上海市某旧改拆迁地块土壤污染状况初步调查研究

周 文

（中国电建集团环境工程有限公司，浙江 杭州 310000）

引言

随着工业化和城市化进程的加快，各种污染物随废水、废气、废渣等侵入土壤并逐步积累，对土壤和地下水造成了不同程度的污染[1]。土壤和地下水污染具有隐蔽性和持续性，严重威胁着生态环境和人体健康，制约了土地的开发利用。随着城市的更新改造和规划布局的不断完善，许多老旧小区开始拆迁，拆迁后原地块将被重新开发利用。由于城市发展的复杂性，某一区域可能同时存在工业企业和居住区，而企业生产过程中排放的有毒有害物质可能对周边土壤和地下水造成污染，为保障用地安全，按照相关规定，在土地开发利用之前需对原地块进行土壤污染状况调查，全面分析评估地块的土壤和地下水现状，为规范后续土地的管理和开发提供依据[2]。

1 第一阶段调查

1.1 地块概况

本地块位于上海市杨浦区，总面积约25 875.2 m2，历史上主要为农田和住宅。地块周边500 m范围内主要为住宅、学校、办公园区、河道、企业等。地块周边历史企业中存在化妆品制造企业和棉印染精加工企业，其中化妆品制造企业位于本地块西侧约35 m，棉印染精加工企业位于本地块东北侧约145 m，相关企业在生产过程中，可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。

根据业主提供的地块规划资料，本地块未来规划为居住用地，属于现行国家标准（GB 36600-2018）中划定的第一类用地类型[3]。

1.2 污染识别

本地块历史主要为农田和住宅，现为住宅区，已基本完成动迁工作，住宅房屋大门已用水泥砖封堵，地块内部道路表面为水泥（部分为沥青），硬化厚度约20 cm，现状道路保存完好。地块东侧存在部分工业企业，主要从事食品生产和电器制造，在企业生产过程中，可能对本项目地块的土壤和地下水环境造成影响，主要涉及潜在污染物为有机物和重金属。

在调查本地块周边历史企业的过程中发现，地块西侧存在超标修复地块（即原化妆品制造企业地块，现已规划建设为住宅区），超标地块土壤样品中镍、铅、锑、石油烃（C10-C40）浓度超过了第一类用地风险筛选值，地下水样品中锑和石油烃（C10-C40）分别超出了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值和上海市地方标准中第一类用地筛选值[4]。经风险评估确定镍、锑、铅、石油烃修复目标值分别为157 mg/kg、20 mg/kg、400 mg/kg、826 mg/kg，实际修复总面积为1 981 m2，修复工程于2021年1月通过效果评估。从周边修复地块与本项目地块相对位置图见图1）可知，修复地块中修复1区在东侧、2～3区在北侧、4～7区在西侧，其中修复1区距离本项目调查地块直线距离约为35 m，修复区域地下水流场为西南至东北，因此该超标区域地块可能对本项目地块的土壤和地下水环境造成影响，潜在污染物为重金属和石油烃（C10-C40）。

图1 周边修复地块与本项目地块相对位置图

根据污染识别结果，地块西侧邻近的化妆品制造企业（行业代码2 682）属于上海“12+3”中工业企业，历史上存在重金属（镍、锑、铅、砷）和石油烃（C10-C40）超标情况；东北侧历史棉印染精加工企业（行业代码1 713）属于上海“12+3”中工业企业；东侧电器制造企业为紧邻本地块的污染源，可能对本地块土壤和地下水造成污染，按照相关技术要求应开展第二阶段初步调查工作。

2 第二阶段调查

2.1 点位布设和样品采集

参照国家和地方相关导则以及上海市生态环境局关于印发《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》通知中的要求，结合地块地层特性展开分析，开展本地块的点位布设工作[5-6]。根据场地使用历史情况及对周边企业的分析，采用专业判断法和系统布点法，对整个地块进行布点采样监测，初步调查共布设7个土壤监测点，6个地下水监测点位，深度均为6.0 m。

初步调查监测点位分9层进行PID、XRF筛查，结合筛查结果和实际土层情况，分3层采集土壤样品，分别采集表层土壤（地表下0～0.5 m）、深层土壤（地下水位线附近，上下不超过0.5 m）及饱和带土壤（地下水位以下）样品，本项目共采集土壤样品24个（含3个对照点样品、3个平行样）、7个地下水样品（含1个对照点样品和1个平行样）、全程序空白样2个、运输空白2个、淋洗样1个，所有样品均送至具有CMA和CNAS资质的实验室进行检测分析。

2.2 检测项目及分析方法

根据地块历史用地及周边污染源识别情况，本次调查检测项目包括pH值、GB 36600-2018表1中45项基本项目和表2中其他项目19项。其中包含11项重金属、31项挥发性有机物（VOCs）、21项半挥发性有机物（SVOCs）和石油烃（C10-C40），总计65项。

表2 地下水样品检出数据统计表

土壤样品实验室分析检测方法采用现行国家标准GB 36600-2018中规定的方法，地下水样品实验室分析检测方法按照GB/T 14848-2017中规定的分析方法。国标中暂无规定分析方法的，参照USEPA中推荐的相关分析方法。

3 数据分析与评价

3.1 地块土层特性

根据初步调查，对地块钻探的土样（0～6.0 m）进行观察，记录不同深度土壤组分、颜色及含水率等情况，依据《土的工程分类标准》（GB/T50145-2007）中土的工程分类标准和方法，结合本地块实际情况和上海市典型土层分布情况，将本次钻探深度范围内的土壤分为3层：杂填土/填土：杂色，稍湿，松散，无杂质，无异味；粉质粘土：褐黄，湿，可塑，无杂质，无异味；淤泥质粉质粘土：灰色，饱和，流塑，无杂质，无异味。

3.2 地下水概况

地块浅部土层中的地下水主要为潜水，其水位主要受大气降水和邻近地表水体补给影响。依据现场调查期间实测取土孔内地下水稳定水位，地块地下水埋深约为0.4 m～1.132 m，相应高程约为2.983 m～3.441 m。根据区域水文地质资料分析，地块地下水总体流向为由东南向西北，水力梯度较小。

3.3 评价标准选择

本地块未来规划为居住用地，属于第一类用地类型，因此土壤样品评价标准采用现行国家标准中的第一类用地筛选值；地下水样品评价标准采用GB/T14848-2017中Ⅳ类水标准和上海市地方标准中第一类用地筛选值。

3.4 土壤环境质量检测结果分析

由地块内土壤样品检出数据统计表（表1）可知，本项目地块区域内土壤pH值检出范围为8.2～8.7；地块区域内土壤样品中汞、砷、钒、钴、铅、铍、铜、锑、镉、镍、甲苯和石油烃（C10-C40）有检出，检出浓度均低于评价标准限值，六价铬、半挥发性有机物和其余挥发性有机物均未检出。对照点样品的最大检出浓度和本地块内样品相应因子的最大检出浓度相近，说明本地块相关检测因子浓度与本底值相近，且未超过相关标准限值，无土壤污染现象。

3.5 地下水环境质量检测结果分析

由地块内地下水样品检出数据统计表（表2）可知，本项目地块区域内地下水pH值为7.35～7.51，检测因子汞、砷、钒、钴、铜、锑、镍、石油烃（C10-C40）有检出，检出浓度均低于评价标准限值，其余重金属、挥发性有机物和半挥发性有机物均未检出。对照点样品的检出浓度和本地块内样品相应因子的最大检出浓度相近，说明本地块相关检测因子浓度与本底值相近，且未超过相关标准限值，无地下水污染现象。

4 结语

本次研究对上海某旧改拆迁地块土壤污染状况进行了初步调查，根据地块历史影像、现场踏勘访谈、采样检测等，对地块内土壤和地下水进行了全方位调查。分析检测结果表明，采集的土壤和地下水样品中污染因子的检出浓度均低于相关技术规范标准限值，说明地块受周边历史超标地块和工业企业的环境影响较小，地块内土壤及地下水环境质量符合住宅用地（第一类用地类型）使用要求，无需进行详细调查工作，可以按照规划进行下一步的土地开发利用。

建议业主后期加强对地块的环境管理，如采用封闭围隔、指派专人看守等对地块进行保护，防止外来污染物进入地块内造成土壤和地下水污染。同时，业主在地块开发利用过程中建立完善的环境管理制度，如发现地块内土壤和地下水污染，应及时向相关环境主管部门报告。另外，当地块的规划用途发生改变时，应对其进行重新评估。