建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

摘 要：为加强房屋施工中防渗漏技术，本文根据建筑要点、具体操作经验以及建筑案例，对建筑施工中房屋渗漏的施工技术进行探讨，以加强建筑施工中防渗漏技术的应用并提高其应用效果，确保建筑施工完工后房屋不会存在渗漏现象，为房屋住户们提供质量保障。希望本文能够对相关技术人员提供相应的帮助，减少房屋施工可能存在的渗漏现象，进一步提高建筑施工的安全性能。

关键词：建筑施工；防漏施工技术；分析与探究文章编号：2095-4085（2024）02-0108-03

0 引言

对于建筑工程来讲，质量保证是建筑工程重中之重。但在建筑工程施工过程中，往往存在着诸多因素影响着建筑质量。针对这些影响因素，需要通过提高相应的建筑施工技术来提高建筑的安全性。对于建筑工程的质量问题，首先要进行严密的检测工作，确保建筑工程的每一项工程指标能够达标，避免出现建筑工程内部墙皮由于渗漏问题出现脱落现象。这就需要提高防渗漏施工技术水平，以加强对建筑施工工程中渗漏现象的应对措施，从而为建筑施工工程的质量提供保障。

1 建筑施工工程中应用防渗漏施工技术的重要性

施工质量是建筑工程的基础和保证。减少房屋渗漏现象是工程施工首要的选择。为此，相关建筑企业应当加强建筑工程施工技术的应用，减少建筑工程中因施工技术实施不到位，造成房屋建筑工程存在质量不过关等问题［1］。对于建筑施工防渗漏技术的选择要尽可能地选择先进的施工技术，选择能够贴合房屋建筑具体建筑目标的技术操作，加强管理的责任感，同时开展对建筑施工技术人员的培训，使其具备专业的技能，通过优选施工技术，进一步减少房屋建筑工程可能发生的房屋渗漏问题，有效规避安全事故的发生，从而减少经济损失。

2 建筑工程经常出现的雨水或其他渗漏现象

2.1 外部墙体渗漏

墙体漏水是建筑工程的外部墙体最常见的问题，在雨水和其他外在作用力共同作用下，可能会发生墙体外侧出现裂缝，裂缝的发生会进一步增强雨水渗入的程度，常常会造成雨水渗入到建筑的内部，导致建筑的质量受到损害，从而直接影响建筑物的使用寿命。建筑物在建筑完工之后，通常还会遭受其他因素的影响，受到其他外界的干扰，造成外墙的结构发生改变，外墙的强度降低，部分地方就会出现裂缝。裂缝的影响就会导致雨水流入建筑物内部，如此形成恶性循环，使墙体损坏严重，从而影响其使用寿命。不止于此，还有一些建筑物在建筑过程当中，工人们为了达到某些施工效果，在外部墙体上钻孔放线，假如没有对钻孔做出有效的堵孔或其他有效措施，那么在后期使用时在雨水侵蚀的作用下，也同样可能会出现墙体裂缝、墙皮脱落的问题。一般情况下，窗口的部位是外部墙体易发生渗漏的位置，安装窗户时如没有按照正确的方法操作，没有按照窗户尺寸进行安装和没有正确的使用泡沫胶就会导致窗户出现空隙，有可能让雨水流入建筑物，就会发生漏水的可能。

2.2 房屋内部渗漏现象

从当前建筑工程常见的问题来看，房屋建筑施工工程往往容易受到节点区域材料发生形变等因素的影响，房屋内部极易发生雨水渗入的可能。另外，房屋内部中的混凝土材料等极其容易受环境外界因素影响。这些因素往往会导致房屋建筑施工工程出现渗漏现象。在一些特定时间里，比如多雨季节，大量的降雨量会进一步加重房屋发生渗漏的现象。因此对于这些影响因素，相关技术人员要开展建筑施工防渗漏技术的研发工作，避免对房屋建筑工程的项目质量造成过大影响。对于这类的房屋内部渗漏现象，引发该现象的原因较多，相关工作人员要从细节入手，仔细查找渗漏关键点位，并采取措施补救，以免进一步恶化［2］。比如提前做好房屋质量检测工作，从源头上减少房屋出现渗漏的概率，制定相应的解决措施抑制渗漏问题。在特殊时期，如雨季泛滥的时节，要对容易发生渗漏的部位进行有效的整治工作，做好提前规划，防患于未然。

2.3 特殊位置的渗漏问题

对于房屋建筑施工工程来说，有些位置较为特殊，更容易发生渗漏问题。比如厨房卫生间这些特殊位置，就更容易发生渗漏问题。这主要是因为厨房卫生间区域的特殊位置需要设计单独的建造方案，这种设计方案一旦出现失误，就会严重影响后期的房屋防渗漏技术的实施。另外，在厨房卫生间的建筑选材上也一定要选择防水的材料。在对防水材料选择的过程中，也要时刻秉持着我国相关标准进行选择，以防止厨卫地面出现开裂的问题。否则，问题一旦发生，就会增加相关建筑区域的渗漏风险。因此相关技术人员要做好闭水实验的检测，时刻注意可能出现渗漏的具体区域，做好相关解决措施［3］。

2.4 地下区域出现渗漏现象

地下室也是容易发生渗漏的区域。地下室建造工作一般会用到钢筋混凝土等材料。钢筋混凝土由于其自身的结构特点极易受到外界温度等因素的影响，因此需要相关企业单位在开工时严格控制好外界影响因素。对于地下室的建筑选材问题，也要尽可能选择砂石掺杂量较少，质量符合相应标准的混凝土。另外，在混凝土的应用过程中，须注意接缝部位要严密，以减少孔洞出现裂痕等质量问题。地下室要注意防水层的安装保护，重点在不易被觉察发现的位置进行合理的防护工作，要加强重点防水区域的防水密度，从根本上防止出现地下室积水的情况。

3 建筑施工工程中防渗漏技术的应用

3.1 对建筑外墙使用防渗漏技术

有些建筑施工工程在设计过程中，会存在外部墙体面积较大的问题。对于建筑层数较高的建筑工程来说，面积较大的墙体渗漏现象更为普遍。因此，在应用墙体防渗漏施工技术时，要加强以下方面的应用。首先，要在建筑工程施工前提前检测好建筑地基的坚固性，一旦发生地基不够坚固的问题要及时做好应对措施，以预防出现建筑工程完工后质量不符合标准的现象。其次，还要在建筑施工技术实施过程中，增加相应圈梁的数目，以进一步加强整个建筑工程的坚固性，防止出现坍塌等安全事故的发生。最后，在建筑工程施工的时间上，也要根据相应环境等因素，做出正确的开工时间规划，尽量避免在较为寒冷或者炎热的天气进行施工，防止建筑材料因温度问题从而发生热胀冷缩现象，对建筑施工工程的完工质量造成一定的影响。

3.2 房屋地面做出防渗漏的措施

开展房屋地面的防渗漏工作，要重点对房屋地面的浇灌节点做好防水处理，并加强对房屋地面建筑材料质量的监管。此外，在对房屋地面建筑材料的选择过程中，一定要选择符合国家相应标准的防水材料，在施工过程中也要保证防水材料应用在每一个连接处，然后进一步检查房屋地面的防渗漏效果［4］。要确保房屋地面的每一个角落都进行防水材料的安装，以减少房屋发生渗漏的现象。在具体施工工作开展时，也要按照相应房屋的具体特点，进行一定的防水处理，根据不同房屋地面的特征以及构造，选择更为适合的浇灌材料。

3.3 对特殊区域应用防渗漏施工技术

对于建筑工程中的一些特殊区域比如厨房卫生间这些区域要注意内部管道安装等问题。厨房卫生间的防水措施要做好加强工作，防止因为厨卫区域发生渗漏现象从而影响该区域的正常使用。在进行管道连接安装时，要严格按照安装线路进行连接，在连接处要使用严密性更强的连接材料。相关技术人员也要在管道安装过程中对相关质量进行严格检验，做好对连接管道负荷能力的测试，并对地面和墙体的角度做好控制，加强内部积水的流通，防止出现厨卫地面的渗漏现象。在对厨房卫生间的材料应用前，要做好水流测试以及内部蓄水力度的测试，完成好施工前的检验工作，可避免发生渗漏现象。在施工材料检测通过以后，再进行施工实施环节。

3.4 地下室防渗漏施工技术措施

在地下室的建造过程中，需要合理应用防渗漏施工技术，确保地下室的使用过程中不会发生渗漏现象。在地下室建造工程施工前，需要做好对建筑材料的选择工作。选择原材料纯度较高、杂质含量较少、含水量较多的混凝土材料。保证好建筑材料的质量问题，能够进一步加强后续的防渗漏施工技术的应用。在开展混凝土施工时，相关技术人员也要严格按照混合配比进行材料混合工作，减少混合比的误差，保证建筑混凝土材料的纯度，加强地下室建造工程的质量。对于一些无法达到标准的混凝土材料，相关企业单位也要进行舍弃，避免出现因成本问题而保留不符合标准的建筑材料，从而影响地下室后续的建筑工程质量。在地下室的地面材料选取工作上，要选择防水性能较高的建筑材料，保证防水层的防水质量，减少地下室出现渗漏现象。另外在建筑施工开展前，要做好相关区域的地面清理工作，保持接口的湿润度，进一步促进防渗漏施工技术的应用。

3.5 对于门窗位置实施防渗漏施工技术

在进行内部墙体保温施工前，相关技术人员要严格按照先前的施工方案，做好门窗的安装工作，将相应的门框固定到指定位置。对门窗进行安装后，将固定片的距离缩小到一定的范围之内。要根据建筑施工设计方案，将门窗的框架调整到相应位置，保证门框达到一定的垂直角度，以促进门框与缺口的严丝合缝。另外，对于门框安装过程来说还要做好墙面的保温工作，进一步加强外墙防渗漏的能力。在防渗漏施工技术开展前，还要根据设计方案进行准备流程。在相应的流程开展过后，也要进行一定的检验工作，防止门窗安装存在不贴合的情况。对于检验过程中出现的情况，相关技术人员要能够提前做好应对措施，避免门框存在缝隙。门框若是存在缝隙就会造成渗漏现象，进而影响建筑施工工程的质量问题。因此，可以使用相应的工具来进行缝隙的调节工作，保证门窗与门框之间不存在间隙。另外，在墙体的建造工作上，还要进行保温涂刷工作，对流动的空气进行压缩，减少其内部间隙存在的灰尘，完成好清理工作，从而更好地避免建筑工程渗漏问题。

4 结语

对于房屋住户们来说，房屋发生渗漏问题会对日常生活造成不便，影响居住舒适感，这是目前房屋住户们迫切需要解决的问题。因此，相应建筑企业单位要加强对房屋建筑渗漏现象的重视，在房屋建筑施工过程中，合理应用房屋防渗漏施工技术，保证建筑施工工程的质量问题。要对房屋容易出现的渗漏现象展开进一步分析，相关技术人员发现不同区域出现的渗漏原因不尽相同，这就需要相关技术人员对其进行针对性的分析，多方位的进行处理。要加强对建筑工程质量的把控工作，对建筑工程做好相应的检测，以保证住户们的居住舒适度能够得到进一步提高，从而促进我国建筑行业事业的发展。

参考文献：

［1］陈云飞，陈长青，李申光，等.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析［J］.四川水泥，2021（9）：221-222.

［2］孙锎.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析［J］.建材发展导向，2021，19（16）：194-195.

［3］魏海瑞.建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析［J］.建材与装饰，2020（20）：28-29.

［4］刘厚军.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析［J］.工程建设与设计，2018（16）：170-171.