对通风空调安装工程施工管理与成本控制的思考

白俊山

(山西省安装集团有限公司，山西 太原 030000)

通风空调是现代工程的重要组成部分，其工艺水平直接影响到工程质量。伴随着社会的快速发展，面对着新的机遇与挑战，需要人们拥有积极正确的思想认识和与时俱进的业务水平。在整个通风空调工程施工的过程中，相关的施工人员必须与实际情况相结合，并对工程结构的特点进行充分的考虑，根据严谨合理的设计图纸，对施工材料和施工内容进行严格控制，对关键问题进行高效及时的处理，确保通风空调施工符合相关规定以及国家标准。

1 通风空调安装的关键性问题

1.1 管道安装

管道是通风空调工程中各种气体、液体的主要输送通道，在通风空调工程中起着举足轻重的作用。因此，加强对管道施工技术的质量保障，这是确保通风空调设备正常运行的关键。通常来说，在通风空调工程中，水循环会出现很大的问题，容易出现漏水、渗水等现象，这不仅会影响到整个通风空调工程的质量，也会影响到通风空调设备的运行[1]。同时，在管道施工时，必须严格检查进场的材料，避免出现质量问题。所以，在施工前的准备工作中，要注意对通风空调设备管道材料的检查，严格控制，确保施工质量。

1.2 风口安装

在通风空调工程中，风口安装是确保空调系统正常运行的重要环节。风口安装是一个很重要的环节，在风口安装过程中，要注意建筑物复杂的内部结构，分析风口与建筑物装修的衔接。在建筑内风口安装时，应确保风口阀门处于封闭状态，经审核并完成设计和图纸会审的要求后，方可开窗[2]。因此，在施工时，应尽可能地保持通风口的空间，严禁其它建筑物的格挡，以确保通风空调系统的正常运转。最后，在安装风口时注意调节阀的安装工作，确保阀门灵活开启及开启角度满足风口风量的设计要求。

1.3 隔音设备

目前通风空调设备在运行过程中，最常见的问题就是噪音。噪音问题的出现，会影响到使用者的正常生产生活，降低他们对产品技术水平使用的满意度。与此同时，噪音问题的出现，也会在一定程度上反映出通风空调施工技术的状况。部分通风空调设备因功能性问题，无法满足隔音要求。所以，在通风空调设备安装之前，要对各项参数进行检验，并进行通电测试，以满足隔音需求。

2 通风空调安装工程施工管理

2.1 施工前的准备工作

施工前期准备是施工管理的重点，在空调维修工程项目中标之后，施工企业首先要在施工前准备环节，让有工作经验的专业技术人员，根据业主提供的施工工程图纸，设计出一套科学、有效的施工组织方案。贯彻执行国家现有的有关政策，在严格遵守施工技术的基础上，制定科学的施工技术，科学地安排施工设备，创造高质量的工作标准和劳动生产率[3]。同时，明确科学的施工计划，缩短施工时间，确保施工安全。施工组织方案通常包括：项目概况、施工全过程、材料计划、进度计划和人力资源分配。此外，依据通风空调设备安装工程，设计施工方案，控制施工成本费，严格控制工程造价。通风空调工程项目施工图应该与我国现行的有关设计标准以及消防安全、质量检测等部门的规定相一致，施工前进行图纸会审记录，对工程图纸要点进行审批。通风空调工程施工还要注意与土建工程技术专业的联系，确保前期准备工作的准确性，为项目的正常施工做好准备。

2.2 加强施工技术交底工作

施工技术交底可以为施工人员的实践操作奠定一定的理论依据，由于项目的建设涉及很多专业，而且还存在着交叉作业，因此要做好技术交底工作，使施工单位能够更好的配合施工。在通风空调工程施工中，施工管理人员与技术负责人员首先要对施工图进行深入研究，并与施工现场的实际情况相结合，科学、完善地制定施工工艺应用方案，随后各个工种的技术人员进行讨论，并确定出技术交底方案，这样才能保证施工作业流程可以科学、有序地进行，最后做好工程记录工作[4]。工程记录指的是对与工程建设有关的信息进行收集和整理，工程的施工记录可以为工程的验收和后期维护工作提供重要的参考，还可以帮助提升施工技术管理工作的质量，因此有关工作人员应该对施工记录工作给予足够的重视。

2.3 原材料的质量管理

在通风空调施工过程中，使用的通风空调设备与材料种类、规格型号繁多，用量巨大。为确保通风空调设备和材料的质量、安全、成本控制，进行统一的监督及采购尤为必要。所采购的设备和材料必须具备相应的工艺资料，如质保书、使用说明、检验报告等等，而且有些材料还需要当地的质检部门进行检验[5]。另外，在与客户签署的履行合同过程中，要在完全了解施工工程图纸的条件下，精确测算工程量清单，进行施工材料总计划的统计工作总结，减少不必要的成本支出。

2.4 做好施工监督与质量检查

首先，要加大对材料及设备的检验力度。在通风空调工程中，需要使用到的材料及设备主要包括空调、水泵、散热器、管道等，管理人员应根据有关管理规定，对材料进行科学的管理。1)在材料采购方面，要选择有资质的厂家，对材料的规格、数量、尺寸等做好规定；2)材料进场后，做好检查，为设备的安装和调试奠定技术基础；3)建立健全的施工现场管理方案，合理安排材料储藏区，对重要材料、设备采取相应的保护措施，避免发生损坏；4)做好施工成品的防护工作，对预埋的管道进行检查，并做好管道的封堵。安装好阀门后，应着重检查其密封性，防止出现渗漏现象[6]。

2.5 通风空调工程的施工过程管理

通风空调工程施工现场质量控制是施工过程中至关重要的一个环节。在施工前，各施工企业专业技术人员对施工具体内容、安装规定、隐蔽查验规定等质量控制实施方案开展统一技术交底。按照相关的安装规范、标准图集和标准进行施工，对原材料质量和施工流程进行严格的管理，对施工过程中出现的问题进行及时的处理，及时对隐蔽工程进行检查和记录。按照现场施工质量控制要点，应在以下几个方面做好工作：1)管道和预制构件的安装质量控制；2)气体传输设备的安装质量控制；3)制冷机组安装质量控制。工程施工过程管理是通风空调工程施工管理的重要内容，施工团队进入到施工现场之后，首先是让施工人员对现场的施工自然环境进行了解，然后依据施工质量和进展，明确提出相应的规定[7]。在施工全过程中，现场技术工程师必须根据施工方案，进行安全技术交底。为了确保施工质量，避免不必要的返工，安全技术交底必须系统化、具体化。在一些通风空调安装工程中，风道及设备所占的室内面积很大。在安装的全过程中，要将水准和垂直运输、设备进口的预埋、现场安装和其他技术专业施工的先后顺序以及不同工作台面的对接等问题都考虑在内，减少不必要的变动、拆卸。

2.6 通风空调运行过程中噪声超标控制

通风空调设备在调试过程中，常常会遇到噪音超标的情况，而噪音超标的原因主要集中在空调设备的末端。尽管我国的风机盘管技术已经相当成熟，但在实际运行中，许多风机盘还是存在着噪声过大的问题，其主要原因有：首先，在前期的通风空调设计中，末端系统的工作参数没有按照实际情况来设定，造成了风机盘转速过高等问题。其次，在工程建设过程中，没有采取有针对性的降噪措施。最后，不能在施工完成后及时调试，也不能对最终检测环节给予足够的重视。基于上述原因，施工过程中应加强技术参数的设定，做好降噪措施，严格按照流程进行调试，避免通风空调运行产生噪声[8]。

2.7 变频节能技术的运用

当前，节能环保已成为通风空调系统的主要发展理念，并对其进行了大量的研究和开发。传统老式空调普遍存在通风、排气不畅等工艺设计落后的问题，将使能耗增加。目前，通风空调系统多采用变频节能技术，以弥补设计上的不足，达到节能降耗的目的。通常情况下，通风空调系统都是按照额定功率来运行的，而空调在低负荷的情况下，就会造成资源的浪费，能源的消耗增加，从而达不到节能的要求[9]。而与变频技术相结合的通风空调，则能够极大地提高其自身的应用价值。当空调处于低负荷时，能够自动降低能耗，并且能够根据环境温度的变化，自动调节空调的运行功率，从而达到节能环保的目的。

3 通风空调安装工程成本控制的现状

从目前的进展情况来看，通风空调安装工程成本控制仍较为混乱。由于通风空调的安装工艺比较复杂，不仅种类和尺寸很多，而且材料差异也很大，所以成本控制的难度也很大。如果没有统一的规范，那么成本控制就会变得复杂。在一些情况下，由于通风空调所需的原材料不是直接从生产厂家购买，而是直接从市场上购买，所以会有零散采购的情况，成本不能得到合理的控制，从而不能确保费用预算的成本[10]。

在市场拓展中，原材料销售市场将发生明显的变化，导致费用预算与市价相差较大，购置成本无法得到合理的控制。在成本控制的各个环节中，要将责任、权力和利益进行合理的划分。但是在目前的发展趋势中，这一点明显得不到保障，相应的奖罚制度也没有得到落实。一旦部分业主不能及时还清工程进度款，就无法立即实现成本节约，从而削弱了项目主管的主动性。如果没有改进奖惩制度，那么成本将是不可控制的。在施工部署的过程中，对此项工作的重视程度并不高，由于没有经过分析施工部署，就直接开始施工，所以对安装工艺没有及时的了解，容易导致施工成本增加。

在目前很多通风空调安装项目中，由于负责结算审核与造价预算的人员水平较低，无法及时确定并全面了解成本预算的合理性，从而影响到正在施工中的工程预算结账，直接造成了工程竣工后结算与工程前预算的两种截然不同的结果[11]。这样，成本预算就失去了应有的意义，无法对工程实施起到正确的指导作用。

4 通风空调安装工程成本控制措施

4.1 充分做好项目实施的准备工作

在进行通风空调工程施工前，要掌握好成本、费用的合理范围，进行充分的市场调研。相关人员需要对现场情况，各类风险要素进行分析，对市场的动态变化进行预测，把握行情变动带来的费用变化，对原材料和设备进行预算，综合参考资料，选择合适的材料和设备。而在施工方案优化的过程中，则需从工程总费用预算的编制步骤开始。此外，科学地选择施工方案，将实用性、综合性和经济性综合考虑，以确保通风空调工程施工方案不仅满足质量标准，而且达到最佳的成本控制效果[12]。

4.2 通风空调安装工程的合同管理

在通风空调安装工程中，合同管理方法主要分为两个阶段：一是与业主签订合同，二是与劳务分包队伍签订合同。在与客户签署的履行合同过程中，首先要在完全了解施工图纸的条件下，精确测算工程量清单，做好施工材料总方案的统计总结，降低没必要的材料支出[13]。同时，理解标书和合同范本的要求，善于控制索赔环节，维护施工企业的合法权益。此外，及时梳理现场签证与变更的信息内容，以便在后续索赔工作中提供强有力的直接证据。

4.3 推行限额实施节奖超罚制度

限额指的是一种根据经审批的任务书、投资估算进行工程造价初步设计，在工程造价得到批准之后，在此基础上制定施工方案，将总控制额分解到各专业项目。在通风空调工程中，应该从技术性、经济性、施工效果等角度，对该系统展开一种理性的评价，尽可能地将控制技术与施工图纸中存在的不合理因素排除，从而降低了设计变更的可能性，把资金控制的概念贯穿在整个通风空调工程的整个生命周期之中。在工程建设过程中，要明确目前的有关法律、合同等内容，将成本控制应用于工程变更管理。在实行限额以后，应当实行节奖超罚制度，并鼓励相关部门推广这一设计模式，加强与其他技术部门的沟通和合作，对设计方案中的技术和经济因素进行仔细的研究，在确保施工安全和效率的前提下，通过施工方案来节省投资，降低工程成本。

4.4 做好通风空调工程预算编制工作

在进行通风空调工程的预算评估工作前，需要对项目的相关情况有一个完整的认识，要清楚项目立项、施工标准、工程效果等，对设计方案实施全面的分析，并且要选用科学的预算编制方法。在此过程中，可以利用单价法，对各地区或部门编制管辖范围内的单价预估价表予以明确，将工程预算定额与人员薪酬、施工机械、材料成本等多个项目单价相结合，进行全面的成本计算，再根据施工图，对分项工程的工程量进行确定，并评估造价预算[14]。在具体操作过程中，应该预留一些价格差。比如，对于消耗品，应该按照市场价格来决定成本的范围，这样才能保证对预算评估的合理性，使工程预算成为成本控制的有效依据。

4.5 对材料成本进行严格控制

在通风空调安装工程项目的工程造价中，关键原料和设备的工程造价占了很大的比重，所以管理原料和设备的购置是施工管理的核心。在施工之前，要根据施工工程图纸和原材料设备明细，对多个有竞争能力的供应商进行相对比较和招标会。除此之外，对生产厂家进行考察，确保设备质量与供货能力。在挑选全过程中，必须以招标时的合同书和成本费为依据，结合工程实际情况，科学合理地明确原材料设备的购置价格。施工企业要想进行合理的通风空调工程成本控制，首先要把重点放在材料的选择上，选择材料的两点要求是高质量、优价格。对原材料从采购至使用储备结束的各个环节，必须实施有效的成本管理。相关工作人员要从通风空调工程的实际出发，材料所包含的成本不仅是显性成本，还包括部分隐性成本，在控制成本时要掌握合理的原则，尽量避免过高的材料价格差异和运输成本。在进行成本控制时，必须按照一定的标准进行成本控制，对各个环节的要素进行全面考虑，以确保计算结果的正确性与精确性。

4.6 加强施工阶段的成本管理和控制

在施工过程中，要加强合同管理，对每一个工程变更都要进行严格的审核，一旦发生承包人不能按照施工合同所约定的义务，就可以按照相关条款提出索赔，从而避免工程造价的失控。有些施工单位，为了提升自己的中标概率，他们会在招标阶段对自己的报价进行降低，等到自己被选中之后，就会使用工程变更事件，来让建设方加大项目投资。为避免此类现象的出现，应当在工程设计合同中设定合理的条款，并对其作出相应的修改，如有违背，则应从其相应的费用中扣除；若有必要变更，还需各部门配合，做好相应的资料整合，以保证费用的合理生成。在施工过程中，应该采用严格的成本管理和控制，强化对施工进度和质量的管理，落实施工监督工作，对每个项目的分工和进展情况进行全面化和精细化的造价管理，对项目进度和成本的产生情况进行检查，避免投资失控。

4.7 提高从业人员整体素质

成本控制是一项专业性很强的工作，要求从事该工作的人员拥有丰富的专业知识，在工程造价预算的过程中最大限度地发挥自己的价值，确保预算结果的有效、合理。随着结构形式的多元化变化，通风空调工程也变得越来越复杂，从业人员必须掌握理论知识、实践经验、施工技术，这样进行的成本预算才能更准确。要提高从业人员的综合素质，就必须定期进行必要的培训和专业教育，拓宽他们的眼界，丰富知识储备，为实现施工过程中的精细化成本控制、提高施工企业的经济效益奠定坚实的基础。一方面，施工企业应引进对工程成本审核与结算有较高综合素质的人员，以便对工程项目进行科学、合理的预算分析，并制定出比较完善的审核策略，帮助施工企业提高审核预算与结算的整体水平；另一方面，要对现有员工进行培训教育，培训内容涵盖了技术、管理等各个方面，使在职员工能够符合岗位的工作要求，从而提升自身的专业素养和综合素质。通风空调项目成本控制是一个复杂而又广泛的问题。所以，从当前市场的发展阶段来看，施工企业要完成工程项目，就必须要有专业的技术型人才作为支持，而这些人员还必须具备丰富的理论知识和相关的实践经验，这样才能有效地提高施工企业的整体工作质量。

5 结语

综上所述，在通风空调施工的过程中，通风空调施工管理水平将在一定程度上对整体项目施工质量产生影响，还会对使用者的生产生活质量产生较大的影响。所以，必须持续加强对通风空调施工管理与成本控制的重视程度和研究力度，掌握通风空调技术的施工要点，在确保施工质量的同时，使经济效益最大化，达到施工质量管理与成本控制的预期目标。