍，而是拿着24美元进行了投资。以一个可以参照的利率计算，比如美国1925年至1995年，扣除通胀因素的影响后，股市的年均收益率大约7.5％。24美元每年复合增长7.5％，到2000年就是13.4万亿美元，可以买回5个曼哈顿岛还不止，那么反而是荷兰人吃了巨亏？历史唯物主义告诉我们，买地的人绝对没有吃亏，因为曼哈顿的现值就是证据；卖地的人理论上也不吃亏，因为复利的力量保证卖地所得，其增值速率可以不低于土地。但历史唯物主义还告诉我们，印第安人的24美元早就不见了，而曼哈顿岛的价值还在上升，这就是理论和现实的差距。

据说太阳已经发光了50亿年，再过50亿年就将成为红巨星，这也就是地球的寿命限期。在远离灭寂之日的时间段内，地球不可再生资源的稀缺性，和人类不断消耗的破坏性，决定了资源价格长期走牛。以历史唯物主义指导理财，每一次的调整都是交易的良机。理想主义将战胜悲观主义，空头仅是短期内的机会主义。

财务鸡汤邮箱:greatsnow@126.com(MSN)