携手新农村，共建科技园

郭宇明

玉泉慧谷，是清华科技园分园建设、服务地方经济的典型，它是清华科技园品牌管理输出模式的首创。玉泉慧谷的成功，开启了清华科技园打造科技园界“希尔顿”的品牌之路。玉泉慧谷，也是四季青镇社会主义新农村建设的典型，它一方面实现了农村的产业结构调整，产业提升，促进了当地经济发展，同时也解决了当地农民就业，提升了当地农民的素质，是高科技、高文化与社会主义新农村和谐结合的典型。园区的领导们要在这个模式基础上打造出世界一流的国际新媒体基地。

创新合作模式：清华科技园牵手玉泉慧谷

2004年5月8日，四季青镇与清华科技园正式签订战略合作协议。玉泉慧谷更名为清华科技园·玉泉慧谷，成为清华科技园在北京的第一个也是惟一一个分园，为玉泉慧谷的发展掀开了崭新的一页。

在海淀区四季青镇玉泉农工商公司党总支书记兼总经理张泉看来，玉泉慧谷与清华科技园牵手既是巧合也是必然。一个偶然的聚会，一次无意间的谈话，促成了基层农村与高科技园区的跨世纪合作，“当时我们正好坐在一起聊起来这个事，发现越聊想法越接近，这样就开始实施和运作了。现在看来是一个英明的决策。”

在2002年前后，乡镇企业在政策、成本等方面的一系列优势基本上都丧失了，四季青镇要发展，面临着产业结构调整的严峻现实。当时四季青镇党委和政府强行启动了玉泉慧谷这一个项目，籍此来调整四季青镇的产业结构，促进区域经济发展。资金可以借过来，但是管理模式、管理理念无处可借，从来没有搞过科技园的农村最缺少的也就是这些东西，正当玉泉慧谷遇到发展瓶颈时，清华科技园适时出现了，让玉泉慧谷的发展方向顿时明朗起来。

玉泉慧谷和清华科技园的合作于是水到渠成，玉泉慧谷出土地、出房子、出劳动力，清华科技园出品牌、出理念、出管理模式，这样清华科技园·玉泉慧谷的内涵和理念就不断丰富起来。清华科技园的领导层很了解自身的优势，对清华科技园与玉泉慧谷合作后的优势互补有很强的意识：“清华科技园有清华大学的品牌、人才和资源，有政府的关注度。可能镇政府在这些方面还是缺乏的，但是它有土地、房子和劳力，但这只是劳力。通过玉泉慧谷与清华科技园的结合，高端和低端的优势互补，劳力就变成人才，土地和房子也就构成了科技园，成为企业服务的平台。”

这次成功牵手，也牵出了一个社会主义新农村的典型。清华科技园入驻玉泉慧谷，最显而易见的效益是带动了玉泉慧谷的招商，促进了当地经济结构的快速提升，同时为解决当地农民就业提供了一种新的模式，并在思想、文化、经济意识等方面对四季青镇产生了深远影响。清华科技园也从中探索出品牌管理输出的分园建设模式。清华科技园要打造科技园界的“希尔顿”，玉泉慧谷是一个很好的开始。

创新发展方向：联手打造国际新媒体基地

2005年9月8日中关村科技园区海淀园管委会正式将“国际新媒体基地”授予清华科技园。9月29日，清华科技园·玉泉慧谷建园一周年之际，国际新媒体基地正式落户清华科技园·玉泉慧谷。

一个农村转变而来的科技园如何能够承接国际新媒体这么一个高端的高科技产业？启迪控股股份有限公司总裁助理、北京华清科建投资发展有限责任公司总经理秦君很自信地告诉记者：“有清华科技园的品牌和理念，有四季青镇党领导的意识和思想，加上我们整个团队的努力和奋斗，打造世界一流的国际新媒体基地指日可待。”

一开始，清华科技园·玉泉慧谷并没有明确的园区产业发展方向，招商并没有很强的针对性。随着北京奥林匹克转播公司、北京联合网视文化发展有限公司等一批具备相当实力的文化传媒企业的入驻，园区领导团队的思路进一步拓宽，管理模式更加成熟，清华科技园·玉泉慧谷开始逐步确立自己多媒体产业特色园区的定位。秦君认为“我们首先要实现玉泉慧谷实现一定的入驻率，但我们不能仅仅满足于眼前的利益而固步自封，这一点四季青镇的领导与我们的理念是一致的，我们可以有比较大的自主权来调整这个定位和每一步的实施，选择经过我们市场细分以后的客户，让我们能够按照清华科技园的理念和模式来管理玉泉慧谷。”张泉书记的眼界也非一般人能比，他多次告诉记者：“只要是为园区的长远发展，如何进行定位，是定位为新媒体，还是定位为创意产业，还是定位为什么，只要有利于长远发展，我们可以牺牲部分的眼前利益。”

清华科技园领导与四季青镇领导之间一贯的默契与信任，让园区领导很快做出决策：对玉泉慧谷的定位进行调整，把新媒体产业确定为主导产业，并且在招商过程中有引导性地选择新媒体产业企业，形成了一定的集聚规模。到2005年9月时，园区内新媒体类型的企业占到了企业总数的30%，形成了一定规模的产业聚集。因此，当中关村科技园区海淀园管委会将“国际新媒体基地”授予清华科技园时，玉泉慧谷很自然成为承接这个牌匾的最好选择。清华科技园的领导们直到现在还对当时的决定津津乐道：“这个专业性的牌子放在玉泉慧谷这边非常合适，从物理空间上和入园企业的科技理念上，包括清华科技园当时想在它的附近做一个专业园的期望，国际新媒体基地这个牌子放在我们这里便于它的资源输出，这很直接。同时清华科技园·玉泉慧谷也有这样的条件。”

清华科技园对玉泉慧谷寄予厚望，他们的目标是把清华科技园·玉泉慧谷打造成海淀区独具特色的创意产业专业园区。从确定园区定位开始，清华科技园·玉泉慧谷整个团队就齐心协力把清华科技园·玉泉慧谷发展成把高科技、新文化相结合为核心竞争力的数字创意产业策源地。以专业性孵化器和孵化器集团为核心打造国际化、生态型的国际新媒体基地，引领产业界在新一轮全球化浪潮中从“中国制造”走向“中国创造”，全力打造世界一流的国际新媒体基地。

经过一年多的发展，清华科技园·玉泉慧谷已经初步形成了文化传媒类企业聚集的态势，成为孕育新媒体文化人才的摇篮。说起园区内创意产业，秦君很是看好：“从前期的自发聚集到后来的主动引导，现在我们新媒体类的企业有10多家，其中有5家是钻石类的企业。这些新媒体的企业主要涉及的行业是IPTV（网络电视）、手机电视、多媒体的非线性编辑、数字信号的转播、移动设备的存储、列车多媒体，我们未来还会围绕这些新媒体类的企业开展新媒体类的人才培训，还有影视后期制作这方面的工作。我预期到2009年的时候，至少有三家企业会在纳斯达克上市。”

赶着国际新媒体基地创意产业大发展这么好的势头，清华科技园·玉泉慧谷二期也即将兴建，一期二期建下来一共将近20万平米。秦君自豪地告诉记者：“园区一定要形成规模，一个好的园区如果没有达到一定的规模是不成气侯的，它无法形成产业聚集，也无法实施发展的长期战略，清华科技园·玉泉慧谷二期给园区进一步发展、产业聚集提供了很好的空间环境，并迅速聚集大量的人才和相关企业。估计这二期58000平方米很快会招满的。”对于把清华科技园·玉泉慧谷打造成世界一流的国际新媒体基地，清华科技园的领导和四季青镇政府都很看好。