针对建筑工程防水施工技术的分析*

马春祥

(建研凯勃建设工程咨询有限公司 北京 100000)

建筑工程的防水性能是衡量工程质量的重要指标之一,也是保证建筑物正常使用和安全的前提条件。防水施工技术作为建筑工程中的一项重要技术,对于防止水分渗透、保护结构安全、延长建筑使用寿命等方面具有至关重要的作用。然而,在实际施工过程中,由于材料质量、施工方法、操作不当等多种因素的影响,常常会出现防水施工质量问题,导致建筑物渗漏、损坏等现象的发生。因此,对建筑工程防水施工技术进行深入分析和研究,具有重要的现实意义和理论价值。

1 建筑工程防水施工的重要性

建筑工程防水施工的重要性主要体现在以下几个方面。

首先,在保护建筑物方面,防水施工能够有效地保护建筑物免受水分的侵蚀,防止水分进入建筑内部,从而延长建筑物的使用寿命[1]。

其次,在确保正常生活秩序方面,防水施工可以防止水分对建筑物的破坏,从而避免因漏水等问题而影响人们的正常生活和工作。

然后,在提高建筑质量方面,防水施工是建筑工程的重要组成部分,其质量直接影响整个建筑的质量,优质的防水施工可以提升建筑物的品质,满足人们对美好生活的追求。

最后,在维护社会稳定方面,防水施工可以有效地减少因建筑物漏水等问题而引起的社会纠纷和矛盾,从而维护社会的稳定。因此,在建筑工程中,必须重视防水施工,选用优质的防水材料,采取合理的施工方法,加强质量控制,以确保建筑物的防水性能达到要求,为人们的生产和生活提供安全、可靠、舒适的环境。

2 建筑工程防水施工中存在的问题

基于当前我国建筑工程防水施工中存在的一些问题,可以发现,造成建筑防水施工问题的主要因素集中在人员、施工技术、材料以及其他方面,这些因素是导致建筑工程防水施工问题的主要因素。

2.1 技术人员综合素养不足

在民海生物新型疫苗国际化产业基地建设项目的建筑工程防水施工过程中,相关施工技术人员综合素养不足,没有接受过专业的技能培训,缺乏对防水施工技术的深入了解和实践经验,导致其在实际操作中难以应对各种复杂情况。而随着新材料和新技术的不断发展,防水施工技术也在不断更新和改进,但一些施工技术人员可能没有及时更新自己的知识和技能,导致其综合素养无法适应新的要求[2]。此外,防水施工涉及到建筑物的安全和人民的生命财产安全,要求技术人员具备高度的责任心和安全意识,部分技术人员可能缺乏这些品质,导致其施工质量不高、安全隐患较多。再加上防水施工技术人员流动性较高,可能会影响到技术的传承和积累。新的技术人员需要较长时间来适应和学习,从而会影响到施工的综合素养。

2.2 施工技术存在问题

而在民海生物新型疫苗国际化产业基地建设项目的施工防水过程中,由于设计人员经验不足或对当地实际情况了解不够充分,导致防水设计不合理,不能满足规范和标准的要求。防水材料的质量对于防水施工的效果至关重要,如果选用的防水材料质量不合格或者材料配合比不科学,就会导致防水性能下降,容易发生渗漏问题。防水施工过程中的技术水平、操作规范、质量检验等都会影响防水效果,如果施工不规范、质量控制不严格,就会导致防水施工质量不达标,出现渗漏等问题。在建筑工程防水施工中,如果管理制度不健全、监管不力,就会导致施工过程混乱、质量得不到保障,此外,如果施工单位为了追求利润而采用劣质材料或偷工减料,也会导致防水施工质量问题。与此同时,建筑工程的防水设施在使用过程中需要定期进行维护保养,如果维护不当或不及时,就会导致防水设施老化、损坏,从而出现渗漏等问题。

3 建筑工程防水施工技术要点分析

3.1 屋面防水工程施工技术

在对建筑工程防水施工技术的探究中,基于屋面防水角度而言,在开展屋面找平层作业之前,需要对基层进行有效的清洁处理,确保其具有良好的整洁性,结构上不存在泥土、积水以及垃圾等废弃物。这是由于民海生物新型疫苗国际化产业基地建设项目需要对底层进行洒水处理,确保其具有良好的湿润度。在实施浇筑作业过程中,要利用尺方以及滚筒对其进行赶、压、滚处理,确保其具有良好的密实性。在混凝土初凝之前,要对其进行压实抹平处理,并在混凝土终凝之前,收水并实施一次压光作业。防水材料的选择是防水施工的关键。要选择具有优异防水性能、耐久实用性能强、防水的材料,同时,根据建筑物的功能特点、重要性以及使用功能等,进行相应的防水设计,并根据当地的气温、温差、屋面坡度等的不同,选择合适的防水材料,按照关键步骤进行施工(见表1)。

表1 屋面防水工程施工技术关键步骤

防水施工是一项技术含量比较高的技术,需要了解施工过程与防水材料的性能。只有这样才能保证施工工程的质量,在施工过程中,需要注意对防水层的调整,控制其平整度。如果冷底子油没做好甚至没有做,会导致卷材成片成片的突起,从而影响防水效果,因此,在涂抹过程中需要把握好量,对存在渗漏问题的部位实施二次施工。将平面和立面连接处涂膜防水材料,对于没有做到的地方,需要使用刮油填上,同时,加强对民海生物新型疫苗国际化产业基地建设项目的出屋面防水层的养护,定期清扫和保养,降低屋面的渗透,从而达到延长防水层的使用年限[3]。建筑物屋面的防水系统在竣工交给使用人使用后,会受到天气气候、空气环境以及人为损坏等各种因素的影响,随着时间的推移防水材料开始慢慢老化,防水层效果降低,所以,在使用过程中需要加强对屋面防水系统的管理和维护。

3.2 外墙防水施工技术

在对民海生物新型疫苗国际化产业基地建设项目外墙防水施工技术的分析中,在防水施工前,对基层进行清理,去除表面的浮尘、油污等杂质,保证基层干净整洁。对于基层存在的凹陷和裂缝,需要进行修补处理,确保基层平整且无结构裂缝,并且需要对基层进行适当的干燥处理,以确保防水材料的粘结效果。在对外墙进行防水施工时,需要对细部结构进行特殊处理,例如,在产业基地窗户边设置一道小护坡,以防止窗户积水,做好窗框的密封工作,打隔离胶防止雨水进入窗户里,设计导水槽,以帮助墙体进行导水,保持外墙与周围铝合金框架的距离等,这些细部结构的处理对于提高外墙的防水性能非常重要。在防水施工过程中,需要严格控制施工质量和工艺,例如,按照技术规范对缝隙用密封材料进行填充,加强外墙防水,砌筑施工时,尽量采取分类砌筑的方法,避免混砌筑影响外墙施工的质量,顶砖施工作业时,做好勾缝处理工作,确保砖缝之间的密实性等。同时,还需要加强质量检验和验收工作,确保防水施工质量符合设计要求和相关标准。

3.3 地下室防水工程施工技术

在地下室防水施工中,基础桩头是民海生物新型疫苗国际化产业基地建设项目的关键部位。在涂刷防水涂料前,需要先将涂刷部位进行麻面处理,清理干净浮渣、灰尘等杂物,保证基面潮湿,但严禁出现明水。待混凝土面层清理干净后,即可进行下一步施工,根据施工要求,可以选择水泥基渗透结晶型防水涂料,按照设计配合比,通过搅拌设施进行均匀搅拌,每次拌合量应控制在规定范围内。对于大体积底板混凝土浇筑应采用分层、分段浇筑,降低水化热不利影响的同时应控制好浇筑顺序,连续浇筑不留冷缝,在振捣密实混凝土后,必须对底板表面进行找平、抹实及压光等作业,初凝后应将塑料薄膜铺设在其上面,保温养护时间应控制在14天以上[4]。优化承台、底板设计方案,提高地下室底板抗浮、抗变形和抗不均匀沉降能力,优化施工缝、后浇带、沉降缝等的设置部位和构造做法,提高关键部位防水能力,优化混凝土抗渗等级选用,膨胀剂等外加剂掺量及混凝土配合比设计,从设计角度切实提高混凝土结构自身密实性、抗渗性。

3.4 卫生间防水施工技术

在进行卫生间防水施工前,需要对基层进行处理,确保其平整、牢固、干净、无明水、无渗漏。对于基层的缺陷,需要进行修补和找平。选择具有优异防水性能、耐久实用性能强、防水的材料,根据建筑物的功能特点、重要性以及使用功能等,进行相应的防水设计,并根据当地的气温、温差、屋面坡度等的不同,选择合适的防水材料。

防水施工是一项技术含量比较高的技术,需要了解施工过程与防水材料的性能,只有这样才能保证施工工程的质量。同时,在施工过程中,需要注意对防水层的调整,控制其平整度。对于卫生间内部的管道、墙根等重点部位,需要进行特殊处理(见图1)。例如,在管道根部进行止水台的施工,以防止卫生间渗漏,在墙根等部位进行找平层的施工,以保证防水层的平整和密实。在防水层施工完成后,需要进行蓄水试验,检查卫生间是否出现渗漏现象,蓄水试验时间应不少于24 h,并确保蓄水高度达到卫生间地面以上一定高度(通常为20 mm 左右),以便全面检查卫生间防水效果。在使用过程中需要定期对卫生间防水设施进行检查和维护,及时修复破损或老化的问题,避免出现渗漏现象,同时,在使用过程中还需注意避免对防水设施造成损坏。

图1 卫生间防水构造

4 结语

笔者对建筑工程防水施工技术进行了全面、系统的分析和研究。通过对防水施工技术的材料选择、施工方法、质量控制等方面进行了深入探讨。发现,选用合适的防水材料、采用合理的施工方法和质量控制措施,能够有效提高建筑工程的防水性能和使用寿命。同时,对于施工过程中可能出现的问题和难点,也提出了相应的解决措施和改进建议。希望本文的探究分析能够为相关工程提供有益的参考和借鉴,为推动建筑工程防水施工技术的发展和应用做出贡献。