从工业遗产到地标名片——鹅岭贰厂蝶变“逆生长”

为激活老旧厂房的文化价值，延续城市文脉，2016 年，国家出台政策鼓励将闲置厂房、仓库等改造为双创基地和众创空间。在尽可能保留老建筑本身、留住历史记忆的前提下，有着80 多年历史、近3 万平方米的贰厂园区，将通过“寄生建筑”的改造理念和“在地化”的设计创作手法，以一种崭新的方式呈现在世人眼前。

市建科院公司技术骨干团队从安全耐久性检测鉴定、改造可行性分析、结构改造设计到改造施工过程风险分析各个方面全程护航，深度推动项目进展，并成功立项重庆市建设科技计划项目《老旧工业厂房改造再利用技术及工程管理综合研究》，在开街之际发行了《重庆印制贰厂·文创园既有建筑改造与城市更新工程专刊》论文集，总结形成了老旧工业厂房改造再利用成套技术。

1.解决结构全寿命问题

针对老旧厂房超龄服役、无详细结构资料的实际问题，市建科院技术团队对老旧厂房耐久性检测评定方法进行研究，提出了基于改造利用的老旧厂房后续使用年限的确定方法，形成了老旧厂房可靠性评价指标体系及鉴定评估方法。

2.保障后续使用安全

贰厂老旧厂房存在结构体系复杂、型式多样、整体性差、安全储备低、加固增建并存等历史问题，市建科院技术团队以解决工程中的实际难题为出发点，边研究、边设计，创新性提出了厂房间增设连廊加固改造技术、增设钢结构夹层技术、增设阳台技术、增设钢管混凝土消防楼梯技术、木屋架落架改造技术等，诸多技术已推广应用至其他项目。

3.协调建筑艺术与结构改造

文创改造项目在具备结构安全的基础上，需要兼顾艺术化设计的高要求，市建科院技术团队以“尊重历史、生长建筑”的理念，遵循“摒弃多余装饰、崇尚功能主义”的工业风格，创造性进行了“展现结构艺术、新旧历史对话”的结构改造艺术化设计，打造出空中船桥、花式包钢艺术柱群、最美消防楼梯、结构一体化艺术阳台、隐居结构增设的无边际泳池等多个网红结构景点，实现了结构与艺术的统一。

4.妥善保障施工安全

现场施工过程存在诸多高技术难度的动态加固改造，危险源多、施工风险较大。为此，市建科院技术团队对施工风险源进行系统辨识，构建了多因素影响的老旧厂房结构加固施工过程风险评估模型，提出了安全控制系列措施，达到了零安全事故的高标准，保障施工顺利实施。

现今，具备工业遗产和抗战遗址双重身份的贰厂浴火重生、凤凰涅槃，以“TESTBED2 贰厂文创公园”重归大众视野，陆续荣获“小行星赛道商业向善奖”“中国商业地产城市更新示范项目”“国家工业旅游示范基地”“第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”“成渝潮流新地标”等一系列奖项荣誉，以强势的影响力成为工业改造名片、知名文化地标、国内网红打卡地，传承着工业发展的历史记忆，续写着过去的辉煌。