土建施工中防水防渗施工技术解析

周楠 王超

摘 要：在土建施工中，防水防渗施工效果直接影响整体施工质量，因此施工单位需要合理选用防水防渗施工技术，优化土建结构的防渗性能，提高人们居住环境的舒适度和安全性。分析土建施工中防水防渗施工技术，可对实际施工起到参考作用，保障土建施工的质量和安全性，推动建筑行业健康发展。

关键词：土建施工；防水防渗施工技术；施工措施

中图分类号：TU714                                  文献标识码：A                               文章编号：2096-6903（2023）06-0007-03

0 引言

土建结构渗水渗漏部位的增加，会影响整体土建结构的安全性，进而影响人们的居住效果。外界环境的侵蚀，或者给排水管道发生渗漏问题，将会影响土建结构的耐久性和美观性，最终降低整体建筑结构的稳定性，不利于保障建筑工程的质量。因此施工单位需要发挥出防水防渗施工技术的优势，保障整体土建施工质量，从而延长整体建筑工程的使用寿命。

1 土建施工中防水防渗施工技术的意义

1.1 有利于延长建筑使用寿命

在土建施工中经常会发生渗漏问题，这会严重影响建筑工程的稳定性。而防水防渗施工技术可以优化土建施工的防渗效果，进一步提高建筑工程的强度和刚度，从而延长建筑工程的使用寿命。土建施工中利用防水防渗施工技术时，施工单位需要有效结合设计标准和施工方案，充分发挥出防水防渗施工技术的优势，优化建筑使用性能[1]。

1.2 有利于提高居民的生活质量

在土建施工中，如果遇到恶劣天气，屋顶部位很容易出现漏水问题，直接影响人们的日常生活。施工单位需要结合实际施工情况合理利用防水防渗施工技术，优化建筑使用性能，保护人民安全，提高整体生活质量。

1.3 有利于降低建筑工程后期维护成本

在后期使用过程中遇到渗漏问题，需要专业人员返修土建防水工程。这不仅需要较多的施工时间，还会增加整体施工成本。因此，施工单位合理利用防水防渗施工技术，有利于延长建筑使用寿命，降低工程后续维护成本，有效控制土建施工和使用阶段的经济损失。优化土建结构的使用性能，有利于节省土建施工的人力资源和物力资源等，保障整体工程的综合效益[2]。

2 土建施工中容易发生渗漏的部位

2.1 屋面渗漏

屋面是土建结构重要的一部分，该部位很容易出现渗漏问题，屋面渗漏主要有以下3点原因：①施工材料不符合标准。例如利用的钢筋材料不符合设计标准，影响屋面防水卷材的使用效果，从而引发渗漏问题。②在屋面施工过程中，一些施工单位没有严格遵守施工标准，最终影响防水防渗施工效果。如果屋面的承重超过了建筑承重力，将会引发屋面裂缝问题，最终引发渗漏水问题。③夏季温度较高，在屋面结构中形成集中应力，引发温度裂缝，最终引发渗漏水问题。

2.2 外墙渗漏水

土建结构的外墙面也很容易产生渗漏水问题，尤其是在外墙和门窗连接部位很容易产生渗水问题。经常开关门窗，会引起应力集中，从而提高裂缝问题发生概率。如果施工单位没有严格利用施工技术，在砌墙阶段就会产生较多的缝隙，下雨天雨水将会通过缝隙渗入到外墙内部。一些墙体使用的粉刷方式，很容易在墙面积水，最终引发墙面渗漏水问题[3]。

2.3 地下空间部位渗水

为了充分利用建筑资源，建筑物常设置地下室或者地下车库等。地下结构非常复杂，且地下水很容易影响下部结构，再加上涉及很多的给排水管道和排风管道等，因此在地下结构施工中需要做好接缝处理工作。对于地下空间工程，不仅需要合理规划和设计地下空间，还需要加强控制施工过程。如果在实际施工中没有合理选择施工材料和施工工艺，或者施工单位没有严格遵守施工规范，将会引发地下空间部位的渗漏问题，影响整体建筑工程的质量。

2.4 厨卫渗漏

厨房和卫生间频繁利用水资源，再加上内部空间涉及密集的管线，如果施工单位施工技术落后，或者没有合理选用管道材质，就会引发渗漏水问题。例如在衔接不同管路的操作不规范，将会影响排水管排水的正常性，从而在管内滞留大量的污水，最终会演变成渗漏问题[4]。

3 土建施工中渗漏问题的成因

3.1 工程设计因素

在设计混凝土结构时，设计人员没有考量结构突变情况，在实际施工中出现断面突变问题，将会在突变部位集中應力，从而引发裂缝问题，最终演变为渗漏问题。在工程设计中若没有合理设计结构，部分构件的应力比较大，从而产生裂缝问题。受外界因素的影响，建筑材料易发生变形问题，对此设计人员需要考虑预留合适的空间。如果没有考虑变形量，也没有合理设置材料变形条件，就会引发建筑结构裂缝问题，在后续施工和使用过程中不断发生渗漏问题。型号不同的混凝土，性能具有较大的差异性，掺加不同的材料，会引发不同的变形情况。若设计人员没有充分考量混凝土变形情况，就会引发渗漏问题。

3.2 工程材料因素

在搅拌混凝土的过程中，施工单位需要根据施工方案配比混合搅拌材料。如果骨料中含有较多的泥土，在建筑脱水阶段将会产生干缩变形问题。提高其中泥土含量，将会加剧这种情况，最终引发渗漏问题。若为了增强混合料的粘性，使用过多的针片状骨料，会增加混合过程中的水泥量，引发混凝土变形问题，从而引发渗漏问题。为了提高建筑抗渗性，施工单位需要在混凝土中合理掺加外加剂和密实剂，但是掺加量较多将会影响建筑配比的合理性，从而引发混凝土离析问题。在施工完成之后混凝土产生收缩变形问题，最终产生裂缝，进而发生渗漏问题[5]。

3.3 工程施工因素

在混凝土振捣阶段，如果施工操作不合理，将会影响混凝土的密实度，在脱水环节将会产生裂缝问题。在混凝土拌和过程中，如果利用不同的拌和设备，或者没有严格控制拌和时间和运输时间，将影响拌和物质的均匀性，在后续施工和使用阶段也会引发变形问题。若混凝土施工时间较长，将会增加建筑浇筑时间的跨度，不利于衔接处理混凝土之间的层次接触部位。如果没有合理衔接处理，将会形成裂缝。天气因素也会影响建筑收缩，高温和大风天气将会快速蒸发建筑水分，加剧建筑干缩问题，从而引发渗漏问题。

4 土建施工中防水防渗施工技术的应用

4.1 屋面防水防渗施工技术

屋面渗漏问题的负面影响比较大，且通常是在屋面现浇层的衔接部位产生渗漏问题。为了避免出现渗漏问题，施工单位需要做好防渗工作，具体有以下6点。

①需要合理选择防水材料，并且要结合施工要求和实际施工情况施工，科学计算顶部坡度，合理设计排水系统。②管理部门需要提前培训施工人员，保证施工人员掌握各种操作技能，满足整体施工要求，避免因为施工人员的因素引发渗漏问题。③在屋面施工过程中，施工单位需要保障屋面的隔热功能、保温功能以及防水功能良好。在施工之前全面清理现场杂物，避免因为杂物引发渗漏问题，为后续施工提供便利。④檐口和天沟等部位很容易发生渗漏问题，施工单位需要通过卷材和密封材料处理，避免出现渗漏问题。在卷材防水施工中，施工单位需要合理选择基础处理剂和接缝胶粘剂等，保证符合卷材性能。在涂抹防水屋面施工阶段，施工单位需要保障涂膜层的致密性，根据规定厚度涂刷涂料，保障每层涂料涂刷的均匀性。⑤在收头处施工阶段，施工单位需要收边处理密封材料，避免收头部位发生翘边和褶皱等问题。应整齐裁剪天沟和檐沟等部位的卷材端部，并做好固定工作，通过嵌填密封材料，优化整体封严效果。⑥注意将隔离层设置在保护层和隔水层之间，根据施工要求合理设置分隔缝[6]。

4.2 外墙防水防渗施工技术

一是要合理设计墙体，降低整体墙体结构的荷载。外墙负责承受建筑结构，如果外墙出问题很容易损坏建筑结构。设计人员可以选用空心砖，以降低整体墙体结构的质量，避免外力因素破坏墙体。设计人员还要做好细节设计工作，优化整体结构的防水性。例如可以在墙体采取弧形设计，避免在窗台上出现积水问题。优化处理墙角，避免在墙角处渗透雨水。

二是在浇筑混凝土过程中，施工单位需要根据施工要求控制入模温度和施工温度，并重视混凝土维护工作。对打孔的混凝土，将脚手架拆除之后应将孔口封闭。注意采取找平操作，根据施工标准合理控制封口厚度，并且要精细化处理封口，优化整体密封效果，避免出现外墙渗漏问题。

4.3 地下空间防水防渗施工技术

合理选用防水混凝土，最大程度上减少施工缝。在设置施工缝的时候，施工单位需要提前清理杂物，再有序铺设泥浆。在涂刷混凝土界面处理剂的时候，施工单位需要提前铺设水泥砂浆，注意控制水泥砂浆的厚度。

施工单位需要做穿墙螺栓的防水处理工作，可以在铁杆上设置止水铁片，以降低渗水压力，优化整体防水效果。根据施工要求，控制埋件端部和槽底等部位的混凝土厚度。

在涂有機防水涂料的时候，施工单位可以设置圆弧形状的基层阴阳角，并且在施工缝和变形缝等部位均匀地涂抹防水涂料。

地下结构的防水薄弱部位为变形缝和地下连通口部位，施工单位需要根据设计要求，合理设置橡胶止水带或者塑料止水带等，最大程度上控制渗漏问题。

4.4 厨卫防水防渗施工技术

在厨卫防水防渗施工过程中，施工单位需要合理安装各种管道，保障管道和配件的质量。全面监控管件安装过程，及时解决发现的问题，保障厨卫施工质量。给水管道安装完成之后，施工单位要及时测试管道性能，避免发生渗漏问题。组织实验测试工作，全面检查所有的洗涤设备，优化处理不合理部位。

为了保障防渗漏效果，施工单位需要合理设置防水层，保证厨房、卫生间可以正常使用。保障厨卫地面高度低于其他房间的地面高度，利用防水灰完成抹灰工作。在烟道和穿楼板管道等部位需要严格用细石混凝土封堵，有利于避免产生渗漏问题。

5 土建施工中防水防渗施工优化措施

5.1 合理管理防水防渗施工材料

合理选择混凝土材料。材料入场之后，施工单位需要通过抽样检查方式，保障混凝土的质量。

为了保障屋面防水施工质量，施工单位可以利用屋面防水材料，比如利用高分子卷材和沥青涂料等。

合理保管施工材料。当前建筑市场防水材料规格类型较多，如果没有合理保管防水材料，在实际施工中可能会混用施工材料，影响防水防渗施工效果。因此在材料入场之后，施工单位需要合理分类编号不同的材料，并且在不同的位置堆放材料，优化材料使用性能。

5.2 加强人员管理

为了提高整体施工团队的施工素质，施工单位需要培养施工队伍的综合素质和施工能力。

加强培训施工人员的技能，并在实际施工之前落实技术交底工作，保证施工人员全面掌握防水防渗施工技术要点。

在施工之前，施工单位需要引导施工人员掌握施工图纸重难点，以便顺利开展防水防渗施工。

不同的工种需要有效配合。设计人员和施工人员共同分析不同工种的施工图纸，有利于在实际施工中有效衔接不同的施工工序。

5.3 制定科学的现场施工方案

保障技术方案的完善性，有利于保障工程施工质量，因此施工单位需要综合施工现场实际情况，结合防水防渗施工要求制定科学的技术方案，提高防水防渗施工水平。例如在屋面施工中发生渗漏问题，施工单位可以利用结构找坡方式，进一步提高防水设计水平。若发现外墙渗漏问题，需要合理选择施工材料。在墙面薄弱处设置电焊网，可降低外界温度变化对外墙质量的影响，避免发生外墙裂缝问题。

6 结束语

建筑行业不断发展，为了提高土建施工水平，施工单位需要重视防水防渗施工，重点关注土建施工中很容易产生渗漏问题的部位，从而选择针对性的防水防渗施工技术。同时合理选择施工材料，制定科学的施工方案，顺利实现土建施工任务，保障土建施工质量，优化人们的居住体验。

参考文献

[1] 李善华，饶大全，王慧聪.基于海绵城市理念的地下室屋面防水防渗施工技术研究[J].中国建筑金属结构，2022（9）：26-28.

[2] 温领.房屋建筑工程中混凝土结构防渗漏施工技术的研究[J].中国住宅设施，2022（7）：139-141.

[3] 王永，王舒锐.公路隧道渗漏水产生原因及防水防渗施工技术研究[J].工程技术研究，2022，7（9）：83-85.

[4] 徐银花.关于建筑工程施工中的防水防渗施工技术要点探究[J].居舍，2022（13）：103-105.

[5] 周杰翔.防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用[J].江西建材，2022（3）：204-206.

[6] 彭亮.现代城市地下综合管廊基坑开挖与防渗技术研究[J].建筑机械，2022（3）：39-43.