建筑施工中防水防渗施工建筑技术研究

文／吴少雄 唐山城市建筑工程集团有限公司 河北唐山 063000

引言：

防水防渗是建筑施工中一项至关重要的环境，能够有效提高施工质量，为居民提高良好的居住环境，因此必须要做好防水防渗施工。而对建筑施工中防水防渗施工技术进行研究分析，则能为加强建筑防水防渗性能提供依据，并为保障施工质量提供便利。

1.防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

施工人员在对建筑物进行施工时，必须要做好防水和防渗措施。如此，才能有效保证施工质量，为人们提供安全舒适的生活环境。这是因为，若建筑物一旦出现渗水等情况，便会对墙壁内的混凝土造成破坏，从而对建筑质量造成影响，留下安全隐患，并且随着时间的不断推移，将直接影响建筑结构，使建筑稳定性遭到破坏，难以保证居民的生命财产安全。此外，在对建筑进行施工时，可能出现渗水的结构较多，例如：屋面、地下室、外墙、卫生间以及屋顶等。因此，施工人员在对工程项目进行施工时，必须要做好建筑的防水防渗工作，避免建筑在使用过程中出现渗水的情况，以此来加强对建筑的保护，使其具备良好的防水以及防渗效果，最大程度上提高建筑安全，提高建筑的使用寿命。从而为企业树立良好形象，使建筑企业的市场竞争力得到提升，促进企业发展，提高企业经济效益。

2.防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

2.1 外墙防水防渗技术

因为外墙会和外界直接接触，因此施工人员在对外墙施工时，必须遵守建筑规范进行防水防渗施工，以确保外墙拥有较好防水性与防渗性。首先，要确保混凝土质量符合相关要求，并根据混凝土设计开展配制工作，使配制出来的水灰比能够满足项目施工标准，最大程度提高混凝土质量。另外在进行混凝土浇筑时，要确保混凝土和外墙之间紧密接触，避免二者间出现裂缝。在外墙砌筑过程中，合理使用建筑材料是非常必要的。其次，在抹灰外墙之前，需要做好墙壁的清洁工作，以防止灰尘影响混凝土与墙壁之间的接触，从而在混凝土与墙壁之间形成空间。这样当雨水渗入外墙，很容易破坏墙壁结构，危及建筑物的安全。最后，当管道穿过外墙时，必须在管道和墙壁之间选择适合的防水和渗水措施。例如：防水砂浆可用于填充管道和墙壁之间的裂缝，有效防止外部雨水进入内部。如图1所示。

图1 外墙管道

2.2 屋面防水防渗技术

屋顶是建筑物的重要组成部分[1]。屋顶防水非常重要。具体过程如下。首先，确保混凝土浇筑的质量。混凝土振动器浇筑均匀后，浇筑厚度不应小于40mm。浇筑后，做好保护工作，防止混凝土开裂。例如，可以在混凝土表面铺设一层隔热层，以防止昼夜温差过大影响混凝土结构，导致屋顶开裂，影响屋顶结构的质量。其次，要提高隔离层的防水防渗能力，例如，可以在隔离层上施加基础油或密封层，以防止雨水从隔离层渗入建筑物。最后，应该做好分格缝的防水防渗工作，以确保板缝间连接效果良好，从而不断提升屋顶的防水和渗透效果，如此，不仅可以使屋顶具有良好的排水能力，让雨水可以快速的流出建筑，防止雨水长时间停留在屋顶上。还可以铺设防水层，采用油毡以及沥青等防水材料处理屋顶的重要部分，以获得屋顶的防水效果。

2.3 卫生间防水防渗技术

卫生间是室内的重要组成部分。卫生间是建筑物中耗水量最高的地方。一旦水渗入，影响区域就会扩大。因此，在施工期间，必须对厕所进行良好的防水和防水。在工程中，建筑商应检查建筑材料的质量，以确保其具有良好的防水效果，并避免因建筑材料质量问题而漏水。连接管道时，制造商应减少外壳的使用，并减少可能的漏水点。铺设地砖时，应采取适当的密封措施。如图2所示。

图2 卫生间

2.4 地下室防水防渗技术

为了防止水渗入地下室，必须根据地下室的环境特性正确制备混凝土，并控制混凝土的黏度和硬度。例如，地下室周围的环境通常更潮湿。选择混凝土时，通常使用水泥复合混凝土。这种混凝土可在潮湿环境中使用，具有良好的防水和防水效果。其次，在选择防水材料时，必须选择耐腐蚀性强的材料，因为底土与地面直接接触。如果防水材料腐蚀性不强，它们很容易在长期腐蚀下损坏，最终影响防水材料的防水效果。最后，由于地下室环境温度较低，浇筑混凝土后，必须进行隔热工作，以确保地下室与外部之间的温差不超过20℃，有效防止混凝土开裂，使混凝土拥有良好的防水效果。

2.5 窗台防水防渗技术

建造窗台时，应进行防水和渗水工程，以防止雨水从外部进入室内，从而加强对地板与墙壁的保护。首先，需要控制上边缘和窗台之间的距离，通常约为2cm，能够有效防止雨水沿着窗台边缘的裂缝向内流动。其次，必须确保墙壁与窗户充分接触，以防止雨水从裂缝中溢出。然后，为了提高窗台的防漏保护，可以在窗台上铺设瓷砖，并在瓷砖与窗户的接合处应用密封剂，以防止雨水从裂缝中溢出。

2.6 防水卷材施工技术

防水卷材是一种防水聚合物材料，具有良好的防水和渗透效果，广泛应用于建筑行业[2]。在施工中使用防水线圈时，设计应严格遵守《屋顶施工质量认可规范》的规定。施工方法如下：首先，需要使用水泥重量为10%-15%的聚乙烯黏合剂来制备用于铺设密封线圈的黏合剂，以提高密封线圈的密封性和密封性。其次，防水线圈应经过完整的抹灰过程，黏合剂应均匀涂抹在防水线圈表面。使用后，应尽快涂抹防水膜，以保证黏合剂的黏度。最后，铺设时，防水线圈的宽度应大于10cm，以防止雨水进入防水线圈的裂缝，充分发挥防水线圈的防水作用。应记住，在使用防水涂层材料之前，必须清除表面灰尘，以避免黏合剂的影响。例如：以铺设对基层有一定要求的屋顶为例，必须保持表面干燥，含水量不超过8%，以确保防水膜具有良好的黏合效果。

3.加强建筑工程防水防渗施工技术措施

3.1 做好防水防渗材料选择

施工人员在实施防水和防渗技术前，需要把所需的材料准备好，以便在选择优质材料的阶段确定建筑物的防水性能，并从基础上改善建筑物的防水性能。目前，市场上各种防水材料变化迅速，表明该材料已实现从零到优良的过渡，同时推动科技进步、高强度和高性能，在施工阶段实现良好的防水应用。

在选择密封和密封材料的阶段，买方应根据施工要求和工程预算，通过设计提出的密封方法，结合施工现场的实际情况，选择合适且具有成本效益的材料，如硬质混凝土、沥青卷料等。还应注意不同材料的密封性能和使用特性，使施工过程相对简单，区分几种材料的优缺点，最终选择最适合施工项目的材料。施工前，应进行密封材料性能试验，并对每个密封段进行高强度密封试验，以确定密封材料的厚度和应用范围，以实现最佳建筑密封。如图3所示。

图 3 防渗材料

3.2 优化防水防渗设计

如果建筑物的结构类型不同，其防水性以及防渗性也会不同[3]。例如，对于建筑物屋顶的防水设计，设计选项应选择找到结构坡度的方法，以找到屋顶的防水坡度，并结合混凝土下导墙，以提高整个屋顶结构的防水尺寸。

在设计建筑外墙防水时，在外墙防水性能整体改善的基础上，选择具有建筑工程认证水平的防水材料，以提高建筑防水性能。对于外墙的防水结构，应首先清洁表面，以防止防水材料减少漂浮在墙面上的灰尘造成的黏附损坏，影响防水材料的性能。例如：如果管道结构被电焊电源包围，施工项目的高度应为300 mm。这种加固方法还可以有效防止墙壁裂缝被渗漏破坏，确保结构的统一性。

除墙壁结构外，伸缩缝、应力裂缝等地方的密封工作也应严格处理。例如：在卫生间部分的防水和防水设计中，墙壁结构应使用防水砂浆材料，墙壁涂料和根部的输送位置应设计为导向墙，或者墙壁结构应使用防水砂浆。由于卫生间部分是一个相对简单的防渗位置，在施工过程中，可以先堵塞厕所中涉及的管道根部，然后进行混凝土施工。通过这种方式可以最大程度上防止渗漏。此外，施工人员在进行砌块施工时，需要提前留出约20mm 的凹槽，并且砌块施工可采用普通混凝土。如图4所示。

图 4 防水施工现场

3.3 施工质量管控

在防水防漏结构的质量控制中，施工管理应善于管理质量提升，严格控制各种施工行为[4]。

一方面，技术管理人员应充分发挥其在施工技术控制和管理中的作用，妥善管理施工技术，及时纠正和调整不符合技术标准的问题，以提高施工现场的密封性。

另一方面，在防水和防水施工过程中很难解决这个问题。因此，设计中完成的每一个过程都必须经过质量控制，质量合格后，可以进行下一个施工内容。例如：如果对地下室结构进行防水测量，则防水层应构建在封闭防水系统中。如果回填设计过程中的管理和管理人员确定前一过程后的水密性不符合施工标准，则应要求施工人员按照设计过程纠正并继续水密施工。

4.以涌金府项目施工中防水防渗技术为例

4.1 工程介绍

4.1.1 工程概况

本文以涌金府项目工程为例，该项目地处于某城市经济开发大道和公路交会处，地理位置优越，交通便利。整个工程总建筑面积大概为405269.22m2，属于多层住宅，其中1#-10#楼属于高层住宅，而11#-13#楼属于超高层公建，最后14#-23#楼属于多层商墅。该工程还包括一个地下车库，整个车库的面积大概为101017.95m2。除此之外，该工程项目的结构形式分别为剪力墙结构、核心筒—框架结构以及框架结构三种。

4.1.2 防水工程

该工程使用高分子自黏膜作为基础防水层材料，具有良好的防水效果，其防水等级为二级。同时在对地下室顶板进行防水时，使用改性沥青作为顶板防水层材料，能够有效满足地下室顶板对于防水防渗要求，其防水等级为一级；此外，在对地下水侧墙进行防水防渗设计时，使用高聚物改性沥青作为侧墙防水层材料，可以有效提高其防水性能，同时该材料的防水等级为二级。而屋面所使用的防水材料为弹性体改性沥青，防渗能力优秀，且该材料防水等级属于一级，能够有效满足屋面防水要求。此外，在对卫生间防水设计时，主要采用聚氨酯作为防水材料。

4.2 防水防渗技术在建筑工程施工应用中存在的问题

4.2.1 设计问题

在建筑施工当中，很多防水问题都是因为建筑工程设计方案的不合理造成的[5]。例如：在建筑结构方案的设计中，钢筋布局不合理，过于强调荷载问题，但未考虑环境因素，导致出现裂缝。其他设计师使用空心石，但没有根据实际情况专门设计，这也会导致建筑物出现裂缝，增加漏水的风险。

4.2.2 施工问题

施工人员是工程施工的实施者，因此其技术水平将直接影响整个建筑的防渗透质量。在实际施工过程中，建筑商是否严格按照设计图纸进行施工，以及施工人员的技术水平将决定施工质量是否符合相关标准。

4.2.3 材料问题

建筑防水技术的施工质量也受到材料的极大影响。例如：如果混凝土质量不令人满意，可能会导致施工过程中密封层出现问题，从而影响密封层的质量。密封材料性能差会加速渗漏问题的出现，尤其是在被雨水冲洗、腐蚀或长时间浸没后，会损坏材料并损害建筑质量。

4.2.4 质量管理问题

在进行防水时，很多建筑企业过于注重经济效益，因此忽视了施工质量管理，在施工过程中经常使用劣质材料进行防水防渗施工，导致施工现场出现大量不合规产品。其他公司的管理机制不健全，管理人员的方法过于落后，无法在施工现场启动应急响应，也无法及时发现建筑商的问题，从而影响建筑施工质量。

4.3 解决防水防渗施工技术应用问题的对策

4.3.1 加强对防水防渗设计的重视

设计方案的可行性是确保后续施工质量的先决条件。在实际施工前，技术人员应仔细分析施工现场的实际情况，反复研究施工方案，总结方案中存在的问题，通过跨部门研究和讨论不断完善和优化设计方案，使其更加合理，并确保后续工作顺利进行。

4.3.2 提高施工人员专业水平

防水防漏施工的质量取决于施工人员的技术水平，施工单位应加强施工人员的培训，不断提高施工人员的技能水平，确保施工过程严格按照设计方案进行。此外，还应该根据工程项目实际情况，建立一个完善的奖励机制，并将其和施工人员的薪资待遇联系在一起，通过这种方式来调动施工人员的积极性，使其在施工过程中，不断提高自身专业水平和技能，保证建筑施工质量，提高建筑防水防渗性能，确保其满足工程建设标准，并为居民提供一个良好的居住环境。

不仅如此，兼职企业还要做好人员招聘工作，积极招聘具备良好专业能力的施工人员，以此来提高建筑防水施工水平，保障施工质量，促进建筑企业发展。

4.3.3 选择适合的防水材料

防水材料是确保防水建筑质量的关键因素。买方应充分了解市场上的密封材料，选择高质量、高性价比的产品，加强运输管理，避免运输对施工质量造成不当影响。例如：防水材料的类型和适用范围可由制造商根据实际情况选择。材料的选择和使用应以质量控制为基本要求，并有义务在施工过程中取得各种成果，为整体施工质量提供基本支持。

4.3.4 建立完善的质量管理制度

首先，企业应聘请专业管理人员进行质量管理，并根据自身业务发展建立适当的管理体系[6]。管理者还可以使用现代技术来改善水质。其次，管理人员应注意施工现场的质量管理，这对于确保防水施工质量至关重要。最终设计完成后，管理人员必须做好验收工作，特别是检查和分析渗漏测试结果，确保交付前没有问题。

结语：

综上所述，要想在建筑施工中提高防水防渗性能，保障建筑工程质量，为居民提供一个良好的居住环境，就必须要综合考虑各种提高防水防渗性能策略以及项目实际情况，以此来进行有利方案选择。通过这种方式，可以把各种提高防水防渗性能策略整合在一起，进而提高建筑防水防渗性能，使其拥有良好的防水效果，以此来促进企业发展。