这是年轻人的社区，更是他们的“家”

文｜崔秀娜

唐库有个显著的特点：北静南动。主广场的北边以静态业态（文创、办公）为主，南边以动态业态（冲浪馆、餐饮）为主。刚抵达唐库时，在唐库运营总监孙燕和运营专员郑泽健、卢振的带领下，记者对唐库的整体业态布局有了初步的了解。

在接下来的两天采访中，记者发现一个颇具思考价值的现象——业主与运营团队之间相当熟悉，这种熟悉就像是一家人。大家彼此毫无距离地闲聊，既聊公事，也聊私事。唐库就像是所有业主共同的家。

正是家的温暖、安全，家人间的共同扶持，才让这些业主来了就安定下来，并在此生根发芽。当下很多文创园都面临一个问题：把商户引进来，但如何留住他们？在这方面，唐库的做法颇有借鉴意义。

这个年轻的社区，凭借众多亮点，吸引众多年轻人拍照打卡（郭笑/摄影）

唐库，之所以赢得年轻人的喜爱，是因为这里能让年轻人感到舒服、自在

陈行知（最前方站立者）和他的团队。他们爱唐库，是因为这里的舒适氛围感（杨超/摄影）

上图：ingot 咖啡店的轻松氛围与唐库的气质完美契合 （杨超/摄影）

下图：精致的手磨咖啡最受年轻人喜爱（杨超/摄影）

安静的氛围最吸引人

唐库是按照文创园的设计理念打造的。因此，在这里虽能看到众多的游客，但是其整体的环境氛围是安静的、闲致的。但这种安静并不是像很多办公楼一样，业主彼此之间隔绝、互相很少往来，而是在保证了充分交流与互动之下的安静。

“既有交流，又安静”正是唐库为业主共同打造的环境氛围。用孙燕的话来说，“这才像一个社区。大家之间的距离刚刚好，既不打扰，又能随时交流。”

设计师陈行知正是看中了这种氛围，因此坚决地将自己创办的公司搬到了唐库。“以前我们在写字楼里面办公，很吵，不适合我们设计公司。而且在写字楼工作久了，也比较压抑。唐库这种舒服的氛围最打动我。”

最为关键的是，公司员工几乎都是年轻人。“年轻人都喜欢唐库，平时适合拍照打卡，没事还能在特色小店里闲逛。在这里工作像是给员工的一种无形的福利，他们都说工作压力都小了。”陈行知笑道。

具有同感的还有ingot咖啡店的店长张晓东。采访当日，虽然不是周末，但咖啡店里的人还是络绎不绝。张晓东一边熟练地为顾客研磨咖啡，一边向记者聊起自己对唐库的喜爱。“在这里工作会有一种放松感！在写字楼里工作，彼此很少有机会交流。但在唐库，业主之间的交流就相当多。我有时候觉得我们就是像在一个大家庭里。有了开心事，我们一起分享。有了烦心事，大家就帮忙解决。我们之间是邻居，更是朋友。社区不就是应该有这种邻里感吗？”

的确，在唐库闲逛，会有一种舒适的氛围感。这种感觉或许来自那些文艺清新的话语——“你说天长，我就递酒”“期望有你，牵挂是你”，或许来自墙上的生动涂鸦，或许来自来来往往的青春面孔。待久了，你就会发现，这种舒适更来自“交流与互动”，来自轻松的邻里感。互动感与邻里感，让唐库的业主将这里变成了家。

共享资源合作共赢

今年33 岁的许启彬儒雅帅气，在唐库开了一家文化创意公司。他讲起话来很文雅，比如他形容自己公司所处的位置是：门对千棵松，日日有书香。因为公司正对“六爷的酒馆”那棵标志性的大树，公司旁边又是一家文具店。

六爷的酒馆，是最早入驻唐库的店铺。这棵大树是改造前就有的，被完美保留了下来（郭笑/摄影）

2022年10月，经过多番考察，他将公司搬到了唐库，表示“来了就再也不走了”，因为这里太像家了，尤其是运营团队对他来说就像是家人一样。

许启彬（图中短发男士）在唐库开了一家文化创意公司，也是看中了唐库的文化氛围（杨超/摄影）

3wich 的食品和饮品，主要消费群体就是年轻人

许启彬印象最深的就是，他刚搬来唐库，孙燕就带领他在唐库转了一圈，“认识认识大家，熟悉熟悉”。这让许启彬有了入驻一个大家庭的感觉。后来他发现，这是孙燕的工作惯例。凡是有新业主来了，孙燕都会带领新业主到园区其他业主那里拜访、交流。

除了促进交流，孙燕还会让业务之间有关联的业主加强联系、共享资源。“相互认识了，就有合作的可能。促进业主之间的联系甚至合作，这也是我们运营团队的工作重点。”孙燕始终不认同运营就只是“收租金，简单当物业”，而是真正把唐库盘活，让大家在这里合作共赢。

与唐库合二为一

唐库有很多年轻的业态，比如运动社区、冲浪馆等。在采访中，记者发现，正是唐库的独特氛围才让这些业态完美地存活下来。也可以说，它们与唐库是合二为一的，彼此之间互相成就。

卢俊哲对于科普的爱一往而情深（杨超/摄影）

卢俊哲在唐库开了一家自然俱乐部，主打向年轻人普及自然科普知识（杨超/摄影）

比如唐库有家小店，名叫3wich。店面不足10 平方米，但装修得很有潮范儿，售卖年轻人喜欢的咖啡以及简餐。身穿潮服、头戴鸭舌帽的郑军站在橱窗后熟练地为顾客制作三明治。“我刚来时还在想，这个三明治好卖吗？后来发现买的人超多！”郑军眯着眼睛笑起来，浓浓的眉毛很帅气。“我后来思考，他们为什么蜂拥而至？总结原因，因为这家店开在唐库！唐库是年轻人的社区！”

的确，唐库的年轻氛围，成就了店铺的好生意。而店铺的存在，也让唐库的年轻活力持续不断。

在COMMONS 运动社区，赵佑一正在与一帮朋友打篮球。她年轻、漂亮、有活力，靓丽的脸庞上写满了青春的风采。赵佑一是这个运动社区的主理人，谈及这个运动社区为何选择入驻唐库，她表示，唐库作为一个年轻人喜欢的社区应该有运动元素。“运动将年轻人团结在一起，运动也会让唐库更年轻。COMMONS 通过运动，将餐饮、花店、精酿等业态集结在一起，主打一种年轻的生活方式。这种生活方式与唐库的理念不谋而合。”

COMMONS 运动社区主理人赵佑一，青春靓丽，对于运动社区的发展有着自己独特的见解（杨超/摄影）

因为同样理念入驻唐库的还有卢俊哲。他经营一家自然俱乐部，主要是面向中小学生做科普活动。推门入店，会有一种进入自然博物馆的感觉。植物标本、动物标本应有尽有。从小就喜欢小动物的他，眼神中闪烁着对自然的热爱。与他聊天，你会发现他对科普的狂热一往情深。为了这份热爱，本科学习陶瓷设计的他，毕业后专门在青岛农业大学学了第二专业——植物保护，只为将这份热爱进行到底。他之所以选择唐库，既是因为这里的安静氛围，也是因为这里的年轻、有朝气。

唐库不大，只有17 栋单体建筑、4 条街，但正是在这不大的地方，我们看到了商业繁华背后的脉脉温情，在滋润着它向着这群年轻人期望的方向发展。