精准施“测” 为民服务——漯河市确权登记交易服务中心权籍调查工作小记

7 月11 日上午，漯河市铁路小区业主代表将一面绣着“处理疑难细致耐心 服务企业全面周到”的锦旗和一封感谢信送至漯河市自然资源确权登记交易服务中心（以下简称“中心”），感谢该中心在小区历史遗留问题房屋不动产登记办理中给予的大力支持。这份荣誉，是对该中心工作人员一年多来辛勤付出的肯定。

铁路住宅房改房办理不动产权证书工作是自然资源部、省、市政府改善民生，践行以人民为中心的发展思想，解决困难群众住房问题的重大举措。漯河市铁路小区隶属于武汉铁路局，业主大部分是铁路职工。该中心考虑到小区户数较多，业主普遍年龄大、行动不便等因素，主动作为，热情服务，开辟绿色通道，为小区集中办理不动产权证书。

2022 年5 月，接到漯河市铁路小区权籍调查任务后，该中心不动产权调负责人毛磊立即组织权调科成员朱海泉、赵炳帅等同志，赶赴现场开展权籍调查。调查发现，该小区楼幢较多，存在跨宗地建设住宅和自建房等现象，给勘测权调增加了不少困难。为此，毛磊等人根据小区实际情况制定了“由广及细、分片攻坚”的工作方案，全面收集调查资料、精准分析研判形势，根据不同片区、不同房屋性质等，分步骤、分阶段开展权籍调查。

一年多来，为提升不动产登记工作效率，确保不动产登记权籍调查成果准确，无论是烈日炎炎的夏天，还是寒风刺骨的冬季，该中心不动产权调人员都坚持奋斗在调查一线。

他们认真测量、记录每一项数据，遇到仪器无信号时，就扛着折叠梯，攀爬至房顶，手持RTK 进行准确定位。遇到人员无法到达的地方，他们便利用无人机进行影像核查，确保数据真实、准确。他们每天早出晚归，早晨6 点多，朝阳照耀着他们勤劳而充满活力的脸颊，深夜10 点多，星辰与他们疲惫的身影为伴。

最终，经过一年多的攻坚克难，2023 年6 月30 日，首批铁路小区25 幢1300 多户居民房屋权籍调查工作圆满完成，为下一步集中办证奠定了坚实基础。

权籍调查是不动产登记的基础，其成果质量直接关系到人民群众的切身利益。近年来，漯河市自然资源确权登记交易服务中心精准发力，高效完成了漯阜铁路、武汉铁路局铁路小区、城投、烟草公司等国有资产划转项目、工业企业项目、民房等多类权籍调查任务，用服务夯实便民利企的厚度、用专业架起权籍调查的天平。