助建筑百年无忧 护百姓安居乐业

建筑，是城市变迁的见证者，也是人民生活的依托。然而，岁月流转、风雨侵蚀，建筑不可避免地面临老化、破损、功能老旧缺失等问题。随着高层建筑数量增多、楼龄增长，建筑外墙饰面、悬挂物等脱落导致的高空坠物及高层建筑火灾现象时有发生，给城市公共安全带来极大威胁。

8月23日，在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，关于建筑修缮的话题再次成为关注热点。住房城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

让老房子变身、升级为好房子，需要建筑建材企业的深度参与。东方雨虹建筑修缮集团秉持“助建筑百年无忧，护百姓安居乐业”的理念，不断拓展建筑修缮产业链体系，致力于成为建筑修缮行业的“协和医院”。多年来为工业、商业、民用、公共建筑等城市更新及老旧小区改造项目提供高品质的建筑修缮系统服务，在修缮领域形成了核心竞争力。

乘势而起，与时代同频

2017年，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动老旧小区改造试点；2019年，老旧小区“大力进行改造提升”被写进《政府工作报告》；2020年7月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求按照党中央、国务院决策部署，全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要。同年，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出“实施城市更新行动”。

从老旧小区改造到城市更新，国家政策的东风浩荡而来，为国内建筑修缮市场提供了空前机遇，也进一步催生城市更新这一万亿赛道。东方雨虹建筑修缮集团乘势而起，于2017年正式成立，系国内首家修缮类注册公司。集团紧紧把握每个战略风口，通过打通上下游及跨界组合等方式，整合资源、融合行业，致力打造出一个围绕建筑修缮的产业生态圈。

“东方雨虹建筑修缮集团成立以来的7年，也是见证中国建筑修缮市场快速发展的7年。”东方雨虹建筑修缮集团总裁刘绍光说道。如今，在中国建筑修缮行业，东方雨虹建筑修缮集团是见证历史与发展的一家企业，也是领跑者和“链主”企业，其在科技创新、优质服务、产业生态等方面有着领先优势，是整个行业践行新质生产力的“风向标”。

科技赋能，提高生产力

10分钟即可完成一面墙体的扫描，3小时内完成1栋55米建筑的检测，7天左右可以出具一份详细的房屋检测评估报告，经实际测算，检测的准确率高达95%以上……无人机智能巡检技术已经成为东方雨虹建筑修缮集团的“金字招牌”。

目前，加强建筑外墙检测是破解建筑外墙因老化、破损而引发公共安全问题的主要路径之一。建筑外墙检测面临的首要问题是检测效率低。这是因为单从建筑外观很难准确找出渗漏、空鼓的位置，通过人工挂吊绳上墙进行敲击判断，不仅无法判断渗水路径、难以寻找渗水水源，而且人、材、机的成本过高，检测周期也比较长。

东方雨虹建筑修缮集团从实际出发，研发出建筑外墙无人机智能巡检平台。该平台是基于5G技术、无人机飞控平台、无人机技术、红外热成像技术、高清可见光技术、大数据和人工智能技术开发的针对建筑物尤其是高层建筑物外墙质量评估分析的专业技术平台。

在5G网络环境下，无人机搭载红外热成像仪、超声波断面成像仪、RWS渗漏检测仪、爬行机器人等多款智能化勘察检测设备，对建筑外墙进行智能巡检并实时回传高清视频。工程师通过分析回传画面，判断建筑问题所在并制定对应的解决方案。目前，集团正在开发人工智能模块，最终可建成既有建筑物大数据库、建筑物缺陷形态大数据库，又可以实现建筑外墙质量缺陷自动识别和分析的智能平台，进一步提高诊治的精准度与效率。

让科技创新助力安全生产工作，是东方雨虹建筑修缮集团践行“助建筑百年无忧，护百姓安居乐业”的重要布局。如今，无人机智能巡检技术得到大范围应用，为北京、上海、天津、湖南、湖北、河南等多地民用住宅、商用建筑、学校、医院及企事业单位的既有建筑进行定期巡检，检测精准度被用户及媒体多次点赞。

把握需求，延长服务链

2020年，东方雨虹建筑修缮集团提出“百城千店”战略布局，在省会城市、地级市、县级市等区域成立服务中心，加速服务范围覆盖。

2022年，“建筑e院”APP上线，正式开启东方雨虹建筑修缮集团“服务千家万户”的主动革新与服务升级。

2023年，“雨虹到家服务”战略布局开启，以东方雨虹品牌赋能、技术支持及资源共享为基本策略，共建房屋修缮服务站，向“百城、千店、万站、亿客”的目标迈进。“雨虹到家服务”在漏水修缮业务基础上，拓展门窗修缮、空气治理、刷新服务、暖通修缮、局改整装、渗漏智检、全屋净水、瓷砖空鼓等多个服务领域，并持续完善垂直专业化系统服务模块，构建到家服务行业的基础设施性平台，真正做到服务到家。截至目前，全国服务中心达300余家，服务范围覆盖30余个省份、190余个城市。

从“百城千店”到“雨虹到家服务”战略，东方雨虹建筑修缮集团不断延长服务链，让优质服务遍及千家万户。

面向未来，擘画新蓝图

“完整的修缮产业生态应包含一个闭环系统：上游是材料研发与生产、设备供应，中游是设计咨询、施工服务与技术解决方案提供，下游则是售后服务与维护管理，同时融入数字化管理、绿色建筑技术、职业教育与培训等要素。在这个生态系统中，信息共享、资源互补、合作共赢是关键，东方雨虹建筑修缮集团正致力于构建这样一个健康、创新、可持续的产业生态。”刘绍光说道。

东方雨虹建筑修缮集团正积极发挥“链主”作用，持续带动行业中小企业创新发展、推动产业迭代升级，构建深层次、宽领域的合作网络，不断延伸和优化产业链条，推动价值共创与升级，有效促进产业链上下游资源的高效整合与协同创新，为建筑修缮行业的整体价值提升与可持续发展注入强劲动力。

除了夯实本土服务外，东方雨虹建筑修缮集团还快速发展海外市场，做有全球竞争力的建筑修缮系统服务商。刘绍光表示，集团将持续优化综合服务能力，全面塑造品牌认知，为终端客户高满意度提供系统支撑。

面向未来，随着市场潜力的进一步挖掘和海外市场的持续拓展，东方雨虹建筑修缮集团将以坚实的脚步，用创新与实践引领建筑修缮行业向更高质量、更高效率、更可持续的方向发展。

（本文配图均由东方雨虹建筑修缮集团提供）

责任编辑：陶青