“智慧登记”让群众“最多跑一次”

郝慧琴 李刚

预告登记8.31万件、新房办证5.94万件、现房抵押登记5.39万件……通过电脑，在濮阳市便民服务监测不动产登记界面，展现着自2020年6月以来通过线上办理不动产业务取得的成绩，越来越“智慧”的不动产登记让越来越多的群众受益。

近年来，濮阳市自然资源和规划局在便民利企的创新浪潮下，大力推动足不出户“掌上办”业务，在“互联网+不动产登记”领域取得长足进展，先后推动不动产权电子证书全面应用、“交房即交证”业务全覆盖、存量房线上缴税登记一体化等功能与服务，有效保障濮阳市不动产经济稳进提质、高质量发展。

电子证照全覆盖

中小企业要发展，融资问题是关键。为解决这一难题，濮阳市不动产交易登记中心积极引导金融机构创新不动产权抵押融资模式，发挥电子证照实际价值，有效推动电子证书纸质向电子转变。

2020年6月，濮阳市开启不动产掌上登记业务；2021年9月，濮阳市推出不动产登记电子证明；2022年7月起，濮阳市又全面启用不动产权电子证书，在全省率先实现不动产电子证照业务全覆盖。

该市实施不动产权电子证书后，不动产所有权人可通过“i濮阳”微信小程序，进行人脸识别后直接领取不动产权电子证书。申领不动产登记电子证书，也无需出示任何材料，只需在手机上通过刷脸认证就能成功申领，操作十分简便。

推行“交房即交证”

2022年4月，随着“不动产证书打印”功能在“i濮阳”上线，“交房即交证”全覆盖最后一道关卡顺利打通。

为广泛推进“交房即交证”，有效打通堵点和关键环节，2022年5月，濮阳市自然资源和规划局印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的通知》，联合市住房和城乡建设局、市政务服务和大数据管理局、市税务局以及各金融机构、开发企业等，通过部门联动、布设专线、掌上办理等举措，于2021年9月在个别新建楼盘项目推行“交房即交证”服务模式。

为进一步将该服务推广至所有新建楼盘项目，该局联合市政务服务和大数据管理局，深入谋划、共同研发，将不动产登记缮证业务接入“i濮阳”小程序，以“线上打证”替代线下布设互联网专线打证的服务模式，成功实现“交房即交证”业务在新建楼盘项目全覆盖。

缴税登记一体化

按照《河南省营商环境优化提升行动方案（2022版）》要求，以“一网通

办”前提下“最多跑一次”“一次都不跑”为目标，濮阳市持续深化“互联网+不动产登记”改革，实现不动产缴税、不动产权登记网上办事流程再一次升级优化。

该市自然资源和规划局、市稅务局协同推进，在2021年已实现新建商品房线上缴税、登记的基础上，共同谋划存量房线上缴税、不动产权登记一体化服务。双方通过数据共享机制，以不动产单元号为纽带，不动产部门将申请人房屋套次等不动产登记信息推送至税务部门，税务部门将完税信息推送至不动产部门。房屋的纳税、登记业务均在同一平台完成，申请人办理存量房缴税、登记业务，无需再到办事大厅、无需提供纸质材料，无需“跑多网”“进多站”，可在线上“一键办理”，有效提升企业和群众办事满意度。（作者单位：濮阳市不动产交易登记中心）