探究装配式建筑工程管理的影响因素与改善对策

张愈

(山西八建集团有限公司，山西 太原 030027)

随着我国社会经济高速发展，建筑行业面临的挑战更加严峻，但往往也伴随着机遇，需要紧紧把握。无论是材料质量还是管理水平都需要全面提高，确保满足客户实际需求。装配式建筑模式逐渐走进大众视野，成为未来发展的必然趋势，进一步拉动建筑行业经济增长，完善产业链。基于此，需要对装配式建筑工程管理中存在的各项问题、影响因素进行详细分析，制定针对性解决措施，加强生产、制造以及施工环节的管理力度。从根本上为装配式建筑工程管理质量提供切实保障，推动建筑行业在现代化设备背景下的高速发展。

1 装配式建筑工程管理的影响因素

1.1 构配件影响

装配式建筑在施工过程中需要应用到大量零部件，构件的质量、规格等会对建筑质量产生直接影响。基于此，需要进一步加强对装配式建筑工程的管理力度。剪力墙、楼梯、楼板等都是其中最为常见的几种构件，需要与特殊厂商进行合作开展采购、运输等。但是就我国目前装配式建筑构件市场来看，存在构件质量不一、生产技术落后、质量不符合国家相关规定标准等严重问题，对建筑整体质量造成不利影响。并且，通常情况下构件生产厂商位置与建筑施工地点距离较远，对运输环节的要求较高，需要运用特殊车辆进行运输。且运输过程需要根据构件类型、性能特点等制定针对性防护措施，避免运输过程出现损坏、碰撞等问题。构件运输至施工现场之后，需要专业工作人员对构件进行装卸、存放以及管理，严禁不相关人员接触构件，避免出现人为及环境损坏，影响构件质量和后续施工顺利进行。在预制构件出厂的过程当中，需要对构件进行性能、质量、规格等测试，严禁不合格构件投入使用。加强构件的养护和保管工作力度，确保质量符合标准和相关规定，避免对建筑企业带来经济损失[1]。

1.2 施工准备影响

预制构件的质量在很大程度上会受到建设工作的影响。因此，在这一环节当中建筑企业应该切实提升自身的水平和价值，对可预测性进行良好保障，根据实际工程特点制定与其相对应的施工管理计划，确保质量管理的有效性。零部件、构件如果存在规格、质量以及各项数据不符合标准要求的情况，那么不应该将其投入到建设使用当中，否则会对质量产生十分严重的不利影响。另外，现阶段存在施工技术人员技术水平不高和管理人员管理能力不足的问题，对装配式建筑施工管理工作的顺利进行造成一定阻碍。不具备科学合理性的方案同样会对装配式建筑管理质量及成效产生一定影响。

1.3 人员管理意识不强

装配式建筑模式与浇筑式建筑模式存在一定差异，前者较为特殊，对施工技术人员、管理人员的要求都比较高。但目前管理人员存在管理理念尚未革新、工作方式较为落后、依旧沿用老旧管理方法等问题。这与预制建筑项目的管理模式和施工技术存在较大差异，容易导致装配式建筑管理质量、施工质量下降，进而影响工程建设的质量和建设速度。施工管理人员如不及时对观念进行革新，创新管理模式，引进先进技术，学习先进经验，那么将会对装配式建筑质量和口碑造成影响，在一定程度上阻碍我国建筑行业的高质量发展。

2 装配式建筑工程管理有效对策

2.1 完善工程管理制度

要想进一步增强管理质量，就需要以小见大，从管理制度的层面上率先入手，对其进行制定和完善，确保相关工作人员在日常管理工作中严格遵守规章制度办事，形成良好循环。明确每一位工作人员的岗位职责、任务及工作方向，提升团队凝聚力，增强对企业文化的认知和认可。装配式建筑工程管理制度的完善能够从基础层面促进工程建设良好发展，进一步满足建筑发展的实际需求，从而促进建筑行业的整体性发展，提升行业竞争能力，为客户带来更高质量的服务。

2.2 提高生产质量

装配式建筑需要在工厂内制作完成各种构件和组装所需零部件，将其运送至施工现场进行组装。这一工作流程对工作人员技术水平、专业能力要求较高，同时对构件规格、质量也有着较为严格的要求。由此可见，要想提高装配式建筑管理质量，就需要对工作人员进行培训，提升专业能力、技术水平及施工理念。确保工作人员学习并掌握装配式建筑新技术，确保在对构件或是设备进行安装时不会出现缝隙。还需要切实提升原材料的质量，该环节对于促进工程整体管理质量提升有着积极的作用。建筑企业发展目的是提高企业的经济效益和社会效益，但在此过程中也应该重点关注中间环节，为构件生产提供高质量的保障，进而促进装配式建筑在现代化社会背景下的可持续健康发展[2]。

2.3 确保拼装安全

装配式建筑的施工重点在于构件拼装，其中涉及房屋主体拼接、门窗拼接、墙体拼接等。在进行拼接过程当中，技术人员需要严格按照国家相关规定和标准开展工作，在施工现场设置专业护栏、安全网等安全设施。开展工作之前对施工现场进行严格检查，排除一切施工风险和安全隐患，避免现场出现易燃易爆或其他有害物质，最大限度上为技术人员的生命财产安全提供坚实保障。在拼接环节中，需要管理人员具备丰富的管理经验和专业技能，实现高效管理，确保工作顺利进行。

3 装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用

3.1 预制窗体施工技术的应用

在开展工程作业的过程当中，需要根据建筑实际建设需求对窗体各项规格数据进行测量和记录，如窗体尺寸、数量以及朝向等等。确保将施工技术的作用发挥出来，同时能够更好地满足客户需求，实现良好通风、遮挡以及采光等。为了进一步为预制窗体的施工质量提供充分保障，需要运用螺栓对窗体进行加固处理。具体操作为在窗体位置预留螺母，便于后续开展螺栓固定工作。将预制窗体运送至建筑施工现场之后，需要按照窗体的实际位置对构件进行积极有效的连接，与此同时根据施工现场的实际情况对预制构件窗体位置进行适当调整。该环节能够在确保施工质量的同时，最大限度上满足预制窗体施工技术实际应用需求，促进整体建筑施工效率不断提升。

3.2 外挂式作业平台技术

在传统的建筑工程建设过程当中，一旦施工建筑达到一定标准高度，为了确保建筑的整体稳定性和工作人员的施工安全，需要安装脚手架。并且，在此期间还需要安装与建筑相匹配的防护网，提升安全防护质量，最大限度保障施工人员生命安全。这一环节需要应用大量施工建材，如管材、钢筋以及其他具有稳定性能的建筑材料，会在一定程度上造成资源浪费，对环境污染及资金流失也有着一定不良影响，甚至会阻碍施工顺利进行，影响施工进度，无法在规定期限内竣工，严重降低整体施工效率。面对这一情况，可以采用外挂式平台，结合施工现场实际情况及具体施工条件，针对性制定平台。这一方式在很大程度上提升了装配式建筑工程施工效率和管理成效，促进施工灵活性及安全性提升，以便取得更高的经济效益和施工价值[3]。

3.3 装配式建筑施工质量管理平台

当前已经进入物联网时代，建筑技术不断革新，在这一环境下要想对装配式施工管理质量进行高效管控，就需要对集成化管理控制系统进行大力应用。需要按照量化的方式对构配件的各项信息进行采集、整理、系统存储，根据相关信息对构配件的质量进行检测，制定分析报告，提升装配式建筑施工管理质量和效率。

检测环节是控制系统中的重要功能和环节，需要相关工作人员熟知装配式建筑相关法律法规、构件规格标准、质量标准数值等等，查验建筑工程中是否存在质量问题，一旦发现应该及时上报并采取针对性措施处理。对施工现场进行勘察，确定并收集数据信息，将现场收集整理的信息与BIM模型进行匹配，检测通过即可进入到下一程序。如果检查不通过需要及时找到问题所在，解决问题后重复操作，直到检验通过。信息采集系统需要基于上一环节中查验出的质量问题进行详细分析，记录构件容易出现数据偏差的构件信息，利用激光扫描仪、物联网、电子回弹仪等技术或者设备完成信息采集以及数据的录入工作，避免出现数据丢失等不良情况。

该平台能够对工程建设过程中涉及到的生产、运输、施工问题所在、频数、批次等各项数据进行重点监控，并及时将其中存在的问题反映给相关工作人员，确定操作信息。同时还具有评估特定工人工作水平、效率等作用，一旦发现工作漏洞会触发警报系统，对建筑工程针对性监督，能够在极大程度上促进施工人员工作效率的大幅度提升，从而实现对装配式建筑的高效管理[4]。

3.4 预制内剪力墙施工技术

施工形式在质量管理中发挥重要作用，如果施工形式存在不合格或者问题，那么将会导致质量下降。基于此，相关施工和管理人员在开展作业之前应该对应用到的设备质量、性能、开关灵敏性等进行深入检查，避免出现严重的质量问题对整体施工质量造成不良影响。如果构件之间的连接较为紧密，那么建筑的稳定性和抗震性能也会随之得到提升，进一步促进工程质量提升，满足施工要求。相关工作人员在工作过程当中需要对螺栓进行连接处理，该环节能够更好地保障其精密性这一特征。并且，需要对安装和操作阶段产生足够重视，提前做好施工前的准备，确保水泥浆灌注符合标准，再进行接下来的操作。在强化连接的操作环节当中，需要将其整体性能及特点进行充分展示。就预制装配式建筑施工进行分析，预制内剪力墙技术将会发挥十分重要的作用。实际操作中应该注意剪力墙连接螺栓放置在结构中心的位置，充分发挥剪力墙的稳定性作用，从而为后续施工奠定良好基础，创造有利施工条件。预制内剪力墙施工示意图1如下所示。

图1 预制内剪力墙施工示意图

3.5 预制叠合板安装施工技术

预制装配式施工这一环节，对于施工技术人员的技术水平、能力以及工作经验的要求都比较高，需要深刻掌握预制叠合板的相关技术和操作。对初期的安装环节产生足够重视，需要工作人员结合以往工作经验对现阶段操作进行分析，进而制定与其相适应的安装计划方案。针对其中存在的不良问题，应该及时发现问题并解决问题。为后续的安装操作奠定良好基础，避免出现不良安全事故和安全隐患，对整个工程质量造成不利影响。加强对叠合板的保护力度，积极强化安装的科学有效性，同时还需要注意在底部安装临时支架，制定支架之间的距离，安装结束之后才能够将支架拆除处理。对于施工中的双层结构，应该在进行安装之前就进行处理，主要将上层叠合板靠前放置。等到混凝土凝固之后，在对叠合板进行精准的质量检测，实现对质量的良好把控。该环节能够从根本上提升整体结构的稳定性和稳固性特征，加强建筑施工的安全性保障，进而为相关工作人员营造高效施工环境。从而在根本层面上为建筑施工的顺利进行提供良好保障。

3.6 BIM技术的应用

随着我国社会经济和技术水平的不断发展，装配式建筑施工技术不断创新，这也就说明对于管理模式和管理水平有着更高的要求。现阶段施工管理的技术化、信息化以及智能化水平不断提升，与传统的管理方式相比会更加方便快捷，切实提升了管理的工作效率和质量，同时还能够增强建筑企业的智能化水平，确保其紧跟时代发展步伐。

装配式建筑施工涵盖了多项施工内容，例如管线排布和交叉施工等等，这类工程对于构件本身的质量、规格以及精准度都存在着较高的要求。如果仍然应用传统施工技术将会导致工程出现偏差，影响最终施工质量和效率。BIM技术的应用能够实现结合施工概况对工程进行模拟施工，短时间之内把控管线的排布情况，找出其中存在的问题，及时对管线放置位置进行更改个优化，从而更好地对质量进行重点把控。其中进度管理也是十分重要的一个环节，具有较为突出的优势。因此，当BIM技术在装配式建筑施工中进行应用，能够切实提升管理的精细化水平和管理价值，实现对各个项目和施工环节的精准把控，开展动态化建设，实现进度管理的根本目标[5]。

4 结语

装配式建筑的兴起和应用将会促进建筑行业质量、效率的进一步提升，为客户提供更加优质的服务，同时也是顺应时代发展潮流的必然结果。因此应该积极加强装配式建筑管理质量和水平，确保满足可持续及绿色发展理念。该建筑模式既能够展现人们对于建筑价值的思考，又能够充分展现人与自然的和谐关系，满足社会发展和人们对于新时代建筑的实际需求，推动建筑行业可持续健康发展。