软土饱水地质超大面积地下室刚柔结合防水问题剖析

钱虎 阳漾 石振 刘洋

中国建筑第五工程局有限公司 湖南 长沙 410000

随着建筑行业对防水的关注度提高，防水卷材的种类及施工工艺也在不断地发生变化。卷材与基层的粘结性、卷材耐高温低温的耐久性、卷材的气密性、水密性，卷材的过程施工质量等对防水效果都有着极大的影响[1]。由于项目地下室土质为软土饱水地质，且地下水位高，因此超大的人防地下室防水施工是工程的一项重难点。本文将从地下室的筏板防水施工、外墙防水施工、地下室顶板防水施工等地下室的系统防水问题进行阐述。

1 地下室结构渗漏分析

根据地下室结构渗漏问题的严重程度可以将其分为以下几种类型：（1）慢渗，此情况的渗水现象明显程度较低，使用毛刷擦干渗漏位置时，并不能立即出现漏水，而是在等待3-5min后，该位置出现湿痕，再经过一段时间后该位置出现小片集水。（2）快渗，其渗水问题比较明显，使用毛刷擦干渗漏位置时，能立即出现漏水，并在该位置快速出现集水问题，并且沿着墙面流动，渗水量在30-60mL/min。（3）急流，其漏水现象更加明显，位置处会形成水流沿着墙面流动，漏水量在60mL/min以上。（4）高压急流，其漏水现象为泄漏位置有水柱喷出，漏水量更高。地下室结构渗漏的特征为，结构上的缝隙相对较多，而且裂缝的聚集度较高，但是其宽度相对较小，宽度较大的强渗漏缝隙数量较少，多在拆模后才形成，并且在完成回填土施工后，也容易出现缝隙渗漏水的问题。常见的地下室结构裂缝有竖向裂缝、水平裂缝、斜向裂缝等，是地下室施工期间需重点关注内容。

2 项目概况

昭通高速凤凰广场建设项目（办公区）位于云南省昭通市昭阳区迎宾大道与昭麻二级公路交叉口，是昭通市第一个“超高层项目”。项目规划用地面积约35354.5m2，总建筑面积约147649m2（其中：地上建筑面积93849m2，地下室建筑面积53800m2）。主要功能为超高层写字楼、酒店、商业综合体，其中写字楼建筑高度达168.8m。

项目结构基础形式均为桩基+筏板基础，筏板基础厚度为60cm，桩基承台最深为1.8m，地下室，基础底板、地下室外墙、人防顶板、有覆土的地下室顶板、各区屋面板及后浇带等位置施工，均采用的是：加SY-K纤维抗裂膨胀剂，抗渗等级为P8的自防水混凝土，同时结构表面加以卷材的铺设，实现地下室防水施工的刚柔结合。

3 地下室防水施工的剖析

3.1 基础底板

基础底板的防水施工[2]，结构为钢筋混凝土自防水，抗渗等级P8，防水层采用的是1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘），施工过程优先进行的是承台的防水施工，承台基层清理干净保持干燥，并且在清理过程中，如果发现了凹凸不平或者裂缝的情况，此时则需要利用吹风机对待处理位置进行清扫，将凸起部位凿平和凿毛，凹陷位置需要凿毛后清扫干净，较小裂缝需要将缝隙内杂物清出，随后使用聚合物砂浆填充裂缝或修补凹陷、凸起位置，并做好找平处理，以提高基层处理结果的科学性。桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料厚度不应小于2.0mm，刷至桩外周边250mm。承台底部卷材与防水涂料的搭接≥250mm，卷材与桩头相接位置采用密封膏收口，最后桩头的锚固钢筋需套上遇水膨胀止水环。如图1所示。除此之外，在底板处理时也需要做好交接位置与基层转角位置的处理工作，一般情况下会将转角处理成圆弧型，而且基层转角处的阴阳角处找平层应做成圆弧型，形成良好的防水结构。

图1 底板桩头防水施工示意图

3.2 基础底板与侧墙甩槎节点

底板与侧墙相接，底板卷材在侧墙外侧的砖胎膜上，预留出250mm搭接长度，并用模板覆盖临时保护，待外墙全部施工完成后，先对墙体阴角位置做附加层加强，侧墙卷材底部铺设长度能与底板卷材搭接250mm，对搭接位置浇筑保护层后，再进行外墙防水保护砖的砌筑。在发现破损位置时也需要遵循以下流程进行处理：①在发现破损位置后，会先使用记号笔对破损位置进行标记。②根据标记情况将砂面盖口条裁剪成圆形，使其可以完全覆盖破损位置，边界也需大于覆盖位置保证处理后结构的密封性。③利用毛刷清洗干净基层卷材，使用裁剪好的砂面盖口条均匀粘贴在破损位置，做好压实和驱赶气泡的工作，以提高结构整体的密封性。

3.3 HDPE卷材铺设及搭接

在HDPE卷材铺设及搭接阶段需要注意以下几点：（1）进行大面铺设及长边搭接，将提前规划好和展布好的卷材底部隔离膜，以缓慢与匀速的状态进行去除，随后使用压辊在卷材正面处进行均匀使压，确保卷材可以和基层完整粘合在一起。两幅卷材都会根据搭接指导线来进行搭接，所搭接的宽度超过80mm，但是不能超出搭接指导线。搭接位置需要保证干净、干燥且没有灰尘，使用压辗将卷材搭接边压实，并将气泡均匀挤出，保证搭接边的完整性。（2）进行短边搭接处理，利用对拼粘接胶带将相邻两幅材料的短边齐头粘接在一起，已形成完整且连续的防水层，施工时的胶带宽度为160mm，对齐短边，将对拼胶带隔离膜中间划破，粘完一侧粘另一侧，如搭接多余进行裁齐。（3）T型搭接，在该缝隙的处理阶段，会使用单面自粘胶带裁剪成80mm左右的圆形进行处理，提高该位置的密封性。（4）立面铺设，在该环节会使用以下两种形式进行处理：①使用自粘胶带进行处理，将胶带固定在基面上之后，再揭除胶带另一面的隔离膜来粘结卷材，保证结构的密封性。②利用机械固定的方法处理结构，即使用水泥钉和胶粘带对结构进行固定，部分部位会使用机械固定的方法进行处理，保证里面铺设结果的防水性。

3.4 外墙工程

外墙工程的防水施工[3]，结构层为钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P8；处理剂采用的是2.0mm厚橡胶沥青非固化防水涂料，对于外墙施工缝位置，采用4.0mm厚橡胶沥青非固化防水涂料进行加强处理，防水层采用的为1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎），待防水施工完毕进行多方联合隐蔽验收后，进行120mm厚砌砖保护层施工，确保外墙防水的长期性能稳定。

3.5 顶板工程

顶板工程的防水施工，顶板结构层为抗渗等级为P8的钢筋混凝土结构，结构基层坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处用20mm厚1:2.5水泥砂浆补平，施工前清理、清扫干净，交接处和基层处的转角做成圆弧型，处理剂采用的是2.0mm厚橡胶沥青非固化防水涂料，防水层为4.0mm厚自粘耐根穿刺型改性沥青防水卷材，隔离层为20mm1:3水泥砂浆，保护层为70mm厚C20细石混凝土保护层兼做找坡层(配6@200双向配筋)，对于异型部位：阴阳角、平面与立面的转角处等细节部分先进行刷涂，厚度宜为2mm，并将卷材裁成相应形状附上。待做完附加层后进行全面施工，确保整体涂层保持一致的厚度。对于覆土墙存在高差位置防水做法如图2。

图2 顶板覆土高差位置防水节点做法

3.6 顶板后浇带

顶板后浇带位置，板面钢筋施工时，预埋止水钢板，待达到终凝后清理凿毛，然后模板覆盖，待达到设计龄期后再次清理，并用高一等级的抗渗混凝土进行浇筑封闭，养护，最后进行顶板防水施工增设加强层，再进行顶板防水的整体大面施工。在具体施工活动中，也需要遵循以下作业步骤：（1）进行垫层施工，按要求清理干净垫层表层，并对垫层进行找平，营造良好的施工环境。（2）进行防水卷材铺设，铺设要求参考3.3小节中的相关内容，以提高防水卷材铺设结果的可靠性。（3）进行钢筋安装，做好配筋率、钢筋绑扎等环节的质量监督，保证钢筋安装结果的可靠性。（4）止水带及填缝施工，清理干净需要安装止水带的位置，按要求对止水带进行安装，凿毛安装位置后按要求完成填缝施工，保证施工结果的可靠性。（5）进行混凝土浇筑，完成上述工作后进入混凝土浇筑环节，做好浇筑速度、浇筑时机、振捣时机的控制，确保混凝土凝固后结构的稳固性和严密性，以提高整个结构的防水性。

3.7 特殊部位防水施工

在特殊部位的施工活动中，多利用止水钢板进行作业，在该项目施工中，会使用到“L”形、“Z”形、“T”形、“十字”形等特殊部位止水钢板，经过深化设计后，可以得到定型止水钢板，以提高整个结构的稳定性。具体应用中也需注意以下内容：（1）做好深化设计，依据BIM技术做好止水钢板的三维深化处理，同时对于一些特殊部位，如转角搭接位置、“T”型搭接等，在钢板弯折位置处，进行局部切割或者补焊小型三角钢板，以保证整个结构的满焊效果。（2）集中加工，“L”形、“Z”形、“T”形、“十字”形等特殊部位止水钢板需要运送到工厂进行加工，按照预设尺寸加工成不同型号的止水钢板，禁止在现场进行焊接，以提高集中加工结果的可靠性。其余位置，止水钢板搭接长度为 50mm，钢板焊接应双面满焊，分两次进行作业，第一次成型作业活动结束后，会使用焊锤将药皮清理干净，查看是否存在沙眼或者漏焊的问题，发现此类问题时也需及时进行补焊。第二次则是从下端开始施焊，确保现场焊接结果的科学性。（3）进行现场安装，顺延着止水钢板长度方向，在其两侧利用小钢筋进行焊接，其中一侧会焊接在止水钢板处，另一侧则会焊接在水平或者竖向主筋的位置，定位筋需保持均匀间距，而两侧则进行对称设置，过程中需要保证安装位置、埋深等参数的合理性，借助科学可靠的加固措施，来提高现场安装结构的稳定性。除此之外，在应用中还需要做好柱、剪力墙拉筋加工作业，该位置止水钢板应加工成“〔”状， 而且使用到的钢筋不宜直接穿过止水钢板，借助补焊的方法来提高整个止水钢板的稳定性。

4 施工时的保证措施

4.1 质量保证措施

在具体施工活动中，所采取的质量保证措施如下：（1）在防水基层的施工中，需要保证基层能够粘结牢固，不能出现松动、起壳、起砂等现象。并且施工的基层也需要具有较高强度与抗裂性，阴阳角则需做成50mm圆弧，保证基层施工结果的科学性。（2）防水层施工时，所有使用到的材料都需要按要求进行质量检查，满足要求后再进行后续施工。在防水层铺贴时，应沿着正确方向进行铺贴，做好搭接位置的科学化处理，所有接缝位置都需要满足接缝严密，无皱折、鼓泡、翘边要求，确保整个结构施工结果的科学性。在使用其它卷材进行防水施工时，所有的阴阳角和防水薄弱处都会增设附加层，具体的附加层宽度应满足相关要求，保证防水层的施工质量。另外，卷材与非固化橡胶沥青防水涂料粘接率≥90%，保证结构整体的严密性。（3）在止水钢板的施工中，其搭接的长度不能小于50mm，而且施工中也会使用双面焊进行处理，焊缝应保持饱满，发挥出止水钢板的防水作用。

4.2 成品保护措施

项目施工过程中，也需要做好成品保护工作，具体的工作要点如下：（1）等待卷材完成铺设后，需对其质量进行检查，检查质量均合格后，再进行防水保护层的施工，避免防水层出现损伤。（2）在材料砼运输工程中，多使用塔吊进行施工，若是现场不能使用塔吊，则需使用斗车进行运输，这也需要提前铺设好木模板，避免运输过程中出现防水层破坏问题。（3）现场施工人员在施工期间，不允许穿钉子鞋，高跟鞋，并且卷材上不能拖放材料或工具，避免施工不当对卷材带来质量影响。（4）做好后浇带施工后的防水层保护工作，待浇筑活动结束后需及时做好清洁工作，同时做好相应的养护工作，部分区域还需要使用木板进行封闭保护，以提高后浇带施工结果的合理性。

5 结语

依托昭通高速凤凰广场建设项目（办公区），对软土饱水地质超大面积地下室刚柔结合防水问题进行研究。针对地下室基础底板、基础底板与侧墙甩槎节点、外墙工程、顶板工程、顶板后浇带等位置，设计进行多次优化、方案进行多次评审，并利用BIM技术进行复杂节点的可视化交底等，对整个地下室防水施工进行全过程、全方位的复盘和剖析，整个防水施工既加快了施工进度，也保证了施工安全与质量，同时得到了监理单位和建设单位的一致好评。