建筑给排水管道防渗漏施工技术要点探讨

陈亥坊

（鄄城县自来水公司，菏泽 274600）

1 前言

建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术是确保管道正常运行和使用的关键。在建筑工程中，给排水管道施工是一个重要环节，而防渗漏施工技术起着关键作用。防渗漏施工技术的目的是确保给排水管道不发生水漏、水渗等问题，保证其正常运行和使用。该技术涉及材料选择、施工方法、施工质量控制以及检测和验收等方面。在实际施工中，还需要注意施工现场的环境卫生、施工人员的安全教育和培训，以及施工监督管理的重要性。通过合理应用防渗漏施工技术和严格的施工监督管理，可以提高建筑工程的质量和可靠性，确保给排水管道的正常运行和使用。

2 建筑给排水管道施工中防渗漏施工技术概述

2.1 给排水管道施工

建筑给排水管道施工是建筑工程中的重要环节。在施工过程中，防渗漏施工技术起着关键作用，防渗漏施工技术是为了确保给排水管道的正常运行和使用，防止水漏、水渗等问题的发生。

在给排水管道施工中，防渗漏施工技术主要包括以下几个方面。首先，要选择合适的材料。施工过程中使用的材料必须具备防渗漏的特性，能够有效阻止水的渗漏。其次，要采取正确的施工方法。施工过程中，要严格按照设计要求进行施工，确保管道的连接紧密，无漏水现象。同时，还要注意管道的施工质量，保证管道的平整和光滑，减少水的渗漏可能性。此外，还要进行严密的检测和验收工作，确保管道的质量和安全。

在实际施工中，还需要注意一些细节问题。例如，要注意施工现场的环境卫生，保持施工区域的清洁整洁，避免杂物和垃圾对施工质量的影响。同时，还要加强施工人员的安全教育和培训，提高他们的安全意识和技能水平，减少事故的发生。

2.2 防渗漏施工技术

防渗漏的技术要点主要包括：选择合适的防水材料，根据建筑的实际情况和使用需求，选择有良好防渗效果的材料；进行科学的施工布置，确保管道的密封性和稳定性；进行定期的养护处理，通过定期的检查和维护，发现并及时处理可能的渗漏问题，以确保防渗漏效果。

其次，影响防渗漏效果的要素主要有：（1）施工质量，施工过程中的细节处理和技术水平直接影响到防渗漏的效果；（2）材料质量，使用的防水材料的质量也是影响渗漏效果的重要因素；（3）环境因素，如温度、湿度等环境因素也会影响到防渗漏的效果。

此外，随着绿色建筑施工的发展，给排水管道防渗漏施工技术也在不断进步。例如，采用环保材料，减少施工过程中的环境污染；推广节能技术，通过提高管道的保温性能，减少能源的消耗；实施资金养护，合理分配资金，确保施工的质量和效果。

3 房屋建筑给排水管道渗漏危害

房屋建筑中的给排水管道渗漏问题是一个严重的隐患，会给房屋结构和居民生活带来许多危害。

首先，给排水管道的渗漏会导致房屋结构受损。当管道渗漏时，水分会渗透到墙体、地板和天花板等结构中，长期积累会导致墙体开裂、地板变形和天花板脱落等问题。这不仅影响房屋的外观和美观度，更重要的是会影响房屋的稳定性和安全性。

其次，给排水管道渗漏还会引发室内潮湿和霉菌滋生。渗漏的管道会导致房屋内部湿气增加，空气湿度过高，这对居民的健康产生负面影响。潮湿的环境容易滋生霉菌和细菌，对人体呼吸系统和皮肤造成危害，甚至引发呼吸道疾病和过敏反应。

最后，给排水管道渗漏还会浪费水资源。渗漏的管道会导致水资源的浪费，不仅对环境造成负担，还会增加居民的水费支出。在水资源日益紧缺的背景下，合理使用和保护水资源是每个人的责任。

4 建筑给排水管道施工渗漏原因

4.1 施工材料质量问题

施工材料质量问题是一个重要原因，如果施工材料的质量不合格，就会导致配件变形、各类阀体部件损蚀、密封圈破损以及洁具阀件老化失灵等问题，从而造成管道渗漏。

4.2 工序设计不合理

如果工序设计不合理，比如预留预埋施工的设计存在问题，就会导致渗漏的发生。例如，楼面预留洞的埋设错误、不设套管或埋设套管后未充分振捣预留孔四周，以及管道安装时未凿毛就直接进行二次浇注预留洞混凝等情况都会导致管道渗漏。

如果施工人员在施工过程中没有按照标准操作，比如没有正确安装密封圈、未使用适当的密封材料等，就会导致管道渗漏。另外，施工过程中的外力因素也可能导致管道渗漏。比如在施工过程中，如果施工人员没有注意保护管道，导致管道被外力损坏，就会引起渗漏。

4.3 未做好监督管理工作

首先，在一些建筑项目中，管理人员可能缺乏必要的专业知识和技能，无法有效地监督和管理建筑物的给排水管道系统，对给排水管道系统的维护保养不够重视，忽视了一些潜在的问题，导致了渗漏的发生。

其次，监督管理工作的不到位还可能与建筑施工过程中的监督和检查不足有关。在建筑施工过程中，监督和检查是确保施工质量的重要手段，然而，一些建筑项目可能存在监督和检查不足的情况，导致施工质量的下降和给排水管道系统的不完善。例如，施工人员可能没有按照规范进行给排水管道的安装和连接，或者没有进行必要的测试和验收工作，从而埋下了渗漏的隐患。

再次，监督管理工作的不到位还可能与维修和保养工作的不及时和不充分有关。给排水管道系统需要定期的维修和保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。然而，一些建筑物可能存在维修和保养工作不及时和不充分的情况，导致给排水管道系统的老化和损坏，进而引发渗漏问题。例如，管道的漏水可能是由于长时间的使用和磨损造成的，如果没有及时进行维修和更换，就会导致渗漏的发生。

最后，监督管理工作的不到位还可能与建筑物使用者的不当操作和使用有关。建筑物使用者在日常生活中对给排水管道系统的使用和维护也起着重要的作用，然而，一些使用者可能缺乏对给排水管道系统的正确使用和维护的知识，导致了不当的操作和使用，进而引发了渗漏问题。例如，使用者可能随意丢弃杂物或倾倒有害物质到给排水管道中，造成管道堵塞和破裂，从而引发渗漏。

5 房屋建筑给排水管道施工防渗漏技术分析

5.1 卫生间与厨房给排水管道防渗漏施工技术

首先，在进行卫生间和厨房的施工防渗漏处理前，必须进行楼上厨房和卫生间的防水情况检查。这是为了确保在施工过程中能够对可能存在的漏水问题有所了解，并采取相应的预防措施。在检查中，需要注意检查防水层的完整性和密封性，以及是否存在潜在的渗漏风险。

其次，需要特别注意协调各工种的配合，避免对钢筋网的踩踏，保护楼板中的钢筋。钢筋是楼板结构的重要组成部分，如果在施工过程中不小心损坏了钢筋，将会对整个楼板的稳定性和安全性产生严重影响。因此，施工人员应该严格按照施工方案进行操作，确保不会对钢筋网造成任何损坏。

再次，在处理卫生间的地面和墙面时，应使用专业的防水涂料进行处理，以确保不会发生渗漏。防水涂料具有良好的防水性能，能够有效地阻止水分渗透到地面和墙面的深层。在施工过程中，需要按照涂料的使用说明进行操作，确保涂料能够均匀地涂布在地面和墙面的表面，并形成一个完整的防水层。

最后，完成卫生间地面工程后，应进行水浸泡测试，以确保不会发生渗漏，并避免大量积水。水浸泡测试是一种常用的检测方法，通过将卫生间地面浸泡在水中一段时间，观察是否有渗漏现象发生。如果在测试过程中发现有渗漏问题，应及时采取措施进行修复，确保卫生间地面的防水性能达到要求。

5.2 消防给排水系统防渗漏施工技术

给排水管道防渗漏施工要确保消防系统的稳定性和可靠性。消防管道通常采用镀锌无缝钢管或镀锌焊管，这两种材质均具有良好的防腐蚀性和耐用性，适用于各种环境和条件。

在安装前，管道需要进行严格的验收项目，包括但不限于检查管道的材质、厚度、长度、直径等参数，以及管道的表面质量，检查是否有破损、裂纹、锈蚀等现象。如果遇到异形管，即管道材质、规格与原管道不符时，应按照相关规定和标准进行处理，如采用适当的过渡接头或改变管道布局等。

金属管的防腐主要依赖于镀锌处理，这种处理方式可以在管道表面形成一层防腐蚀的保护层，有效防止水和空气对金属的腐蚀。此外，还可以通过涂抹防腐蚀涂料、采用防腐蚀包装材料等方式进一步增强金属管的防腐性能。通常情况下，直径小于10cm 的管道可以采用焊接或螺纹连接方式，而直径大于10cm 的管道则更适合采用法兰连接方式，以确保连接的稳定性和密封性。

5.3 严格控制施工材料质量

为确保工程质量和安全，必须严格控制使用的材料质量。在选择材料时，应优先考虑高质量的防水剂和抗裂剂，这些材料具有良好的抗渗漏性能和耐久性，能够有效防止管道渗漏问题的发生。

外墙渗漏是建筑工程中常见的问题之一，而砂浆和砂砾的质量直接影响到外墙的防水性能。因此，在施工过程中，必须对砂浆和砂砾进行严格的质量控制，确保其配合比例准确、质地均匀，以提高外墙的防水性能。

此外，对于多数建筑工程中采用的空心砖，也需要进行质量检查，以预防安全隐患。空心砖作为建筑材料的一种常见选择，其质量直接关系到建筑物的结构稳定性和安全性。因此，在施工过程中，应对空心砖的质量进行严格检查，确保其强度和稳定性符合相关标准和要求。

5.4 做好施工监督管理作业

监督管理机构在施工现场应形成一套合理的监督管理制度，负责全面掌握施工过程中的每一个环节，实现合理控制和顺利进行施工，这是确保工程质量和工期的关键步骤之一。

首先，应用先进技术是提高施工监督管理效率的重要手段之一。监督管理人员可以利用先进的技术工具，如无人机、激光扫描仪等，全面了解工程施工中的每个环节。这些技术可以帮助监督管理人员实时监测施工进度、质量和安全等方面的情况，及时发现问题并采取相应措施。通过应用先进技术，监督管理人员可以提高工作效率，确保施工作业的顺利进行。

其次，技术交底和考察是施工监督管理的重要环节。在施工前，监督管理人员应对技术和设计方案进行详细的交底，并进行相应的考察工作。技术交底可以确保施工人员对工程要求和施工流程有清晰地理解，避免因误解而导致的错误施工。同时，监督管理人员还应严谨核查施工技术参数，确保其准确性和误差控制，通过技术交底和考察，监督管理人员可以提高施工质量和效率，减少施工过程中的问题和纠纷。

最后，渗漏是工程施工过程中常见的问题之一，严重影响工程质量和使用效果。为了减少渗漏的发生概率，监督管理人员应严格执行监督管理和质量检查的要求，应对施工过程中的关键环节进行重点监督，确保施工质量符合要求。此外，监督管理人员还应加强施工材料的质量控制，确保施工材料的质量达到标准要求，通过严格的监督管理和质量检查，可以最大程度地减少渗漏现象的发生概率。

综上所述，做好施工监督管理作业是确保工程质量和工期的关键步骤之一。通过应用先进技术、技术交底和考察、施工现场检查以及减少渗漏发生概率等措施，可以实现有效的施工监督管理。监督管理人员应充分发挥自身的专业知识和技能，确保施工过程中的每一个环节得到合理控制和顺利进行，只有这样，才能够实现工程质量的提升和施工效率的提高。

6 结论

建筑给排水管道的防渗漏施工技术是保障建筑工程质量和安全的重要环节，渗漏问题不仅会对房屋结构和居民生活带来危害，还会浪费水资源。而通过选择合适的材料、采取正确的施工方法、严格控制施工质量以及进行有效的监督管理，可以有效预防给排水管道的渗漏问题。因此，应该高度重视防渗漏施工技术，并加强施工监督管理，以确保给排水管道的正常运行和使用，为建筑工程的可持续发展作出贡献。