房建工程施工中建筑屋面防水技术研究

蔡约翰

（中鸿亿博集团有限公司，广东 揭阳 522000）

0 引言

建筑屋面防水是保证房建工程质量的关键，在现代化建筑中应用过程中防水技术不断发展，其技术水平更加成熟。高效的屋面防水可以有效延长了建筑房屋使用寿命。针对房屋渗漏的病害现象，需要合理应用防水技术，从而保障工程屋面防水质量。在充分掌握防水技术的基础上进行施工，为房屋内部环境舒适性提供保障，减少屋面渗漏现象发生，夯实防水工程质量。

1 屋面防水技术对建筑施工的重要性

建筑施工质量的保证需要明确屋面防水技术在建筑工程中的作用。在实际施工过程中，把控好防水技术，保障用户居住质量。防水技术能够有效防止屋面渗水现象发生，从而改善建筑品质。房建工程中防水技术是衡量建筑质量的重要标准。在房屋建筑施工过程中要优选防水材料，既能满足人们对房屋高品质的要求，同时也能维护好建筑功能，减少渗漏现象发生，提高防水技术的可靠性，保证建筑结构完整。由于屋面是建筑最上层的结构，长期处于外部环境中，难免受到外界因素影响而降低质量。施工时做好屋面防水技术才能更有效地增强屋面结构稳定性，提升建筑抵御外界环境侵蚀能力[1]。需要结合建筑实际需求确定房建工程中屋面防水技术方案和选材。首先需要明确建筑防水等级，如表1 所示。根据规定要求做好对应的防水工作，为建筑提供防水保护。

表1 房屋建筑防水等级

2 房建工程施工中建筑屋面常用防水技术

2.1 制定合理方案

房建工程屋面防水技术施工过程中，应合理设计方案，确保建筑排水性能，避免屋面积水现象。在建筑工程开工前做好前期调研工作，合理制定方案，确保防水作业质量。防水工程设计采用完善的防水工艺保证管道畅通，提高施工效率。对系统设计时，将分格缝设计考虑在内。这有助于减小混凝土干燥收缩，保障防水施工效果。屋面受到气温、气候等外界因素影响，施工处于雨季会降低施工质量。在施工过程中，优化排水系统，根据屋面长度分成若干个排水带，科学设置管道，保证建筑顺利排水。施工前收集当地气候等资料，综合信息进行防水施工设计，将外部因素充分考虑在内，保证系统设计质量。严格控制分格缝节距以确保屋面防水性能。

2.2 基层处理

房屋建筑施工中混凝土施工是基础技术。需要根据工程需求控制好混凝土级配，考虑混凝土的收缩性能，合理选择骨料。浇筑时严格控制材料配比，做好浇筑养护工作。保证混凝土拌和和振捣的均匀性以确保质量。房屋建筑施工中，屋面落水口是整个项目施工的关键点，其发挥着迅速排水的作用。如果不及时处理排水会导致屋面大面积积水，影响水流排水速度。在处理落水口时，需要把控止水环焊接质量，保证防水体系有效发挥其作用。铺设卷材时将收口插入落水口中。按照比例填充落水口周边孔隙，保证填充紧密度。对地上的地漏设置沟槽，保证规格与地漏适宜。加强对凹槽的密封性处理，将网片铺设在下水位置，确保其密封性达标。

2.3 合理设置排水坡度与排水管

屋面排水坡度需要通过合理设置管道实现，水管水平垂直组合构成了排水管系统。排水管布置不局限于将水管与隔离缝置于相同位置，而是在符合规定的空间内随意布置。在通风孔处增设管道，将管道与屋面通风管连接，有效避免异物堵塞管道[2]。防水排水管设置如图1 所示。

图1 防水排水管设置

将管道嵌入墙体中，沟槽深度与宽度应大于30mm。预留补槽位置，使用砂浆填充，在补槽位置粘贴网格板，提升局部支撑力，避免出现开裂现象。而排水坡度的设计对建筑排水效果产生直接影响。需要结合屋面实际情况设置排水坡度，如表2 所示。确定好坡度值后使用水泥砂浆对平面进行处理，找准平层严格依照施工规范要求操作。雨水口设计要计算出雨水汇集面积，根据掌握的指标数据对管口口径进行设计，确保排水坡达到建筑建设排水要求。

表2 房屋屋面排水坡设计举例

2.4 分格缝的优化设计与施工

房建工程施工中分格缝设计将分格缝设计在平层上，避免后续发生沉降现象影响施工质量。分格缝合理设计能够避免混凝土变形，提升防水层质量。在设计设计时需要严格控制好分格缝间距，根据具体大小加强结构强度。通常分格缝间隔控制在6m 内，超出范围后需要设置V 型分格缝，保证结构完整性。由于混凝土形变会影响防水层质量，所以需要统一放置分格缝位置，避免产生裂缝现象。施工项目中，为了确保分格缝施工质量要加强对防水材料的控制，结合项目实际情况合理选用设备，施工后对项目进行蓄水测试，24h 后无漏水现象则表明防水质量合格。屋面防水分格缝处理如图2 所示。

图2 屋面防水分格缝处理

2.5 防水材料的合理选择

房屋建筑施工过程中对于防水问题合理选择防水材料是保障施工效果的关键。传统施工中防水技术多采用沥青做防水材料，尽管能够发挥一定防水效果，但是对环境造成的污染情况比较严重。随着节能环保理念深入建筑领域，防水材料应选择绿色建材以减少对环境的影响。市场上可选择的防水材料类型多样，不同材料之间对比性能存在差异，需要根据建筑需求合理选择。综合各项要素分析，选择适宜的建材能够提升防水质量和降低渗漏现象发生。在施工环节中通常选择PVC 材质的卷材，此类卷材可塑性强以及对环境污染小。实际操作时可以采用热熔工艺对材料进行处理，具体流程是对基层进行处理，除去材料上的杂物后再进行摊铺，便于基层与卷材有效贴合，保证摊铺的完整性。在基层均匀涂抹胶粘剂，控制好卷材厚度。保证喷涂工作尽量在一次完成，等待胶剂干透后再确定卷布位置。卷材铺设要从上至下，确保温度适度，保证边缘对齐。采用全贴工艺搭接实现上下卷材搭接缝结合[3]。

3 工程概况

本次工程位于广东省某商业区建筑，建筑为大型工程，整体结构长，总面积为36588m2。由于建筑主体结构长，地区降水天气较多，屋面防水施工面积大。需要综合对屋面防水方案进行设计，按照Ⅰ级进行设计，建立排水体系确保排水无渗漏，提升建筑的年限长度。施工方案主要采用坡屋面与平屋面。屋面形式如表3 所示。根据屋面类型确定表面坡度后，将屋面分成11 个排防水系统，对防水材料厚度进行计算，为了保证防水效果，防水卷材使用复合防水材料，采用改性沥青卷材，厚度为3mm。

表3 屋面形式

防水层施工流程如图3 所示。首先对基层进行处理，确定无杂物后，在基层涂抹适量的黏合剂。严格对卷材粘合质量进行控制，避免出现气泡、翘边现象。等待24h，此时涂层干燥固化，可以进行二次涂刷。反复操作直到符合设计要求，对成品加以保护。在基层涂抹涂膜，形成涂膜层，验收完毕后，在落水口、泛水位置加铺一层卷材。根据屋面坡度合理设置，本次工程屋面坡度大于3%，需要沿着屋脊方向垂直铺设。卷材铺设不宜过紧、过松，需要在铺设过程中使用工具压实避免空气残留。搭接位置使用加热工具黏合，卷材加强层铺贴需要与卷材铺贴一致，保证规格尺寸搭接准确[4]。

图3 防水层施工工艺流程

施工前调整好喷涂设备，做好测试后进行喷涂，喷涂时明确施工环境要求（表4）。使用喷枪在基面匀速移动，确保每个作业面都能均匀被喷涂，喷涂后加设保护层。在平层喷涂保温层，使用网格布压入，做好网格布搭接。对阴阳角、落雨口等位置进行细节处理，加热卷材后观察卷材表面状况，在其将要融化时及时粘贴在基层。房建工程中综合考虑各项因素十分重要，结合本次工程环境因素，增强隔离层的性能优势。针对屋面雨水腐蚀较强的部分，采用涂膜防水的处理方式，以涂刷底油加强对基层的保护，进一步强化屋面防水性能。涂膜选用高分子涂料，涂膜厚度在1.0～2.1mm，涂抹后能够在屋面形成耐久性良好的保护层，满足后期防水需求[5]。基层施工阶段，处理干净屋面表面后等待涂膜干燥，将卷材铺设在上面。卷材铺设完毕后进行压实操作，之后在卷材结合位置涂膜黏合剂，对卷材进一步压实，保障隔离层质量，提高屋面防水性能。

表4 喷涂材料施工环境要求

防水施工完毕后需要对屋面工程进行验收。针对屋面防水系统质量进行检查，严格按照一级防水标准要求，对屋面渗漏点进行查找。在屋面蓄水，等待24h后，观察有无漏点。然后将水流排出，检查排水的通畅性。防排水全部检验无问题后可以将建筑投入使用。本次建筑处于多雨地区，投入使用以来质量经得起雨季考验，未曾出现过渗水现象，防水工作有保障[6]。

4 结语

综上所述，房屋建筑施工过程中，防水性能与防水技术有密切联系。一旦防水技术施工不到位，将会影响屋面施工质量，导致后期房屋屋面渗水，缩短房屋使用寿命。对此，需要施工人员重视防水施工作业，结合实际情况合理选用施工技术。另外，要制定完善的管理政策，保障防水技术质量，有效增强房屋防水性能。还要合理选择防水材料，提高工程规范性，为住户提供良好的人居环境。