绿色办公建筑设计——以上海世博滨江大厦设计为例

潘智

（上海建筑设计研究院有限公司）

1 绿色建筑概述与发展必要性

绿色建筑作为一种新型建筑理念，其所提倡的诸多内容是符合未来行业发展前景的。我国建筑工程行业快速发展造成的能源浪费以及环境破坏等一系列问题值得引起重视。绿色建筑理念所倡导的内容能够避免以上问题，促使行业健康发展[1]。

2 案例概况

项目位于上海世博城市最佳实践区的门户位置，基地北临中山南一路，西临保屯路，南临活水公园及世博永久建筑组团。在设计的初始阶段，本项目所在城市最佳实践区已获得了LEED绿色社区铂金奖的预认证，所以本项目设计与施工必须满足LEED ND 目标得分的要求，并且以获得LEED 核心与外壳（CS，Core and Shell）金奖和国家绿色建筑三星设计标识为设计目标，力求打造高品质的商业办公综合服务空间。

项目基地总用地面积为11378m2，总建筑面积80064m2，其中地上总建筑面积52495m2，地下总建筑面积27000m2，由一栋80m 限高的18 层办公塔楼和呈“L 型”布局的4 栋多层商业裙房组成。地下室3层，含自行车车库夹层。

3 上海世博滨江大厦绿色建筑设计分析

3.1 总平面设计

项目的总平面布置采取了开放式街区布局，将四座商业裙房沿世博园区一侧进行布置，不仅能够满足世博园区的整体规划导则，也能更好地与基地周边的世博建筑相互协调[2]。办公塔楼位于建筑园区的西北角，与周边道路平行，平面规划规整，建筑体量充分考虑了对北侧居民住宅的日照影响（见图1）。

图1 项目实景鸟瞰图

塔楼和裙房的分离式设计，既能够保障办公区域与商业区域互不影响，利于形成良好的商业氛围，也能够避免高大建筑对低矮裙楼位置造成的采光及通风影响。同时，结合景观设计，可以创造优美的园区环境。

明快、安全、合理的交通组织设计是设计的追求，在总平面设计中严格分离人流、车流、物流，保证安全可靠的人行流线。

从绿色建筑的角度进行分析，案例工程的总平面设计充分考虑建筑与周边环境的协调关系，整体格局不突兀，对既有建筑和周边建筑环境没有负面影响，同时尽可能维持案例所处位置的交通便捷性。

3.2 办公空间设计

本案例工程在办公空间设计的过程中以绿色建筑所强调的功能性以及节能原则为导向，开展一系列设计[3]。

在平面设计过程中，考虑未来多元化的办公需求，塔楼标准层建筑面积2700m2，进深约15m，核心筒居中设置。合理的进深尺寸保证了使用的灵活性和可适应性，同时也可以充分利用自然光达到节能效果。

绿色建筑鼓励尽可能多的采用灵活隔断，办公室、会议室与普通房间之间的隔墙采用玻璃隔断或轻钢龙骨石膏板隔墙。而对于办公室、会议室与产生噪声的房间之间的隔墙，则采用200mm混凝土小型空心砌块墙来满足隔声要求。

由于受到建筑限高的限制，标准层的层高只能做到4.2m，但业主在设计之初提出了2.8m净高的设计要求，为了达到这一目标，设计从核心筒布置、结构梁板布置、设备管线走向、室内装修、集合综合吊顶等多方面综合考虑，并在图纸设计阶段和施工阶段进行BIM 的全过程跟踪并及时完善，保证室内净高的有效达成，也为业主提供了更舒适的办公空间。

办公空间的节能分为主动式和被动式两种。项目的主动式节能主要体现为：在空调供冷季冷源采用世博能源中心江水源热泵（经计算，本项目由可再生能源提供的空调用冷量占项目总冷量及热量的比例达到接近40%），过渡季供冷及冬季供热采用能效比较高的风冷热泵[4]。90%以上的主要功能房间供暖空调系统末端现场独立调节，满足分区办公的不同时间需要。被动式节能则采用最大限度增加玻璃幕墙开启比例，加强自然通风的方式。商业裙楼在过渡季节可实现全新风运行；办公塔楼则采取增大新风比运行，降低过渡季节空调系统能耗。

3.3 立面设计

建筑立面设计风格力求简洁大气、轻盈现代，多处应用了与绿色建筑理念相符合的技术形式和设计手段。

塔楼外墙采用了玻璃幕墙与石材幕墙相结合的处理方式，由于基地周围居民区较多，立面设计中需要注意控制玻墙比，同时选用低反射率的幕墙玻璃，避免对周边建筑和道路造成光污染，根据光评要求，最后幕墙玻璃的可见光反射率≤0.15。

塔楼外立面采取简约的竖向线条，一方面象征着积极向上的企业精神，另一方面也结合绿建要求，办公塔楼采用结构柱外凸的建筑立面设计形式，柱子凸出玻璃面300mm，并且设置了间距900mm、挑出300mm 的竖向遮阳百叶，经模拟，太阳辐射可减少15%以上。这些外遮阳策略既起到了提升性能效率及改善室内热环境的作用，也改善了玻璃幕墙对周边的光污染问题。

考虑到商业裙房与南侧世博建筑群的协调关系，采用了底层架空、设置过街楼、屋顶退台等设计手法，虚实结合，且引入多个屋顶花园，既丰富了园区的空间层次，也创造出宜人的景观环境（见图2）。

图2 建筑实景

3.4 其他绿色设计策略

本项目在设计之初，就与绿色建筑顾问、LEED顾问进行积极沟通，经多方讨论，在设计前期明确了绿色建筑得分策略和各技术点细化要求，并通过各专业设计最终反映在施工图纸中。

建筑专业除了之前的设计策略，还包括主要功能房间采取合理的控制眩光措施；设置适当的采光天窗改善地下空间的自然采光；全方位的无障碍设计，以尽可能地满足残疾和行动不便人士的需要；合理设置停车场所；办公塔楼电梯采用高低区分区的群控方式等等。

本项目采用钢框架核心筒结构体系，且为全装修交付设计，玻璃幕墙满足再循环材料的使用要求。

本项目设置雨水回收系统，收集量满足绿化浇灌、水景补水、道路冲洗、车库冲洗的需求，同时根据世博地区整体规划设计，本项目中水还需供给相邻地块绿化浇洒及道路冲洗。按LEED 要求，50%以上的卫生洁具需用中水冲洗；淋浴间采用太阳能热水系统，集热板放在塔楼屋顶。

空调机组中安装的过滤器采用初效和中效过滤（G4+F7），并设纳米光子净化段。会议室、商业等人员密度变化大的区域设置CO2传感器（可同时实现CO2及PM2.5 监测）与新风联动。对于污染物浓度（甲醛）实现其浓度超标（0.1mg/（m3·h）实时报警。地下车库分区域（可按防火分区）设置一氧化碳浓度传感器，并与排风设备联动。

照明系统分区满足自然光利用、功能和作息差异的要求；公共区域（走廊、楼梯间、地下车库等）以及大空间采取定时、感应等节能控制措施，设置智能照明控制系统；对夜景照明以及立面泛光照明进行设计，并积极配合幕墙设计进行节点优化[5]。

景观设计充分考虑下凹绿地、透水铺装的设计要求，采用多层次的绿化设计，利用绿化遮荫、构筑物遮荫及建筑自遮挡等措施减少热岛强度。路面采用浅色铺装，场地绿化和屋顶绿化灌溉系统设计为喷灌系统，并配置土壤湿度传感器等智能控制系统。

4 绿色建筑应用评价与思考

本项目的落成使后世博时代上海城市最佳实践区的整个片区功能更加完整，形成了充满活力的复合街坊、充满魅力的城市客厅，是以低碳发展为追求的最佳实践区的一张崭新名片，也为周边居民的城市生活提供了更多样化的选择。

本项目工程在2019年4月获得了国家三星级绿色建筑设计标识证书，2020 年5 月取得美国LEEDCS金奖认证。

从我国当下现行绿色建筑认证体系进行分析，其要求的内容综合性较强且执行性较为明显，在实际认证过程中考量的不仅仅是工程项目的成果，对过程中的工程管理以及建筑使用阶段的维护管理也有一定要求，也需注意工程自身与周边环境的融合关系以及使用者的体验感受。也正因此，绿色建筑成为具有参考价值和应用潜力的新型建筑评价机制。

5 结语

本文通过上海世博滨江大厦工程实例所应用的一系列绿色建筑设计内容，实践了绿色建筑认证体系及绿色建筑的应用价值。

目前我国绿色建筑评定标准较为成熟且指引的内容比较细化，在实际应用过程中也可参照绿色建筑评价标准内的框架体系进行工程设计。随着行业的不断发展以及整体经济水平的提高，应用绿色建筑理念开展相关工程的设计工作，有利于避免资源浪费，提升建筑品质。