爸妈出去旅趟游，回来却背上了10年房贷

“60多岁的母亲，出去旅个游竟买回一套海景房，退也退不掉。”最近，湖北的刘亮（化名）一家因为这个事焦头烂额。

刘亮说，此前他妈妈经人介绍报了个低价旅游团。等到了目的地，那里的销售人员就开始推销房产。刘亮妈妈在销售人员的忽悠下办了10年的房贷，每个月还款2600元。

记者注意到，此类事件曾多次被媒体曝光。杭州萧山的退休老人张先生在参加了一个酒会后，被一步步诱导买了外地海景房。张先生说，“会上说只要花200块钱就可以去沿海城市旅游三天，包吃包住还能顺道看房。”张先生参了团，没想到却成了噩梦的开始。

自己有房的张先生本没有购房想法，但销售许诺的丰厚条件让他动了心，比如买房后和公司签个合伙人协议，按揭的钱公司会以工资的形式每月发4000元。公司还会返租三年，每月保底会有2700元的租金。

然而房产证办下来后，销售方承诺的回报却没了，给出的答复是：原先答应的优惠政策，是销售的个人行为，与公司无关。最让人难以接受的是海景房的实际价值。刘亮查了他的母亲购买附近的真实房源情况，“基本上就是每平方米1000元左右。小房子基本是一套十万元出头。我妈是以每平方米6000多元钱的价格买的，总共花了40多万。”

北京金诉律师事务所主任王玉臣提醒，但凡是没有列入合同中的承诺都可能无法兑现。千万不要轻信售后包租、以租养贷。

（摘自《北京青年报》12.8）