地下消防泵房设备防淹没有效措施探究

房连富 黄超 陈健 张秀飞

摘要：消防泵房是消防水系统的核心，消防泵房能否正常运行是关乎火灾紧急时刻能否出水灭火的关键。目前，建筑内消防泵房大部分都建在地下，而地下泵房被淹时有发生，为了保证泵房正常工作，如何避免地下泵房被淹成了当下需要解决的问题。

关键词：地下消防泵房；防淹没；措施

地下消防泵房是消防设施的重要组成部分，通常设置在建筑物的底层或地下室内。其主要功能是提供消防用水，满足火灾扑救需求。目前，国内工业建筑、民用建筑常用的消防喷淋系统、消火栓系统、消防水炮系统大部分采用的是临时高压给水系统，这种供水方式以消防泵房作为消防给水系统的核心部位，通过启动消防泵给系统提供灭火水源。《消防给水与消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.1.12条规定“消防水泵应采用自灌式吸水”，《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017 第10.2.3条规定“消防水泵、稳压泵应采用自灌式吸水方式”。为了满足自灌式吸水要求，我国目前基本上把消防水池和消防泵房都建在地下，设置了几百立方的水池在地下和泵房贴邻。

一、消防泵房被淹没介绍

地下消防泵房的环境条件和结构特点与一般的工业厂房不同，其结构设计需要满足泵站工艺和运行维护要求，同时需要考虑建筑结构的耐久性和使用寿命。因此，地下消防泵房的建造和装修需要采用特殊的防水、防火、防潮等材料和技术，以确保其安全可靠。《建筑设计防火规范》GB50016-2014第8.1.8 条规定消防水泵房和消防控制室应采取防水淹的技术措施，本条为强制性条文。在实际火灾中，有不少消防水泵房和消防控制室因被淹或进水而无法使用，严重影响自动消防设施的灭火、控火效果。因此，既要通过合理确定这些房间的布置楼层和位置，也要采取门槛、排水措施等方法防止灭火或自动喷水等灭火设施动作后的水积聚致使消防控制设备或消防水泵、消防电源与配电装置等被淹。泵房内的地面标高和水池底标高基本相同，规范要求泵房内防水淹，设置挡水门槛，阻止雨水从外面进来，泵房内的排水靠潜污泵解决，但潜污泵的流量比较小，集水坑主要是为了排试验用水、日常管道或者泵的少量漏水。根据我们日常生活中接触的几起案例，水泵房被淹，很少是因外面下雨灌進来，很多都是管道密封不好、阀门连接问题、进水浮球阀故障造成水池内的水漏到泵房。地下泵房的主要设备是消防泵、电气控制柜和双电源柜等，一旦被水淹没，就容易带来风险和财产损失，如果这时候发生火灾，消防水系统用水就根本得不到保障。

在日常检查中还发现很多老建筑的水泵房和空调机房都设在一起，靠一扇防火门隔开，生活水池和消防水池共用，水池用水量更大，一旦泵房被淹，会导致空调、生活用水、消防用水都受到影响，被淹后设备恢复起来周期较长。

二、地下消防泵房防淹没的必要性

（一）有助于保障消防设施正常运用

地下消防泵房作为消防设施的核心部分，其正常运作直接关系到整个建筑的消防安全。一旦地下消防泵房被水淹没，不仅会导致设备损坏，还可能影响整个消防系统的正常运行，严重威胁到人们的生命财产安全。因此，必须采取有效的防淹措施来确保地下消防泵房的安全。这不仅包括定期检查和维护设备，确保其处于良好工作状态，还要加强防水设施建设，防止水流入泵房。同时，定期进行防水演练和培训也是必不可少的，以确保在紧急情况下能够迅速、有效应对^[1]。

（二）有助于防止损失扩大

地下消防泵房作为消防系统的重要组成部分，其正常运作对于灭火工作至关重要。然而，如果地下消防泵房被水淹没，不仅会失去其灭火作用，还可能造成更大的损失。因此，采取有效的防淹措施可以有效防止火灾进一步蔓延。这需要我们加强地下消防泵房的防水设施建设，定期进行消防演练和培训，增强人们在紧急情况下的应对能力，减少火灾造成的损失。

（三）有助于保护人员安全

在火灾等紧急情况下，保护人员安全是首要任务。地下消防泵房是消防员和救援人员展开行动的重要场所。如果地下消防泵房被水淹没，人员将无法进入，这不仅会严重影响灭火和救援效率，还可能会危及消防员和救援人员的生命安全。在这种情况下，灭火和救援行动可能会受到严重阻碍，甚至被迫中断，导致火势无法得到及时控制，进而造成更大的生命和财产损失。因此，采取有效的防淹措施对于保护人员安全至关重要。这不仅可以确保消防员和救援人员能够顺利进入地下消防泵房，展开灭火和救援行动，还可以为他们提供一个相对安全的工作环境，减少紧急情况下的风险。

三、地下消防泵房防淹没的具体措施

（一）明确主体责任，健全管理机制

针对地下消防泵房的管理，相关单位应明确主体责任，可以是单位安全管理部门、物业公司或其他相关机构，具体应根据实际情况确定。管理主体应承担起地下消防泵房的日常管理、维护和保养责任，确保泵房正常运行和消防设施完好有效。建立完善的管理制度，包括泵房出入管理、设备运行和维护保养、水源管理、应急处置等。建立相应的记录和档案，对泵房运行情况进行实时记录和监控，确保各项工作的可追溯性。为了预防和减少水灾危害，应参照《消防安全责任制实施办法》，压实责任。一旦发生事故，应按照《生产安全事故报告和调查处理条例》要求进行上报^[2]。建立地下消防泵房事故申报网站，要求物业单位或安全管理门将事故进行申报。与此同时，地下消防泵房的管理需要专业人员进行操作和维护，因此应加强对相关人员的培训和管理，提高他们的专业素养和责任心。建立相应的奖惩机制，对工作表现优秀人员给予奖励，对工作疏忽人员进行惩罚，确保管理工作的有效实施。相关部门应加强对地下消防泵房的监督和检查，确保各项管理制度的落实和执行。定期对泵房进行全面检查和评估，及时发现和解决问题，确保泵房安全稳定运行。

（二）水池溢流管上安装流量计，实现超前预警

目前，大多数泵房的溢流管设置在泵房。当水池水满溢出时，排到泵房集水坑，然后通过潜污泵抽到室外。大部分泵房被淹都是跟浮球阀故障有关，导致进水阀不能及时关闭，水流源源不断通过溢流管排到集水坑，水池进水管管径按规范要求不小于DN100，这个进水量大于潜污泵的排水量，若没有人及时发现，水泵房肯定会被淹。如果在溢流管上装了流量计，设定一个值，达到这个值流量计就会发出告警信息传至消防值班室，提醒值班人员及时处置，就能避免水泵房被淹。

（三）泵房集水坑设置水位报警装置，实现水满预警

在泵房集水坑处设置水位报警装置，当水灌满排污坑，淹没水位报警装置时，发出水位报警。当持续有水流到集水坑，达到一定水位，排污泵会自动工作。排污泵的流量比较小，当水来不及排出，集水坑满时，这时水位报警装置被淹没，发出报警信息传至消防值班室，提醒值班人员及时处置，就能避免水泵房被淹。

（四）增大集水坑排污泵流量，实现及时排水

增大排污泵流量，两台潜污泵工作流量不小于水池进水管流量。泵房内的积水主要依靠排污泵排出。根据实际，水池被淹80%由于浮球阀故障导致进水不能及时关闭。每个消防水池的给水管应根据其有效容积和补水时间经计算确定，且不应小于DN100，所以我们在设置排污泵时可以考虑当一台排污泵抽水不及时，水位达到集水坑最高警戒线时启动第二台排污泵，保证两台排污泵的排水量不小于进水量。

（五）水池设置高低水位报警装置，實现远程预警

水池设置远程高低水位报警装置，把报警信息传到消防值班室。规范要求必须设置水池、水箱的就地液位显示和远程液位显示。这个远程液位显示功能要设置在消防控制室。远程液位显示分低水位和高水位报警信息，低水位报警提醒水池水量不足，影响灭火用水，而高水位报警信息也很重要，能及时提醒水位超警戒，可能发生水池水满溢出现象，如果不及时处置会存在水泵房被淹的风险^[3]。

（六）溢流管改向，实现水流外流

将水池溢流管改向，让水流到附近的卫生间或者水淹影响不大的位置。这种做法可能是一劳永逸的做法，但在设计之前就得提前布置好布局，泵房或者水池隔壁有适合排水的地方，这种只是防止了溢流管的水、试验用水、其他漏水要通过集水坑排出。

大部分泵房都是独立的无人值守泵房，发生泵房被淹，是因为没有及时发现及时处置造成的。在实际施工中，可以及早考虑溢流管改向方案，这是比较原始的办法，也是比较有效的方法。

（七）加强安全隐患排查力度，做好常规检查

首先，应做好防淹没措施。如消防泵房的地面应高于周围地面，防止雨水或地下水涌入泵房。地面应进行防水处理，如采用防水涂料、防水卷材等材料进行铺设，以防止雨水渗入泵房。泵房的墙体也应进行防水处理，确保墙体不渗水。可以在墙体上涂抹防水涂料或使用防水卷材进行铺设，以增强墙体的防水性能。消防泵房进出口处也应进行防水处理，可以设置防水门或者挡水板，以防止雨水涌入泵房。进出口处还应设置排水设施，及时将泵房内的积水排出。其次，相关部门定期对地下消防泵房进行巡查和检查，及时发现和解决存在的安全隐患。巡查和检查应包括泵房的设备、电源、水源、消防管道、消防控制柜等，确保其处于良好工作状态和安全运行。应加强泵房内设备维护和保养，定期对设备进行检查、清洗、润滑等，确保设备正常运行和使用寿命。定期检查水泵的工作状态和水源情况，及时发现和解决存在的问题。加强地下消防泵房的防水设施建设，防止水进入泵房造成设备损坏和安全隐患。对于可能存在水进入泵房的情况，应加强巡查和监控，及时发现和处理^[4]。再次，做好日常检查工作。定期对消防泵、电机、电气设备等进行检查，确保其正常运行。管道检查：检查消防管道、阀门等是否完好无损、无渗漏、断裂、积水等情况。确保管道连接紧固可靠、无松动、腐蚀等问题。电源和配电设备检查：检查泵房的电源系统和配电设备是否正常运行。确保电源线路无老化、损坏，保证供电稳定可靠。消防泵、潜污泵控制柜检查：检查控制柜按钮、指示灯及仪表是否正常，控制按钮是否标明消火栓泵、喷淋泵、潜污泵及编号。确保控制柜处于“自动”位置，控制柜供电正常。水位显示装置检查：检查消防水池是否设置就地水位显示装置，检查水位是否正常、补水设施是否正常。标识检查：检查各类标识是否准确、清晰，包括设备名称、编号、操作说明等。环境检查：检查泵房外墙、屋顶、门窗等是否完好无损，无渗水、裂缝等情况。确保泵房周围无杂物堆放，易燃易爆物品远离泵房。应建立相应的记录和档案，对检查结果进行记录和跟踪，以便及时发现问题并进行处理。最后，加强应急预案的制定和演练，提高应急处置能力。应急预案应包括泵房的应急处置措施、人员分工和职责、应急物资准备和存放等，确保在紧急情况下能够迅速、有效应对。

结语

消防泵房是消防水系统的核心，消防泵房能否正常运行是关乎火灾紧急时刻能否出水灭火的关键。因此，消防水泵房设备维护保养很重要，尤其是防止水泵房被淹没，当泵房装了防淹没设备时，应定期检查维护，确保监测设备处于正常运行状态，出现异常及时维修处理。

参考文献

[1]张子浩.浅谈防止地下室被水淹没的治理措施[J].建筑与装饰，2021（06）：53.

[2]尹韶哲.地下工程渗漏原因及防治技术研究与应用[J].建筑，2020（16）：78-80.

[3]范良凯，严孜，沈兵.对加强地下空间防汛安全的思考[J].城乡建设，2022（02）： 42-45.

[4]赵贺蕊，丁思超，弥林智.城市地下空间防洪的研究与展望[J].住宅与房地产， 2020（23）：188+193.

作者简介：房连富（1983- ），男，汉族，江苏连云港人，硕士研究生，高级工程师，研究方向：消防工程。