烟台市总体城市设计

主要成员：段进，邵润青，袁春桥，孙岩松，刘玉龙，王里漾，张克新，徐振兴，衣元文，钱艳，焉峰铭，仇月霞，焦琦，巫义，安文，郭宜仪，等

项目面积：4432km2

设计时间：2018 -2020

Main Members: DUAN Jin, SHAO Runqing, YUAN Chunqiao, SUN Yansong, LIU Yulong, WANG Liyang,ZHANG Kexin, XU Zhenxing, YI Yuanwen, QIAN Yan, YAN Fengming,QIU Yuexia, JIAO Qi, WU Yi, AN Wen,GUO Yiyi, etc.

Project Area: 4432 km2

Design Period: 2018-2020

烟台以仙境闻名全国：海滋奇景频现，海市蜃楼蜚声中外。然而，如何将飘渺的仙境神韵落实在城市建设发展中，扭转城市已经出现的“去特色化”倾向，却是一个难题。团队通过在地性的仙境基因控制体系，放大烟台的优势基因，将“虚”的仙境意境落入“实”的城市空间，科学构建具有鲜明烟台地方特色的城市空间体系，并制定建设管控抓手（图1）。

第一，通过剖析宏观国土空间本底，提取“四百里仙境长卷”的仙境基因大格局，划定城市南部山体生态保护屏障、严控北部涵养岸线围填海项目、设立18 条分级管控的山海通廊，并提出“间隙式”组团建设框架。第二，解析烟蓬地区历史变迁，提取“两千载仙境海岸”的“人间、仙境”互动特点空间基因，提出拥抱大海形成城市中心、打造神秘海中仙岛、贯通百里金沙大道、营造灵动的滨海天际线等一系列导控策略。第三，分析山海之间的城市腹地，提取“林中之城”的仙境人居特点空间基因，在景观眺望、绿色开放空间、林荫街道、风情山谷、建设高度方面制定优化策略。第四，追溯地方文明“冲突—接纳—互融”的发展脉络，提取“多彩共生”的仙境风貌特点空间基因，制定“一区一基调”的风貌分区构架，进行主导色控制；对具有鲜明特征的风貌特质区，进行差异化培育与详细引导；对标志性建筑，采取“一事一议”的方针，鼓励发挥创意、增添城市名片（图2、3）。

基于四大仙境基因的研究，形成了在地性的15 项空间管控抓手，并系统整合为一套烟台自身特有的城市设计技术导则，保障仙境特色的落实、保护和传承，项目由此获得2019年度全国优秀城乡规划设计一等奖。如今，18条山海通廊和海湾公共中心已成为国土空间规划的重要参考，33 组视域条例与建筑风貌导则成为地方控规与城市设计编制的重要依据，有效避免芝罘湾、夹河沿岸建设对城市特色风貌的破坏。随着衔接总体城市设计的后续专项深化和总城市设计师制度的建立，烟台市完善的城市设计制度全面建立（图4-7）。□

2 总体形态格局

3 湾岬互眺导控图

4 效果图

5 现状照片

7 现状照片