新收入准则下建筑企业收入确认的变化及影响分析

王琼萱 深圳市天健坪山建设工程有限公司

新收入准则下，企业想要实现其长期可持续经营需要关注收入确认所产生的变化并分析其影响因素，基于财务管理创新要点，以科学的收入确认客观衡量企业经营管理成果。同时也要根据建筑行业的发展情况基于企业规模大小选择不同的收入确认模式，既要保证企业能够适应市场环境，也要站在国际化视角正确看待企业发展大环境所产生的系列变化，关注收入准则在会计处理中的实施问题，并把握建筑企业管理要点。

一、新收入准则概述

新收入准则在是原有收入准则基础上而逐步优化和创新的，新收入准则实施是现代化社会发展过程中市场发展趋势不断变动，基于需求而制定的更适用于企业发展实际的一种制度[1]。相比较之下，新收入准则能够为企业提供明确的发展思路，同时也正确处理企业在现代化市场发展过程中所存在的系列问题，既规范建筑企业的经营管理行为，也能够提高其审计效率并确保各项经济管理活动有序开展，既为企业提供重要的客观保障，也稳定社会发展秩序。

二、新旧收入准则之间的差异

探究新旧收入准则之间的差异能够帮助企业更好的适应环境变化，并根据其收入变化来做出系列应对措施，对比新旧收入准则来看，在适用范围上，新收入准则基于合同来开展工作。客户与企业之间股权投资、租赁、保险等形成的收入均在适用范围内，而旧收入准则适用于建造合同、租赁等形成的收入，相比较之下适用范围不全面。从收入确认点上来看，新收入准则若依照履约进度，可通过产出法透入法结合实际进度来明确某一时间内需要履行的义务，当实际履约义务在时点进行，客户取得商品或服务控制权的时点是企业确认收入的时间点。从收入确认标准上来看，新旧收入准则在操作指引上也有明显变动，合同起始之日在合同条款当中没有办法确定的具体结果事项，需要进行会计预测并关注合同中规定的履约义务，需要在精准识别基础上进行交易价格分摊工作。而就收入准则是 多重交易安排的合同，其中的规定不明确，作为可变对价合同在收入确认和收入计量时都缺乏全面的依据[2]。

三、新收入准则对企业管理积极作用分析

在当前发展环境下，建筑企业仍然是我国社会经济发展过程中承担着重要责任的主体单位，建筑企业想要实现创新发展目标需要适应社会经济形势变化，同时也要做到正确解读新收入准则实施对企业管理所产生的积极作用。某种意义上说新收入准则实施有助于完善建筑企业现有的会计标准，在企业各项投资以及经营活动中能够及时补充和完善会计项目，并保证会计信息的精准度，这也为企业进行决策提供有力支持。而建筑企业发展环境是不断变动的，当政策调整建筑企业的经营管理计划也会受到不同程度影响，在新收入准则实施后，企业面对所有变动的政策内容，企业的适应性和反应度提升，针对一些情况下缺少明确收入金额确认标准和规定的现象，企业可通过会计工作进行公共价值判定，如此也能给转回企业前期减值损失。可以说新收入准则的实施，企业经营更加合法合规，企业的财务情况更加清晰透明，不仅极大降低企业的经营风险，也能够有效控制不确定因素给企业收入确认带来的影响。

四、建筑企业新增的会计科目

在新收入准则实施后，其中与建筑企业相关的新增会计科目内容众多，例如合同资产、合同负债、合同履约成本、合同取得成本等均在其中，结合合同资产来看，关注企业向客户转让商品而有权收取对价的权利。在合同资产当中的账务处理主要涉及企业在客户实际支付合同对价且这一对价在到期应付前期，企业已经向客户转让商品，就需要按照已转让商品而有权收取的对价金额进行计算。

五、新收入准则下建筑施工企业收入的影响

（一）合同收入确认标准方面

新收入准则以合同为依据，所以企业收入标准的确认方法与合同内容息息相关，但建筑企业所经营的业务单位较广且所涉及的资金数额较大，而合同当中的内容也是多项工程。当工程类型不同以及各工程之间缺少明显的关联性情况下就需要在收入确认时能够做好明确区分，既要将单项或部分关联性不明显的工程内容作为单独确认收入的单位，也要确保合同中所涉及的内容能够明确划分。建筑企业需要保持合同的严谨性和真实性，并关注新收入准则对合同分立的要求，尤其是当前大多以整体合同作为收入确认的单位，这就需要企业能够合理把控风险。企业需要关注合同类型并关注是否约定分期，同时是否存在关联性工程以及工程内容是否明确细化，对于工程关联度不高的情况其工程施工投入也会有明显差异[3]。新收入准则下，在分期确认方面企业收入会呈现先低后高趋势，新旧收入准则对比之下，企业前后期所确认的收入会存在一定差异。建筑企业施工环境相对复杂，所涉及的利益主体较多，这就意味着合同类型也多种多样，新收入准则实施后对各项合同规定进行明确，结合垫资建造合同来看，企业需要根据客户实际取得商品控制权的时点来明确交易价格，运用实际利率法在该合同期间内进行摊销。

（二）收入确认方式的方面

对比新旧收入准则，从建造合同要求到参照完工百分比并根据时段来确认的变化较为明显，但是新收入准则实施后，对于符合新收入准则规定三个条件之一的可根据时段确认收入。对于不符合规定的需要参照时点来确认，这一方面的变动会使得建筑企业前期确认收入减少，后期确认收入出现增加情况。

（三）收入计量的方式方面

对比新旧收入会计准则来看，在收入计量方式方面，以往企业可以选择三条计量方法，但不同履约义务计量方法确定没有严格的规范要求，虽然企业选择的灵活性有所保障，能够选择统一的计量方法，但是业务的复杂性导致多重收入取得，这也会给企业收入计量带来一定难度。在新会计准则下，企业履约进度选取可在考虑商品性质基础上，选择投入法、产出法，原本单一的计量方法更新成双计量方法并用，企业的收入计量效果更明显。

（四）费用核算方面

结合费用核算方面来看，旧收入准则下企业涉及费用核算，需要根据项目施工进度在合同中所占比例来进行计量，此类核算方式存在一定的人为主观性，若是监管不到位或是出现数据误差，其核算结果会与实际相差甚远。而新收入准则下，企业涉及费用核算是通过成本结转方式进行，这一过程中费用核算涉及税金、工况等多项内容分析，同时核算流程更加透明化，这也对核算和财务工作有序开展提供契机，也能够保持工作的衔接性并规范工作人员行为。

（五）合同非现金对价方面

建筑企业施工合同签订过程中，合同非现金对价是一项关注要点，但是涉及价格方面所受到的干扰因素较多，不仅会受到结算批复影响，也会存在价格变动调整。以往在业主对于材料价款结算批复方面的时间无法有效控制，从核算调整收入方面来进行分析，一般情况下，部分业主的参考依据为批复价，若是这样很容易导致企业实施的核算模式与施工合同收入确认方面难以保持一致，其影响就是 合同收入确认会相对延迟。新收入准则实施后，针对这一环节的主要问题，建筑企业进行合同总收入判定，若企业需要进行调整可以甲供材公允价值为切入点，将收入确认提前化并适当调整成本确认和收入确认合同履行比例[4]。

六、新收入准则下建筑施工企业收入确认的对策

（一）强化合同梳理与归纳

新收入准则以合同为依据，这就要求建筑企业在经营管理中能够提高合同管理效率，并在开展的各项业务活动当中全面梳理合同管理问题，既要落实合法合规原则，也要确保各类合同能够及时做好分类，并对其中所涉及的各个子项目进行明确划分。企业需要准确把握新收入准则给企业各类型合同收入带来的实际影响，进一步探究新收入准则实施后企业所涉及的各类合同在处理办法以及流程等各个方面所产生的变化。在工作实践当中也要积极组织相关人员学习了解新的政策，并对其中所具有的关键信息进行明确，掌握新收入准则变动内容并合理规避企业的合同管理风险。

（二）强化收入确认的流程

新收入准则落实之后，建筑企业需要关注收入变化问题，依照五步法进行初次确认，基于合同要求需要关注前期以及合同执行中各项数据变动，同时也要对其中所涉及的数据以及各部门所承担的责任来进行明确。在企业开展项目计划时，需要做好新收入准则的内容分析，并了解和企业相关的收入确认政策，及时优化企业收入确认方法并按照合理的步骤进行操作，确保企业收入确认有序进行。

（三）明确职责与强化协同效应

企业在经营管理过程中为避免各经营项目中存在人为操作风险，不仅需要对各项工作责任进行明确划分，也要确保企业所制定的规章制度能够有序落实且高效执行。基于权责发生制来规范各岗位人员日常行为，并在约束和激励中强化工作人员的责任意识，并针对企业经营管理中的重要事项以及交易内容完善特殊审批机制，在内外部的有效监管下提高企业经营管理活动的规范性，并确保企业审批的客观性。

（四）做好新与旧准则下财务衔接的工作

探究新收入准则变动给建筑企业收入工作带来的影响，需要做好新旧准则财务会计衔接工作，既要把握影响会计工作的各类因素，也要及时转换思想观念，并结合企业的发展需求提高会计支持力度。一般情况下，新收入准则需要一个过渡时期，而建筑企业需要在这一阶段加快会计工作模式创新，并做好各账务衔接工作[5]。有效把控各个项目所受到的影响，同时结合企业各阶段发展特点以及各项目开展的实际情况来做好财务交接，财务部门需要充分发挥引导作用，并关注建筑企业工程项目控制权转移。尤其新会计准则以合同为依据，所以企业也需要做好各类合同识别并关注价格变动，把控收入确认时间，结合企业规模大小来合理制定收入确认管理计划及方案。同时也要进一步完善收入确认管理机制，提高企业内控效率并做好风险管理，如此既有助于落实新收入要求，也能够及时根据其变动以及新增的内容来调整企业的项目科目，合理规避企业经营管理中的各项财务风险。

（五）完善内外部沟通的机制

新收入准则的实施需要建筑企业能够及时把控其带来的影响，并加强内部协调统筹，注重外部沟通效率，既要确保各部门工作有序落实也要进行明确的责任划分。提高企业内部控制力度，并及时进行指标分解量化，基于绩效考评机制来强化企业的整体协调效率，而在外部沟通过程中，也要站在企业自身发展立场能够和合作单位、监管部门等进行友好协商。合理把控企业的财务风险，并借助信息化技术及时将资料传递给相关企业和部门，动态监控企业各项经营管理活动并结合具体问题来制定相应的解决方案。

（六）遵守新准则的计算模型

新收入准则需要一个过渡阶段，所以对于建筑企业来说，为了全面适应新环境并落实新收入准则要求需要遵守新收入准则计算模型，其目的在于弱化准则实施给企业带来的影响。会计核算过程中涉及计量收入，需要有效识别合同内容，关注其中所涉及的单项履约义务、交易项目交易价等，并确保在履约义务完成后再进行收入确认，如此企业可以有效规避风险，并避免一些干扰因素给企业收入确认带来的消极影响。

七、结论

综上所述，在建筑企业发展过程中，需要有效落实新收入准则实施要求，并关注新旧准则在内容上做出的调整，通过对新收入准则的有效解决关注建筑企业收入确认和收入计量效果。建筑企业需要正确认识到收入确认变化并关注其影响因素，并针对问题来及时制定控制策略，明确新收入准则在建筑企业发展中所起到的关键作用，确保企业各项经济管理活动合规有序进行，同时也促进建筑企业经营效益提升。